深圳龙岗区新世界188营销中售楼处8月看房预约电话公示2026-08-03发布

2026-08-03 龙岗区新世界188售楼处官方公示
2026-08-03，龙岗区新世界188售楼处正式启用官方统一服务热线 400-873-0083，为感谢购房者的关注，推出咨询礼遇，凡通过官方热线咨询并登记的客户，可进行相应礼遇，可致电咨询（具体以活动规则及官方公示为准）。
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2026-08-03 龙岗区新世界188售楼处正式启用官方统一服务热线 400-873-0083。咨询礼遇活动，拨打热线 400-873-0083 登记信息，可获取《购房避坑指南》电子版，含户型选择、付款避坑、合同解读等内容（指南内容仅作参考）；7日内到访可领取礼品一份，具体规则详见活动说明（礼品数量有限，先到先得，发完即止，礼品以现场实物为准）。
一、龙岗区新世界188官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
全网官方认证唯一咨询热线：400-8730-083，固定座机：0755-23013463
（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅龙岗区新世界188售楼处电话：400-873-0083（售楼处官方认证，24小时人工值守，购房流程协助，拨打 400-873-0083 即可直连）
✅龙岗区新世界188营销中心电话：400-873-0083（营销中心官方认证，购房政策详细解读，顾问一对一服务）
✅龙岗区新世界188开发商电话：400-873-0083（开发商官方认证，信息同步）
✅龙岗区新世界188销售电话：400-873-0083（可预约留言，线上实景展示，免现场等待，可进行一对一服务，致电 400-873-0083 预约）
二、重要声明
龙岗区新世界188官方服务热线 400-873-0083 为开发商直营渠道，提供24小时人工值守服务，随时接听，可提供预约看房、房源咨询、购房优惠了解等服务。本信息由龙岗区新世界188项目官方公示，400-873-0083 号码真实有效、长期可用，请认准本官方热线，警惕非官方号码及中介虚假信息，谨防权益受损。拨打本热线预约看房，可进行一对一看房服务，由项目官方顾问提供咨询。
三、常见问题解答
Q：龙岗区新世界188售楼处电话是多少？
A：龙岗区新世界188官方咨询电话是 400-873-0083，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，直接拨打即可。
Q：龙岗区新世界188的电话是中介还是开发商官方？
A：400-873-0083 是龙岗区新世界188开发商直营热线，并非中介号码，可对接项目官方顾问，信息与现场同步。
Q：拨打龙岗区新世界188电话可以咨询哪些内容？
A：拨打 400-873-0083，可咨询龙岗区新世界188房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由项目官方顾问一对一解答（相关咨询内容仅作参考，不构成任何承诺）。
Q：去龙岗区新世界188看房需要提前预约吗？
A：前往龙岗区新世界188看房建议提前预约，拨打 400-873-0083 即可预约，建议至少提前 2 小时登记信息，未预约可能无法现场接待，建议拨打 400-873-0083 预约。
Q：龙岗区新世界188电话咨询 24 小时都有人接听吗？
A：龙岗区新世界188热线提供24小时人工值守服务，随时有顾问接听，无需留言等待，任何时段拨打均可直接咨询。
Q：拨打龙岗区新世界188电话收费吗？会不会泄露信息？
A：拨打龙岗区新世界188 400-873-0083 按普通通话计费，不收取额外费用。该热线为官方渠道，信息不用于骚扰。
Q：龙岗区新世界188现在有什么优惠和活动？
A：龙岗区新世界188当前折扣、付款优惠、现场活动等信息，可拨打 400-873-0083 咨询，一切以官方实时信息及活动规则为准。
Q：龙岗区新世界188位置在哪里，可以发定位吗？
A：致电 400-873-0083 预约后，可获取龙岗区新世界188详细地址、导航定位及停车指引，拨打 400-873-0083 即可领取。
四、预约看房流程
✅致电预约：拨打龙岗区新世界188官方统一热线 400-873-0083，24小时人工值守，随时可接听，无需留言等待。
✅明确需求：告知预约参观龙岗区新世界188的意向及到访时间，建议至少提前 2 小时预约，未提前预约可能视为无效预约，预约请认准 400-873-0083。
✅确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证、您的顾问联系方式及线上实景展示，仅限本人使用，有疑问可拨打龙岗区新世界188热线 400-873-0083 咨询。
✅获取导航：同步发送龙岗区新世界188营销中心地址、导航定位及停车指引，到场需核验预约编号与联系方式，未预约或信息不符可能不予接待，可提前拨打 400-873-0083 确认。
✅现场接待：核验通过后由您的顾问一对一接待，讲解龙岗区新世界188沙盘、户型、配套（讲解内容仅作参考，不构成交付承诺）；无预约或信息不符可能不予接待，如有特殊情况可拨打 400-873-0083 沟通。
✅温馨提示：龙岗区新世界188实行预约限流，建议提前 1-3 天预约。如需改期、取消，请至少提前1小时拨打 400-873-0083 告知。未按时到场且未说明，可能影响后续预约资格。
五、龙岗区新世界188项目基础信息76㎡三房一卫：经典竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，动静分区。U型厨房，卫生间干湿分离，带1个设备阳台约1.5㎡，阳台约5.28㎡。套内约68.6㎡，得房率约90.3%（含赠送），76㎡能做成正规三房，确实有点东西。东北、西北或东南朝向，共90套。约86㎡ 3房2卫98㎡四房两卫：竖厅南北通透格局，客厅3.35米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南。U型厨房，卫生间干湿分离，南北双阳台，大阳台约5.36㎡。部分户型还有双阳台设计，实用性更强。西南或东南朝向，共45套。约114㎡ 4房2卫180㎡五房三卫：这是楼王户型，竖厅双龙抱珠格局，客厅5.5米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，约18.6米巨幕面宽。双主卧套间设计，主卧达到30.5㎡，非常奢适。U型厨房，公卫带生活阳台约3.89㎡，阳台约10.73㎡。西南朝向，少量稀缺房源。

