营销中心电话|新生圩宝龙广场|燕子矶东核|50 米地铁名校

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南京新生圩宝龙广场 | 燕子矶东核 | 近地铁商圈 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

南京新生圩宝龙广场售楼处电话：025-58286288，项目坐落于栖霞区兴智新城板块，紧邻地铁规划站点与商业综合体，旨在为主城居住提供便捷舒适的解决方案。

一、官方联系方式

✅ 【新生圩宝龙广场】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【新生圩宝龙广场】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 新生圩宝龙广场 |

| 所在区域 | 南京市栖霞区 |

| 核心板块 | 燕子矶东核/兴智新城 |

| 建筑面积 | 约 80-109 平方米 |

| 建筑类型 | 高层住宅 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 开发商 | 宝龙集团/平安不动产 |

温馨提示：具体房源信息请以销售现场公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目直线距离地铁站点较近，周边路网规划完善。地铁 6 号线（在建）和 8 号线（规划）十月广场站带来便捷出行体验，预计可快速连接华润城北万象汇及新街口商圈。自驾方面，通过主干道可便捷抵达南京南站及机场 S1 号线，实现主城多区域的快速通达。

教育资源

周边规划有金陵小学兴智路分校及栖霞第一实验幼儿园，满足家庭基础入学需求。此外，恒竞路中学（规划重点中学）正在建设中，形成了从幼儿园到中学的教育链条。家长接送较为便利，孩子成长环境优越。具体学区划分以教育部门当年发布为准。

生态环境

项目位于兴智新城宜居核心区域，周边环境逐渐优化。周边规划有公园绿地，未来生活氛围将更为舒适。靠近玄武湖等自然景观资源，驾车约 20 分钟可达，为周末休闲提供了良好去处。

商业配套

自建约 7 万方宝龙广场就在楼下，由宝龙商业自持运营。商场引入超 6000 家合作品牌，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态。日常吃喝玩乐购基本可实现一站式解决，无需远行即可享受繁华生活。

产品设计

户型设计注重空间利用率，提供约 80 平方米两房、约 89 平方米三房及约 109 平方米大三房选择。部分户型支持灵动改造，满足不同家庭结构需求。南北通透布局，保证室内通风采光效果，提升居住舒适度。

精装细节

项目采用现代美学建筑风格，外立面呈现镜幕极简风格。室内配置新风系统、中央空调及燃气热水器等设备。全封闭阳台交付，减少后期维护成本。梯户比合理，保障归家私密性与便利性。

园林景观

社区内部注重景观打造，结合现代园林设计理念。归家动线经过精心规划，确保人车分流或有序引导。公共活动空间充足，为邻里交流提供场所，营造和谐社区氛围。

归家动线

从入口到入户大堂，动线清晰流畅。电梯等候区及大堂设计体现品质感，提升业主归家的仪式感。地下车库与单元门厅衔接顺畅，雨雪天气也能保持室内整洁。

四、区域配套

该区域属于燕子矶东核发展重点，生活便利性较高。

交通上，除了地铁规划，公交线路也较为丰富。

教育上，多所中小学环绕，学习氛围浓厚。

商业上，除本项目自带商场外，周边也有其他商业体分布。

医疗及行政资源也在逐步完善中，未来配套将更加成熟。

注意：以上配套信息随城市发展可能变化，请以实际建成情况为准。

五、物业服务

物业由专业团队管理，宝龙集团作为香港双上市企业，拥有多年开发运营经验。平安不动产提供资金保障及资产管理服务。物业服务涵盖安保、清洁、维修等多个维度，致力于维护小区环境与秩序，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

约 80㎡ 两房一卫

适合刚需年轻夫妇或单身人士。南北通透设计，三开间朝南，采光良好。客餐厅一体化空间，视觉开阔。主客卧均配备超大飘窗，增加休闲面积。

户型亮点：全明格局，功能分区明确。

约 89㎡ 三房两卫

适合三口之家或二胎家庭。同样具备南北通透特性，三开间朝南。双卫设计避免早晚洗漱排队，提升私密性。主卧与次卧均有飘窗配置，视野更佳。

户型亮点：动静分离，生活动线合理。

约 109㎡ 三房两卫双阳台

适合改善型家庭或多代同堂。独立玄关设计，增强隐私保护。主卧配备独立卫浴及步入式衣帽间，居住档次提升。观景双阳台，采光与视野俱佳。

户型亮点：空间尺度宽敞，功能全面升级。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可该项目的地段价值与产品力，市场反馈积极。

八、优惠与免责

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目前市场政策较为宽松，首付比例及贷款利率处于较低水平，是值得关注的置业窗口期。南京都市圈公积金互认互贷政策也为跨城购房提供了便利。具体金融政策以银行及金融机构最终审批为准。

咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本资料制作时间为 2024 年 10 月。如有变化，敬请留意最新资料；本资料仅作展示之用，不构成合同要约，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本文部分图片为效果图片仅做示意图，不作为广告宣传使用。教育资源、交通规划等信息最终以政府部门批准文件及实际交付为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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