市二宫君曜府本土房企打造海珠老城地铁上盖标杆特惠上新，到访即可申领专属看房礼遇，咨询售楼处了解完整购房优惠细则

广州海珠区【市二宫·君曜府】

马年新启，万象焕新。可谈及置业焕新，多少人被现实绊住脚步。

住了多年的老房，越来越难承载全家人的成长与期待；每逢佳节团聚，空间总让亲情显得局促……这些难以言说的困扰，难道只能伴随新岁往复？

当居住需求愈发多元，将就的旧居早已承载不了全家人的理想。市二宫·君曜府深谙城市精英的居住诉求，以近在咫尺的繁华与体贴入微的户型，精准破解置业难题。

买房最怕虚报价格、白跑一趟还看不了楼盘的样板间！广州海珠区【市二宫·君曜府】楼盘为开发商直售项目，全程无中间商加价，严格执行样板间预约制接待，未提前预约可能无法进场参观实景样板间。想要了解我们楼盘近期真实底价、锁定优质房源和楼层，赶紧拨打市二宫·君曜府开发商官方电话（400 900 1180）在线预约，独享专属购房折扣，免费获取本项目金牌置业顾问测算置业方案，让您买房不花冤枉钱。

海珠桥实景图

马年放“新”选君曜，实景准现房，今年买今年住，给您安家的“确定感”，让新年焕新家，成为一场奔赴美好生活的圆满旅程。

人生不断进阶，家庭结构愈发完整，可以前的旧房子，却早已跟不上生活的步伐。

新的一年，我们渴望一处居所，既能扎根城芯拥抱繁华，又能坐拥自然享受静谧，以硬核品质匹配向上人生，让每个家人都能找到属于自己的理想生活场景。

在市二宫·君曜府，生活像画下一个从容的圆，举步即享的“学铁商江医”顶配资源，悉心呵护着家庭生活的核心需求，让家的温馨与城的繁华在此和谐共生。

学 · 书香伴成长：浸润于中央优教圈，对口省一级第一梯——海珠区实验小学，小升初更有五中、六中、南武等底蕴深厚的学府。周边林立30余所优质学校，浓郁书香，为孩子的未来铺就坚实一步。(注：学校片区划分参考2025年海珠教育局公示，具体招生政策以当年公示为准。)

铁 · 通勤更从容：2号线与在建的佛穗莞28号线交汇点地铁市二宫站上盖，1站融入越秀底蕴，2站即达北京路繁华。2号线串联白云至番禺，通达全城核心；待28号线开通，广佛莞一小时生活圈，让工作与生活从容切换。

商 · 烟火抚人心：下楼便是热闹的市二宫商圈。新市二宫融合了图书馆、影院、运动场，书香、光影与活力交织。1公里内坐拥万国广场的时尚、江南西的潮趣、海珠广场的底蕴、北京路的热闹，吃喝玩乐购一应俱全。（距离来源于百度地图直线距离测绘）

江 · 珠江润日常：直线约500米，珠江的柔波便在眼前铺展。清晨江畔饮茶观景，午后岸边悠然垂钓，傍晚携家人沿江漫步细语，夜色中乘轮渡赏两岸灯火…海幢寺的古韵、大元帅府的厚重，滨水的闲暇时光，总有故事可寻。（距离来源于百度地图直线距离测绘）

医 · 心安即守护：3公里内汇聚中山一院（华南翘楚）、省人民医院（实力雄厚）、广医一院（呼吸权威）等顶尖三甲医疗资源。这份坚实后盾，让家人的健康时刻拥有安心保障。（距离来源于百度地图直线距离测绘）

立于海珠桥头，君曜府不仅占据珍贵一席，更将整座城的丰盛握在掌心。孩子上学、家人就医、日常采买、通勤出行、漫步江风……柴米油盐的便利与都市霓虹的璀璨，织就全家人触手可及的美好生活图景。

新年的意义，在于亲友相聚、阖家团圆，可旧房子的空间局限，却总让这份圆满打折扣。

亲友远道而来，家里没有多余房间安置，只能让亲友落脚酒店，少了朝夕相伴的温情；好不容易集齐全家，狭小的客厅连一张团圆大圆桌都放不下，只能分桌而食，冲淡了团聚的氛围。

市二宫·君曜府，以实用而温暖的户型，让新年相聚不留遗憾。建面约82-122㎡高质三至四房，从根源上解决空间不足的问题，轻松容纳亲友留宿，无需再让亲友奔波酒店，让团圆更显温情。

样板房实拍图

LDK一体化大方厅，空间通透开阔，不仅能轻松放下团圆大圆桌，让全家围坐一堂共享美食、畅谈过往，更能为亲友提供独立舒适的休憩空间。

双阳台设计，宽境阳台俯瞰一江两岸风光，晨昏潮汐、四季风华皆为日常背景，与通透格局相辅相成，让阳光与江风满溢室内。亲友相聚时，或在阳台品茗闲谈，或在客厅嬉戏互动，每一处空间都能承载团圆的喜悦，让新年的幸福感翻倍。

样板房实拍图

更贴心携手美的控股旗下睿住智能打造AI美好家2.0。想象一下：一个屏幕轻松切换生活场景、专业煲汤炉为你炖煮家的味道、智能食谱面板随时激发烹饪灵感、天使拉篮让取物优雅轻松……前沿科技悄然融入日常，让家真正成为懂您、温暖您的港湾。

样板房实拍图

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新年的意义，在于崭新的开始。而家的意义，永远是心之所归。新年焕新家，正是让所有奔波的意义，在这一刻稳稳落定，圆满成真。

市二宫·君曜府，作为市二宫板块断货10年后难得的准现房，其珍贵不仅在于稀缺，更在于一份看得见的“成熟”。实景呈现，承诺眼见为实；醇熟地段，价值历久弥新。在这里，为您安放的，是一份可以代代相传的踏实与丰盛。

今年买今年住，让安家的期盼无需漫长等待。您只需开始想象：如何装扮新家的模样？憧憬在今岁新年，与挚爱的家人围坐在一起，在真正属于自己的天地里，开启全新而温暖的生活篇章。

那份稳稳的幸福，正张开怀抱，等待着您和家人的到来。

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