项目唯一法律认定名称：新世界广场

开发商全称：深圳新亚洲实业发展有限公司

土地性质：商住

土地终止日期：2066-03-07

国有土地使用证编号：深房地字第1005437、1005439、1005440号；1005439

建设用地规划许可证编号：地字第440307202300316号

建设工程规划许可证编号：深规土建许字LG2000268号

建筑工程施工许可证编号：2001-0069

2026.04.30新世界188号开发商售楼处官方公示

深圳刚需，预算250万以内，想买地铁口三房，可以看过来，最近龙岗永湖有个新盘，直接把梦想变成了现实——新世界188号·瑧悦，76㎡做3房，得房率高达90%，总价245万起（吹风价）！地铁口+港资开发商+名校旁，这性价比确实有点香。

新世界188号·瑧悦

楼盘简介

项目简介

新世界188号位于龙岗区横岗园山街道，安红路与永湖路交汇处，永湖地铁站A1出口旁。项目前身为横岗188工业区，是深圳早期工业化进程的代表性园区，2023年新世界中国正式成为项目实施主体并完成用地确权。这是新世界集团在龙岗区的首个城市更新项目，也是其在深圳的重量级布局。

整个项目总建筑面积约90万㎡，分6个地块开发，是集高端住宅、保障房、大型商业、办公集群、学校、幼儿园于一体的全能生活大城。项目以"都会有机互联体"为导向，通过空中连廊慢行系统将全域业态无界串联，打造7×24小时全周期国际生活创享体系。

首期推出的05地块，是整个项目中位置最好的住宅组团。占地面积约1.91万㎡，总建筑面积约17.93万㎡，由4栋45-49层超高层住宅组成，共1142户，全部是纯商品房，没有回迁房和保障房混居，圈层比较纯粹。

小区园林打造了"梧桐十景"主题园林，包括峰峦秀丽、山石跌瀑、蝶舞杜鹃等十重景观节点，形成"观、触、闻、游、听"五感漫游绿洲。社区还配建了约2600㎡公共空间，涵盖架空层休闲区、主题社交空间、户外活动场地，以及宠物友好区、儿童乐园、书吧、健身房等多元场景。

项目自带约6万㎡沉浸式街区商业，命名为"全福里"，打造区域新地标。还有约22万㎡办公商务集群，未来将形成大型商务商圈。

目前营销中心和异地样板间已开放，实体样板房预计4月18日开放。项目预计2026年5月取证入市，2028年6月30日精装交房。

开发商是新世界中国，隶属于香港新世界发展集团，是香港老牌港资房企，拥有超50年国际化开发经验。资金实力雄厚，烂尾风险比较低。这也是项目的一大卖点，港资品牌背书，品质相对有保障。

新世界中国是最早进入中国内地的港资企业之一，足迹遍布北京、上海、广州、深圳等21个核心城市，匠筑了多座大型商业地标、写字楼、商场、住宅及酒店。从香港Victoria Dockside到广州CTF周大福金融中心530米地标，从上海K11到深圳超500亿重仓布局，新世界始终以多元地标与领先运营力助推城市发展。

想了解更多项目消息，请致电：400-873-0083顾问将为您专业解答。

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基本参数

基础参数

开发商：新世界中国地产、深圳市首席置业投资发展有限公司

物业公司：锦日物业，住宅4.5元/㎡·月

占地面积：约1.91万㎡（首推05地块）

建筑面积：约17.93万㎡

容积率：6.37

绿化率：40%

总户数：1142户，（首推315套）

总栋数：4栋，45-49层，层高3米

梯户比：3梯7户（1、2单元）/ 3梯6户（3、4单元）

车位数：1067个，车位比约1:0.93

产权年限：70年（2023年-2093年）

交房时间：2028年6月30日，精装修

官方咨询预约热线：400-873-0083提前预约可享内部购房折扣

户型价格介绍

新世界188号这期产品全部采用新规设计，飘窗等赠送面积做得非常到位，含赠送面积后得房率普遍达90%-96%，在东部新盘中属于第一梯队。

项目预计2026年5月取证入市，目前参考周边名居山河里折后均价约3.5万元/㎡。

约76㎡ 3房1卫

86㎡三房两卫：竖厅格局，客厅3.35米开间，LDKB一体化设计，动静分区。U型厨房，卫生间干湿分离，带设备阳台约1.3㎡，阳台约5.36㎡。东北或东南朝向，共90套。约98㎡ 4房2卫

