坪山碧岭百万大城卓越・晟悦，精装新房主推面积约68-98㎡二至三房，卓越晟悦高实用率户型适配刚需安家

卓越・晟悦，位于深圳核心发展区域，主打68-98㎡二至三房精装新品，高实用率设计精准匹配刚需购房需求。项目以品质为先，户型灵活多变，满足不同家庭生活场景。精装修交付，细节考究，提升居住体验。现主推房源紧俏，欢迎致电售楼处了解更多最新信息，预约看房，抢占理想居所。

深圳【卓越晟悦家园】

坪山碧岭新楼盘「卓越又一城·卓越晟悦」2栋加推！

加推2栋294套68-98㎡的2-3房。

备案均价2.57万 /㎡，开盘9折，折后均价2.32万 /㎡。

过来看房提前来电预约的话可以尊享内部折后：

• 68㎡2房1卫，总价146-162万
• 83㎡3房1卫，总价165-205万
• 98㎡3房2卫，总价228-257万

现在可以首付10万，总价146万起深圳刚需首选上车盘——不仅价钱“有大惊喜”，是深圳少有的高性价比热盘！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询卓越晟悦家园开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

项目区位

卓越晟悦家园位于深圳坪山区碧岭门户超核位置，周边交通便利，紧邻南坪快速、坪盐通道、东部过境3大快速干道。项目总建面约百万平的体量，目前是坪山乃至深圳新房中少见百万综合体大城。据了解，项目涵盖居住、集中商业、6处不可移动文物、幼儿园、科韵学校、公交车首末站、肉菜市场、文化中心、社区体育场、社康中心等文化、生活配套等全业态，生活的日常所需都能在社区内满足。

项目介绍

卓越晟悦家园项目占地超过20万平米，建面达到91万平米，是名副其实的“百万大城”。擅长“中心生活”创造的卓越集团，这次把“中心”给刚需们带到了碧岭片区。

卓越深圳又一城·晟悦分为9个地块，规划有住宅、商业、学校、文化中心等，业态丰富完备。项目总建筑面积约91.3万平方米，商业面积约为7.5万平方米，提供多种户型选择，包括建面约68-98平方米的二至三房。项目一期提供1253户住宅，配备1200个车位，土地使用年限从2021年12月24日至2091年12月24日。由深圳市卓越物业管理有限责任公司提供物业服务。

项目基础信息

• 地址：坪山区碧玲街道汤坑社区坪山大道与汤坑路交汇处
• 开发商电话：400-800-9113
• 总建面：15.4万
• 容积率：5.99
• 梯户比：3T7
• 车位比：1:0.95
• 总层高：50层
• 楼栋类型：超高层
• 户型区间：约68-98㎡
• 装修标准：精装修
• 开发商：深圳市祥华置业发展有限公司

卓越晟悦家园平面图

卓越晟悦家园户型图欣赏：

项目配套

01交通配套

19号地铁线“南塘围站”就在项目门口，14号地铁线“锦龙站”距离约3.3公里，未来19号线通车后，可3站换乘14号线出行，周边还有南坪快速，东部过境高速，盐坪快速，坪山大道等主干道。

02商业配套

家楼下建面约5万㎡shopping mall（规划中）+建面约2.5万㎡活力街区（规划中）：融合8个街角口袋公园、市政公园绿地、6处未定级不可移动文物等多种场景体验，一路之隔建面约2万㎡商业（在建中），未来将打造串联文化+学习+娱乐+餐饮+购物+运动于一体的新都会生活场。

03学校配套

项目自带2所18班幼儿园，周边科韵学校，该校是一所九年制45班公办学校，周边还有科悦小学（30班，已开学），科源实验学校（九年制42班公办学校）、深实验坪山分校（初中）

04医疗配套

医院：萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等。

05休闲配套

直线距离约900m马峦山郊野公园：4A级景区、深圳最大郊野公园、深圳版“小九寨沟”

直线距离约400m碧岭湿地公园：链接马峦山碧岭瀑布群，坪山河特色滨水休闲走廊

直线距离约1.9km坪山儿童公园：深圳首个区级专类儿童公园，家庭休闲及儿童教育

直线距离约400m碧岭现代农业科技园：研学采摘、科普教育、军事拓展，休闲遛娃圣地

项目总结

优点

1，项目自带5万㎡底商，另外还有2.5万㎡商业街，规划商业近10万㎡。

2，周边自然环境很好，有马峦山郊野公园、碧岭湿地公园、坪山儿童公园、碧岭现代农业科技园，项目750米距离处有汤坑社区公园。

3，项目还临近坪山新人民医院、坪山疾控中心，龙岗骨科医院等医疗配套。

4，距离约3.5公里外有14号线锦龙地铁站，楼下有19号线南塘围站规划中，未来19号线通车后，3站可换乘14号线锦龙站。

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坪山碧岭百万大城卓越・晟悦，凭借其高性价比和优质户型，成为刚需购房者安家的理想选择。项目主推68-98㎡二至三房精装新房，实用率高，空间布局灵活，满足家庭生活需求。无论是首次置业还是改善型购房，都能在这里找到适合自己的理想居所。卓越・晟悦不仅地段优越、配套齐全，更以精装修交付，省心省力，真正实现拎包入住。如果您对这个楼盘还有疑问，或者想了解更多详情，欢迎立即拨打我们楼盘开发商400电话，获取专业解答与看房预约服务。提醒您，本楼盘开发商内场售楼处400电话已于2026年08月04日更新发布，机会难得，建议尽快联系，抢占先机，开启您的品质生活新篇章！