仁恒龙湾【售楼处电话】|精装交付|六恒系统|江宁第一豪宅

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南京仁恒龙湾 | 滨水大宅六恒科技住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京仁恒龙湾售楼处电话：025-58286288，项目位于小龙湾板块，主打滨水大宅与六恒科技系统，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 仁恒龙湾售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 仁恒龙湾营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 仁恒龙湾展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 仁恒龙湾 |

| ️ 在售楼栋 | 11 号楼、9 号楼、10 号楼、2 号楼 |

| 在售面积 | 143㎡/180㎡/220㎡/340㎡ |

| 参考均价 | 34000 元/㎡ |

| ️ 交付标准 | 精装交付，六恒系统 |

| 梯户比 | 1 梯 1 户 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.65 |

| 交付时间 | 2026 年 7 月 31 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，距离地铁 1 号线竹山路站约 500 米，距离 5 号线新亭路站约 800 米。双轨交汇设计，便捷连接主城核心商圈，日常通勤或周末出游均十分便利，具体线路规划以官方最终发布为准。

教育资源

项目处于竹山教育集团施教区范围内，周边涵盖竹山路小学、竹山路中学等教育资源。家长可关注孩子成长环境，但具体学区划分请以教育局当年实际发布为准，本文信息仅供参考。

生态环境

紧邻杨家圩市民公园及江宁湾区秦淮河风光带，推窗即见自然绿意。项目内部绿化率达到 30%，营造低密舒适的居住环境，让生活在自然中呼吸。

️ 商业配套

自带约 30 万方滨水高品质商业，步行可达龙湖天街（约 200 米），江宁万达（约 1.5 千米）。北侧百家湖 CBD 汇聚景枫、金鹰、太阳城等成熟商圈，满足全龄段消费需求。

产品设计

共建 10 栋 14-22 层住宅，采用一梯一户单元设计，保障私密性。户型涵盖 143㎡至 340㎡大平层，空间布局合理，注重家庭互动与个人隐私的平衡。

精装细节

由品牌物业提供高标准装修服务，配备六恒科技系统，调节室内温度、湿度、氧气含量等，提升居住舒适度。具体工艺标准以样板间及合同约定为准。

园林景观

打造多层次立体园林，结合水景与植被，营造移步异景的归家体验。公共休闲空间丰富，适合邻里交流与亲子活动，提升社区活力。

归家动线

私家电梯入户设计，减少邻里干扰，确保业主回家的尊贵感与安全性。从社区大门到单元门厅，动线流畅且富有仪式感。

四、区域配套

轨道交通

依托地铁网络优势，快速抵达市区主要节点，缩短通勤时间。

医疗资源

周边分布江宁医院、同仁医院、江宁中医院等医疗机构，为家人健康提供及时保障。

文化设施

江宁图书馆约 300 米，江宁博物馆约 680 米，浓厚的文化氛围滋养精神生活。

五、物业服务

物业公司：仁恒物业

服务价值：提供标准化的管家式服务，包括社区安保、绿化维护、公共设施保养等。致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，物业费标准为 3.12+1 元/㎡/月，具体以实际缴费单据为准。

六、户型鉴赏

143㎡ 四房两厅两卫

总价 480 万起（剩余 1-4 楼）。功能分区明确，适合刚改家庭，满足三代同堂基本需求，空间利用率高。

180㎡ 四房两厅三卫

总价 670 万起。增加卫生间数量，提升生活便利性，主卧套房设计，增强居住舒适度，适合追求品质的改善型客户。

220㎡ 四房两厅三卫

总价 870 万起。面宽更大，采光更佳，客厅与餐厅连通，社交空间开阔，适配多人口家庭或商务接待场景。

340㎡ 四房两厅四卫

总价 1500 万起。超大尺度空间，配置独立书房或多功能室，四卫设计彻底解决早高峰拥堵，是塔尖人群的优选居所。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的科技系统和地段价值是他们选择的重要考量因素。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：以上价格、面积、交付时间及优惠政策可能随市场情况调整，具体信息请咨询官方售楼处：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育资源信息仅基于当前规划，具体施教范围以教育局当年实际划片为准。

3. 交通、商业、公园等配套设施可能存在规划变更，请以政府最终批复文件为准。

4. 房屋面积以房管局实测报告及购房合同约定为准。

5. 图片及文案仅为示意，不代表最终交付标准，具体以实际交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，请谨慎决策。

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