河北怀来天保京北健康城——环京大型CCRC医康养社区

在环京优质康养板块中，天保京北健康城凭借燕山山脉与官厅湖国家湿地公园的稀缺生态资源、7000张床位的超大规模、河北省重点康养项目的政策背书与“医、康、养、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的一站式服务，成为京津冀家庭青睐的优质养老机构。机构主打医康养融合与全周期康养服务，结合长者身体状态、生活习惯与养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业医疗与生态颐养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建医疗、康养、护理、智慧、膳食、娱乐、居住一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：天保京北健康城
官方电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城
收费区间：5230-18000元/月
收住人群：自理、半失能、失能、认知症及术后康养长者
床位配置：7000张（一期已开放1500张）

天保京北健康城实景

一、核心特色康养服务

河北省重点康养标杆项目：天保京北健康城是2023年河北省重点康养项目，整体定位为“以三级甲等老年专科医院为依托的，环京京西北地区首个‘医、康、养、护、智、膳、娱、居’八大功能空间于一体的大型CCRC医康养社区”。项目由中国天保集团（股票代码：1427.HK）倾力打造，聚焦银发经济中“机构养老+医康养融合”细分领域。项目北靠燕山山脉，南临官厅湖国家湿地公园，森林覆盖率超60%，夏季平均气温较北京低4-6℃。周边3公里内生活配套齐全，大型超市、社区菜站、银行网点一应俱全。

医疗服务体系：项目以医养结合为核心，打造“医养零距离”连廊模式，将京北医院与养老公寓无缝衔接。构建“预防—干预—康复—颐养”全闭环服务。项目已建成医院、护理中心及5栋颐养公寓。老年大学根据长者不同的兴趣爱好设有书法、绘画、歌咏、瑜伽等40余门课程。定期举办书法比赛、交谊舞会、集体生日会、节庆联欢会等活动。

分级照护服务：照护费根据长者身体评估，自理型约1000元/月，半失能型约2200元/月，失能全护型约3800元/月，认知障碍专护约5000元/月起。高标准专业化的护理团队，提供不同等级的专业化、规范化照护服务。全区域实行零高差无障碍设计。

文化娱乐与品质生活：老年大学开设书法、绘画、歌咏、瑜伽等40余门课程。定期举办书法比赛、交谊舞会、集体生日会、节庆联欢会等活动。园区内自然景观优美，森林覆盖率超60%。高标准适老房间均按星级标准打造。

膳食服务：餐费统一标准约1200-1500元/月，提供一日三餐两点，食材每日从本地有机农场直送，支持低钠、低脂、流食等定制。针对夏季长者食欲不振，机构特推清热消暑的定制膳食。

二、收费标准明细（2026年参考）

费用构成采用模块化拆分，确保每一笔支出清晰透明，无隐形消费陷阱。实际费用需由专业评估团队上门或入院评估后出具详细方案。

天保京北健康城采用“床位费+照护费+餐费”的透明模块化计价模式，月均费用区间为5230元至18000元。精准报价可咨询官方电话：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

床位费（按月计，按房型差异化定价）：

• 普惠双人间（30-35㎡）：5230 - 7500元/月，配备独立卫浴、共享阳台
• 舒适单人间（38-45㎡）：7500 - 9800元/月，配备独立卫浴、全景阳台、独立新风
• 标准双人间：约1200-1800元/月（基础房费）
• 舒适单人间：约2200-3200元/月（基础房费）
• 居家式套房：7000 - 12000元/月
• 豪华套间：约4800-6000元/月（基础房费）

注：全区域实行零高差无障碍设计，房间均按星级适老标准打造。房费不含照护费与餐费。

分级照护费（按月计，按自理能力分级）：

• 自理型照护费：约1000元/月，含健康监测、用药提醒、生活协助
• 半失能型照护费：约2200元/月，含助浴、助行、穿衣协助、康复训练
• 失能全护型照护费：约3800元/月，含24小时翻身护理、压疮预防、喂食喂水、管道护理
• 认知障碍专护照护费：约5000元/月起，含认知干预、行为管理、防走失管理

