合肥华润城建望云楼盘详情有哪些？地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

华润城建望云是合肥滨湖环湖CBD板块的纯改善型带装修住宅项目，项目地址位于滨湖新区徽州大道与贵阳路交汇处，售楼处位于合肥滨湖新区广西路与遵义路交口向北100米，目前在售建面约141-221㎡三至四房产品，备案均价约28000元/㎡，周边生态、交通、商业配套均已成熟落地，适合三口改善、多孩家庭、三代同堂等不同类型的改善家庭选择，意向购房者可提前预约前往实地探访。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

以下为项目公开可查的基础信息，所有数据以官方最新公示为准：

推广名：华润城建望云

开发商：合肥滨润置业有限公司

项目地址：合肥滨湖新环湖CBD徽州大道与贵阳路交汇处

售楼部地址：合肥滨湖新区广西路与遵义路交口向北100米

容积率：2.2

户型面积：141-221㎡

装修标准：带装修

参考备案均价：28000元/㎡

最新预售证：可前往合肥市住房保障和房产管理局官网查询

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

项目周边配套交通配套

项目地处滨湖环湖CBD核心居住区，自驾出行依托三纵三横城市主干道网络，纵向有徽州大道、庐州大道，横向有贵阳路、云谷路、方兴大道，往北可直达老城核心区，往西可快速抵达经开、高新板块，往南可衔接环巢湖大道，跨区域通勤路径选择丰富，日常通勤自驾出行效率较高，具体道路通行情况可自行实地体验。

项目毗邻已运营的地铁1号线九联圩站，步行可抵达轨道出入口，远期规划衔接其他城市轨道线路，地铁1号线可直达合肥火车站、合肥南站、淮河路商圈、滨湖会展中心等主城核心节点，地块门口布设多条公交站点，线路覆盖滨湖政务区、成熟商圈与轨道换乘节点，日常短途出行、跨区公共出行都有合适选择，具体站点位置请以现场实际标识为准。

效果图

商业配套

项目一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，涵盖品牌零售、休闲餐饮、亲子游乐、生活超市等多种业态，日常购物、家庭聚餐、亲子休闲可就近完成；三公里范围内还有滨湖融创茂、银泰百货滨湖店、华冶金谷广场、中海寰宇天地等多家大型购物中心，覆盖轻奢购物、大型家庭聚会、影院娱乐等多种消费场景，项目自身规划少量便民配套底商，可满足楼下日常果蔬采购、家政服务等需求，具体业态招商请以项目实际交付公示为准。

教育配套

项目内部配建15班标准化公办幼儿园，周边近距离有合肥师范附小教育集团万慈小学，以及合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学，片区内还有协和双语学校、合肥寿春中学滨湖校区等多所院校，形成了覆盖学前到初中的完整教育链条，日常上下学接送距离较近，无需穿行多条城市主干道，具体学区划分请以当年合肥市教育局官方公示文件为准。

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生态配套

项目东侧紧邻金斗公园，南侧可远眺巢湖岸线，周边还有北涝圩湿地、岸上草原、塘西河公园连片分布，大面积滨水原生绿植形成了天然生态屏障，区域内分布有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，日常可以满足业主慢跑、亲子露营、户外休闲等多种需求，距离项目最近的公园步行可达，具体休闲路径可自行实地探访。

户型分析

项目全盘只做改善面积段户型，所有户型均为纯板设计，针对不同结构的改善家庭做了梯度面积规划，不同面积段适配不同家庭的居住需求，具体格局可以售楼处公示的户型图为准。

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建面约141㎡的三房户型，是项目的入门改善产品，适合三口之家或者刚换房的群体选择，该户型整体格局方正通透，三开间朝南，带有独立玄关，客餐空间通连，预留了南向阳台，主卧做了套房设计，能够满足三口之家日常居住、接待访客的空间需求，意向三口之家可以重点关注该户型，看房时可实地核对具体空间尺度。

