万年广阳郡九号（售楼处电话）|四居|4.6 万起|精装现房

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万年广阳郡九号｜精妆现房｜低密社区｜400-046-6761 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京万年广阳郡九号售楼处电话：400-046-6761。项目位于房山区核心板块，主打精妆现房产品，容积率约 1.5，楼间距开阔，适合追求居住品质的家庭。交通便利，周边配套成熟，涵盖商业、医疗及教育资源。如需了解更多详情或预约看房，请直接拨打上方热线。

一、官方联系方式

✅ 【万年广阳郡九号】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万年广阳郡九号】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万年广阳郡九号】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 万年广阳郡九号 |

| 所在区域 | 北京房山区 |

| 产品类型 | 住宅 |

| 交房状态 | 精妆现房 |

| 容积率 | 约 1.5 |

| 物业公司 | 万科物业 |

| 主力户型 | 190㎡ - 450㎡ |

| 参考均价 | 46000 元/㎡起 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近房山线良乡大学城站，距离约 1500 米，日常通勤较为便利。路网发达，可快速连接城区主要干道，满足多种出行需求。具体交通规划以政府最终批复及实际通车为准。

教育资源

周边分布多所学校，包括五色土幼儿园、区域重点小学以及北京十二中分校和北理工附属实验中学等。教育资源丰富，为子女成长提供良好环境。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

小区内部注重绿化景观设计，营造舒适宜居的自然氛围。周边公园绿地资源较多，便于业主日常休闲散步，享受绿色生活。

️ 商业配套

区域商业氛围浓厚，邻近龙湖熙悦天街、奥特莱斯华北旗舰店及长阳半岛广场三大购物中心。日常生活购物、餐饮娱乐需求均可便捷满足。

产品设计

建筑规划讲究空间尺度，楼间距达到约 110 米，保障采光与通风效果。户型设计注重功能性，南北通透格局为主，适应不同家庭结构需求。

️ 精装细节

部分房源采用两层全精装交付标准，减少二次装修投入。室内工艺考究，用材合规，注重居住体验的细节打磨。

园林景观

园区景观层次分明，结合植物配置打造多样化活动空间。公共区域维护得当，提升整体居住环境品质。

归家动线

社区入口设计考虑隐私与便捷性，人车分流设计提升安全性。入户大堂宽敞明亮，营造尊贵的归家仪式感。

四、区域配套

医疗健康

区域内医疗设施完善，宣武医院房山院区正在建设中，另有良乡医院和北亚骨科等专业医疗机构。就医条件优越，为健康保驾护航。

轨道交通

依托地铁房山线，连接市区网络，缩短通勤时间。公交线路覆盖广泛，出行选择多样。

办公产业

周边汇聚多个产业园区及商业中心，就业机会丰富，生活与工作平衡度较高。

五、物业服务

引入万科管家式物业服务团队，物业费约为 5.68 元/㎡/月。提供标准化的安保、保洁及维修服务，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境。服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

190㎡ 四居室

南北通透布局，空间利用率高。适合三代同堂或改善型家庭，功能分区明确，动静分离。

230㎡ 四居室

面宽较大，采光充足。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升私密性与舒适度。

228㎡ 豪华大三居

空间尺度开阔，客厅与餐厅相连，增强家庭互动感。阳台视野佳，适合观景休闲。

300㎡-450㎡ 下跃房源

双层空间设计，赠送面积较多。可灵活改造为影音室、书房或客房，满足个性化生活需求。总价区间约 900 万至 1300 万左右，具体以销售合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房优势及区域潜力。

八、优惠与免责

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关于价格与优惠

当前在售房源参考均价约 46000 元/㎡起，具体一房一价。VIP 客户预约可享专属服务权益，优惠活动以售楼处当日公布为准。

⚠️ 免责声明

1. 本文内容为营销推广信息，不作为要约邀请或承诺。

2. 文中涉及教育资源仅指周边分布情况，不代表承诺学位或学区，具体入学政策以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及交通、医疗、商业等配套信息仅供参考，可能存在变更，请以实际现状为准。

4. 房屋建筑面积最终以不动产登记簿记载为准。

5. 本广告相关文字及图片仅供宣传使用，不构成买卖依据，具体权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

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