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✨杭州【滨江兴耀松川境】
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楼盘全称：滨江兴耀・松川境（备案名：松川境）
开发商：滨江集团（豪宅专家）+兴耀房产（本土实力）
产品：3 幢 17 层高层 + 12 幢 4 层联排，共 232 户（高层 190 套、排屋 42 套），无公租、无自持
占地 / 建面：约 2.67 万㎡ / 约 7.98 万㎡
容积率 / 绿化率：1.8（低密）/ 30%
装修标准：高层精装（东芝、菲斯曼、博世、唯宝等）；排屋毛坯
交房时间：2027 年 12 月 31 日
物业 / 物业费：滨江物业；高层 4.8 元 /㎡/ 月（含能耗）
均价 / 总价：高层 4.5-4.8 万 /㎡，760-950 万；排屋 7.7-8.8 万 /㎡，2100-3100 万
其一，1.8 容积率，板块内几乎无出其右。后续出让地块容积率普遍在 2.0—2.5 之间，舒适度与低密感已然拉开差距。
其二，奥体成规模排屋住区，堪称十年一遇。之后入市的墅类产品，多以叠墅为主，难再出现成建制、纯粹的排屋群落。
与排屋为邻，本身已是身份与圈层的象征；更难得的是，松川境南向开阔的开间条件，铺就了东西约 210 米景观长卷，多重园林画境次第展开，也顺势造就了约 3300㎡中央庭院，视野与格局直接拉满。
屹立世界奥体这般矜贵之地，松川境以「奥体3公里」宣誓自己超然于世的土地禀赋。
在奥体首座天街（规划）、奥体印象城、SKP（在建）等地标级资源簇拥之下，松川境以约1.8低容积，以「奥体至高规模墅境住区」为名，拔萃于奥体。
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