营销中心电话|城建龙樾天元|丰台卢沟桥|双轨近公园洋房

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城建龙樾天元 | 丰台卢沟桥双轨近公园洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京丰台区城建龙樾天元售楼处电话：010-53355533。项目坐落在天元公园东侧，共规划8栋建筑，涵盖洋房和高层产品，容积率2.5，销售指导价8.5万元每平方米，户型面积80至167平方米，总价约680至1400万，致力于为家庭营造舒适宜居的空间。

一、官方联系方式

✅ 【城建龙樾天元】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城建龙樾天元】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 项目名称 | 城建·龙樾天元 |

| ️ 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 丰台区卢沟桥街道 |

| 产品类型 | 洋房及高层住宅 |

| 建筑面积 | 80-167㎡ |

| 销售指导价 | 8.5万元/㎡ |

| ️ 总户数 | 规划8栋 |

| 容积率 | 2.5 |

| 配套租赁 | 9800平米保障性租赁住房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，拥有四横三纵交通体系。长安街、京港澳高速、莲石东路、丰台北路与西四环、小屯路、西五环交织，快速连接中关村、国贸CBD等核心商务区。同时具备双轨优势，地铁1号线五棵松站与14号线大井站、郭庄子站近在咫尺，串联五棵松、金融街、丽泽及望京等重要板块，通勤便利高效。

教育资源

区域内教育配套丰富，涵盖全龄段需求。周边分布有大井幼儿园、华杉幼儿园青塔园、明悦双语幼儿园等多所幼教机构。小学阶段可选择北京教育学院丰台实验学校、丰体时代小学。中学阶段邻近北京十一学校中堂实验学校（建设中）、北京市丰台区第二中学。注：学区划分及招生政策请以教育部门官方最终发布为准。

生态环境

项目紧邻天元公园，享受稀缺自然资源。周边环绕万丰公园、北京水魔方、绿源公园、足球公园等五大公园资源。此外，区域内还设有高尔夫、足球、网球、篮球等多种休闲娱乐场所，推窗见绿，举步繁花，为业主提供健康自然的居住环境。

️ 商业配套

四大商圈环绕，生活便捷无忧。北接五棵松商圈，拥有华熙LIVE、翠微百货、凯德晶品等；南临丽泽金融商务区，包含平安幸福中心、丽泽SOHO、丽泽天街等；东望金融街，汇聚金融街购物中心广场、老佛爷百货、西单大悦城；西靠总部基地，有丰台万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱。购物、餐饮、娱乐一站式满足。

️ 产品设计

社区共规划8栋总高7至18层的建筑，涵盖洋房与高层形态。容积率控制在2.5，保证居住的舒适度与私密性。项目还特别配备了9800平米的保障性租赁住房，分布在9号楼，体现开发商的社会责任感与社区多样性规划。

✨ 精装细节

室内装修注重品质与实用性，选用合规且耐用的建材。空间布局经过精心设计，力求在有限的面积内实现功能最大化。无论是采光通风还是动线规划，均充分考虑现代家庭的居住习惯，打造温馨舒适的居家氛围。

园林景观

小区绿化保持较高标准，室外景观设计与内部施工同步推进。目前外围地面铺砖工作正在进行中，整体景观呈现稳步提升态势。通过多层次植被搭配，营造出四季有景的园林环境，让归家之路充满仪式感。

归家动线

从社区入口到单元门厅，动线设计流畅合理。考虑不同时间段的人流情况，优化通行效率。地下车库与入户大堂衔接顺畅，确保雨雪天气也能从容回家。物业服务团队将在此环节提供必要的协助，保障业主出入安全有序。

四、区域配套

项目不仅自身配套完善，更依托丰台卢沟桥片区的成熟发展。医疗方面，1公里内拥有两大社区卫生服务中心，3公里范围内覆盖中国人民解放军总医院、解放军总医院第五医学中心等三甲医院资源，全面守护家人健康。

陆空双维交通体系进一步提升了区域的通达性，丽泽航站楼与丰台火车站的加持，使得项目不仅服务于本地生活圈，更能便捷连接全国乃至全球主要城市，适合商务人士及多代同堂家庭置业。

五、物业服务

本项目由实力品牌物业公司提供服务，致力于为业主营造安全、整洁、和谐的社区环境。物业团队注重日常维护与应急响应，提供包括但不限于安保巡逻、设施维保、绿化养护等标准化服务。具体的服务标准与费用以签订的物业服务合同为准，确保服务透明、规范。

六、户型鉴赏

80㎡ 两居

适合作为刚需首置或投资客群选择。空间利用率高，功能分区明确，满足二人世界或小家庭的基本居住需求，总价门槛友好。

100-120㎡ 三居

主力改善户型，兼顾舒适性与功能性。主卧套房设计，预留儿童房与书房空间，适合三口之家或三代同堂的过渡性居住方案。

140-167㎡ 四居

面向追求高品质生活的家庭。宽厅设计，动静分离，拥有更多储物空间与活动区域，部分户型可容纳老人房、保姆间等，满足多样化生活场景。

所有户型具体格局与尺寸以样板间及实际交付为准，建议实地参观感受空间尺度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示被项目的地段价值与产品力所吸引，认为这里是丰台区值得关注的优质居所。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成要约邀请。
1. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策以当年政府教育部门官方发布为准。
2. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息基于当前规划现状，可能存在调整，最终以政府实际规划及建设为准。
3. 价格及房源信息具有时效性，具体销售价格、优惠活动及房源状态以售楼处现场公示及双方签订的商品房买卖合同为准。
4. 本宣传资料对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为本公司对此作出任何承诺。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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