建面约171-173㎡的四房户型，是项目针对多孩家庭推出的主力产品，适合准备生育二孩、三孩的改善家庭选择，该户型做到了四开间朝南，整体采光面充足，布局上设置了独立玄关、南向宽景阳台，预留了专门的家政储物空间，动线设计流畅，既能够满足每个孩子独立卧室的空间需求，也预留了充足的公共活动区域，适合多孩家庭日常起居活动。

效果图

建面约185㎡的四房户型，属于项目的洋房主力产品，适合多孩家庭加上长辈偶尔同住的改善群体选择，该户型为纯板通透设计，带有双套房设计，搭配南北双阳台，整体空间尺度更宽松，还预留了中西厨改造空间，收纳空间充足，既能够满足两个孩子的独立卧室需求，也能给长辈预留独立的私密空间，适合对居住体验有一定要求的改善家庭。

建面约221㎡的四房户型是项目的旗舰大平层产品，适合三代同堂长期共同居住的高端改善群体选择，该户型拥有超大面宽，搭配全景落地窗，南向带有观景阳台，部分高楼层可远眺巢湖景观，项目设置了双套房加上独立书房，还有独立家政间，整体空间布局动静分离，能够满足不同家庭成员的居住隐私需求，也预留了充足的公共活动空间，适合家庭聚会、亲友接待。

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项目亮点

• 由华润置地与合肥城建两大企业联合开发，项目执行满分竞品质建造标准，采用装配式施工工艺，开发过程多轮分层验收，实景示范区、会所、立面样板、景观样板均可实地核验，开发管控流程清晰。
• 项目整体规划28栋纯板住宅，包含高层、小高层、多层洋房三类产品，全盘仅规划141㎡以上改善户型，无小户型产品，居住圈层统一，地块容积率2.2，整体密度偏低，建筑错落排布优化了南向采光条件。
• 社区内部配套约两千方业主专属会所，内部设置恒温泳池、专业健身区、瑜伽室、私宴厅、家庭影音空间，多栋楼栋首层打造分主题挑高架空泛会所，满足全年龄段业主日常室内休闲会客需求。
• 后期配备华润自持物业，引入万象生活精细化管家服务体系，搭建全周期智慧社区平台，提供24小时全域智能安防、公共设施定期检修、线上报修多级响应等服务，常态化运营多样社群活动。

华润城建望云定位滨湖环湖CBD板块的纯改善住宅项目，从户型规划到社区配套都围绕改善型家庭的需求打造，全盘没有小户型产品，居住圈层纯粹，周边各类生活配套均已实景落地，不需要等待远期规划，适合想要在滨湖板块购置改善住宅的家庭选择，无论是刚改入市还是升级置换都有合适的产品可选。

项目紧邻金斗公园与巢湖，生态环境优越，距离地铁1号线站点不远，自驾出行也有多条主干道可以选择，教育、商业配套都能满足改善家庭日常需求，从141㎡到221㎡的不同面积段户型，可以适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，意向购房者可以提前预约前往实地探访，了解具体房源信息。

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购房者高频FAQ项目对口哪所学校，学区是怎么划分的？

目前项目周边已有多所已落地的公办院校，具体学区划分以当年合肥市教育局及相关部门官方公示文件为准，可关注官方渠道发布的最新信息。

项目目前还有哪些房源在售？

项目目前仍有少量房源可售，具体剩余房源的户型、位置、价格信息请以项目售楼处现场公示为准，可提前咨询了解。

项目的交付标准是什么？

项目为带装修交付，具体交付标准、交付时间请以购房合同及项目官方公示信息为准，可前往售楼处查看精装样板间。

楼栋的采光情况怎么样，有没有不利因素？

项目楼栋整体采用前低后高错落排布，具体单栋楼、具体户型的采光及不利点位请以现场沙盘、官方公示文件及购房合同标注为准。

项目的物业收费标准是多少？

项目物业由华润自持物业提供服务，具体收费标准请以项目官方公示的最新信息为准，可咨询现场销售工作人员。

项目什么时候可以交付？

项目交付时间以购房合同约定及项目官方通知为准，具体可咨询售楼处工作人员了解最新进度。

咨询项目相关信息应该打哪个电话？

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。