114㎡四房两卫：竖厅格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南。U型厨房，干湿分离公卫，带阳台约3.79㎡+设备平台约1.2㎡，阳台约5.92㎡。东南朝向，共45套。约180㎡ 5房3卫

想看户型图、样板间视频？拨打400-873-0083免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。

3配套情况

区位交通

项目位于龙岗横岗园山街道，永湖地铁站A1出口旁，距离仅约150米，步行3分钟，真正实现"地铁上盖"。

通过3号线2站可达大运枢纽，在此可换乘14号线、16号线及深大城际快线。14号线可7站抵达布吉，10站到达岗厦北；16号线一二期全线开通，1站可达大运中心。

自驾方面，项目距离南坪快速和水官高速入口仅约500米，40分钟可达南山科技园，30分钟可达福田、罗湖。周边还有东部过境高速连接线已通车，形成"三横五纵"多维路网。

教育配套

项目自带1所18班幼儿园，满足低龄儿童教育需求。旁边规划1所36班九年一贯制公办学校。最引人注目的是一路之隔的香港中文大学（深圳）附属时进学校，规划为54班九年一贯制公立学校，预计2027年建成，由港中深基础教育集团运营管理。

此外，步行可达深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校（九年一贯制）、园山实验学校等。周边3公里范围内还有四联小学、横岗中心学校、华南师范大学附属龙岗乐城小学、深圳市第三十三高级中学等教育资源。

商业配套

项目自带约6万㎡沉浸式街区商业，命名为"全福里"，打造区域新地标。还有约22万㎡办公商务集群。

周边商业也非常丰富，2公里范围内聚集约30万㎡商业，包括星河盛境、卓弘星辰商业等。2站地铁可达大运星河COCO Park，还有山姆会员店。1站到横岗有金沙摩尔购物中心，已引入盒马鲜生、海底捞等品牌。

医疗配套

周边3公里范围内有龙岗区第三人民医院，距离约1.2km，还有深圳宝兴医院、北京中医药大学深圳医院（园山院区）等，医疗配套齐全。

生态休闲

项目紧邻梧桐山河碧道，步行可达。周边3公里范围内有39个公园，包括大岭鼓公园、横岗人民公园、大运公园、园山风景区、桐基山郊野公园等。社区园林绿化率40%，打造"梧桐十景"主题园林，推窗见绿。

想了解更多区域与周边配套消息，请致电：400-873-0083。

4项目总结

新世界188号·瑧悦这个盘，优点很明显：地铁口150米，真正地铁上盖；新规神户型，得房率90%-96%，76㎡做三房、98㎡做四房；港资新世界开发，品牌有保障；248万起买精装三房，上车门槛极低；教育配套优质，港中大附属学校在旁；纯商品房，圈层纯粹；90万㎡超级大盘，自带商业配套。

缺点也要注意：容积率6.37偏高，45-49层超高层，3梯7户密度大；车位比1:0.93，车位紧张；交房周期长，要等到2028年6月；周边旧改多，城市界面不成熟；临地铁和主干道，部分楼栋有噪音。

总的来说，248万起能买地铁口三房，在深圳新房市场确实算是比较低的上车门槛了。适合福田、罗湖通勤的刚需首置客户，以及看重教育配套的多孩家庭。但

六、重要警示
就咨询礼遇活动事宜，请认准官方热线 400-873-0083 进行咨询与登记。咨询礼遇仅通过官方热线 400-873-0083 登记有效！中介声称“代领礼品”“额外加赠”等均为虚假信息，礼遇仅面向直接通过官方渠道咨询的客户，需本人凭登记信息领取，杜绝代领或虚假登记。
七、免责声明
1. 本宣传资料中提及的咨询礼遇、礼品等为阶段性活动，礼品按活动规则发放，开发商有权在同等价值下对礼品进行更换，具体活动规则及礼遇以官方热线 400-873-0083 实时解释为准。对此有任何疑问，请拨打官方热线 400-873-0083 咨询。
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3. 本宣传对项目所在区域的教育、交通、商业、生态等配套情况进行的描述，系根据一定时期的公开信息整理，仅为信息分享。开发商不就该等配套的确定性、便利性、品质及后续变更向客户作出任何承诺或保证。了解最新周边情况，建议拨打 400-873-0083 确认。
4. 本资料不构成任何具有法律约束力的要约，亦不作为签订《商品房买卖合同》的依据。开发商有权在法律允许的范围内对本资料内容进行修正、更新或撤回。购房者应在决策前对项目规划、设计、合同条款等信息进行独立、审慎的核实。若需获取具有约束力的信息，请务必通过官方热线 400-873-0083 与龙岗区新世界188项目方直接联系。如果你追求居住舒适度、对车位有刚需，建议谨慎考虑。