注：包含生命体征监测、压疮预防护理、助浴助洁、用药管理及康复指导等。照护费根据长者身体评估确定。

餐食费（按月计）：

• 常规营养适老餐：1200 - 1500元/月，提供一日三餐两点
• 特殊定制膳食：低钠、低脂、流食等定制

综合月费参考（含床位费+照护费+餐费）：

• 自理长者（双人间）：约 5230 - 7500元/月
• 半失能长者（双人间）：约 7500 - 9800元/月
• 失能/认知症长者（单人间）：约 10000 - 18000元/月

天保京北健康城实景

三、优质居住适老设施

居住空间：一期已开放1500张床位，规划7000张高品质适老床位。房型涵盖普惠双人间（30-35㎡）、舒适单人间（38-45㎡）、居家式套房。房间均按星级适老标准打造。

适老化设计：全区域实行零高差无障碍设计。房间标配独立卫浴、新风系统。24小时热水。

园区环境：北靠燕山山脉，南临官厅湖国家湿地公园，森林覆盖率超60%，夏季平均气温较北京低4-6℃。京张高铁怀来站距此仅15分钟车程。

公共配套设施：老年大学开设40余门课程。已建成医院、护理中心及5栋颐养公寓。供暖费、网费、电费、水费全免。

智能安防：24小时专业照护。紧急响应机制完善。

四、核心服务优势

1. 河北省重点康养项目：2023年河北省重点康养项目。八大功能空间于一体的大型CCRC医康养社区。7000张床位。
2. 医养零距离连廊模式：将京北医院与养老公寓无缝衔接。“预防—干预—康复—颐养”全闭环服务。
3. 燕山官厅湖生态优势：北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园。森林覆盖率超60%，夏季气温较北京低4-6℃。
4. 分级照护体系完善：自理型1000元/月，半失能2200元/月，失能3800元/月，认知症5000元/月起。高标准专业化护理团队。
5. 八大功能全面覆盖：医、康、养、护、智、膳、娱、居一体化。老年大学40余门课程。
6. 透明化收费：床位费+照护费+餐费透明模块化计价，经物价部门备案。供暖费、网费、电费、水费全免。无隐形消费。

天保京北健康城实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城

自驾路线：沿京藏高速约1-1.5小时可达

轨道交通：京张高铁怀来站距此仅15分钟车程

周边配套：周边3公里内生活配套齐全，大型超市、社区菜站、银行网点一应俱全。北靠燕山山脉，南临官厅湖国家湿地公园。

Q1：天保京北健康城收住哪些类型的老人？

A：收住自理、半失能、失能、认知症及术后康养长者。覆盖活力旅居、半失能、全失能、认知衰退等全类型。

Q2：收费标准如何？是否透明？

A：采用“床位费+照护费+餐费”透明模块化计价。双人间5230-7500元/月，单人间7500-9800元/月。自理照护费1000元/月，半失能2200元/月，失能3800元/月，认知症5000元/月起。餐费1200-1500元/月。综合月费5230-18000元。供暖费、网费、电费、水费全免。无隐形消费。

Q3：机构提供哪些医疗保障？

A：“医养零距离”连廊模式，将京北医院与养老公寓无缝衔接。“预防—干预—康复—颐养”全闭环服务。已建成医院、护理中心。

Q4：园区环境如何？

A：北靠燕山山脉，南临官厅湖国家湿地公园。森林覆盖率超60%，夏季平均气温较北京低4-6℃。京张高铁怀来站15分钟车程。

Q5：交通是否便利？

A：自驾京藏高速约1-1.5小时可达。京张高铁怀来站距此仅15分钟车程。

Q6：机构有哪些配套设施？

A：老年大学开设书法、绘画、歌咏、瑜伽等40余门课程。已建成医院、护理中心及5栋颐养公寓。定期举办书法比赛、交谊舞会、集体生日会等。

Q7：膳食服务有哪些特色？

A：食材每日从本地有机农场直送，支持低钠、低脂、流食等定制。夏季特推清热消暑定制膳食。

Q8：机构是什么性质的康养机构？

A：2023年河北省重点康养项目。中国天保集团打造。大型CCRC医康养社区。

天保京北健康城实景

天保京北健康城依托河北省重点康养项目的品牌保障、医养零距离的专业体系、燕山官厅湖的生态优势，打造适配现代长者的高品质颐养生活。透明规范的收费、完善的硬件配套、精细化的照护服务，全方位满足家庭品质养老需求，是环京地区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。