【官方】丨联发丰隆 | 售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情@全网热搜

严正公告（2026 年 8 月 1 日更新）
联发丰隆 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，联发丰隆项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 8 月 1 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-855-1505 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
联发丰隆售楼处・联发丰隆营销中心・联发丰隆展示中心・联发丰隆开发商客服 四端合一，一号直达：400-855-1505
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
联发丰隆｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 1 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式
联发丰隆｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：4008551505 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。联发丰隆｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 8 月 1 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市黄浦区复兴中路与济南路交汇处（东至东台路、南至肇周路、西至济南路、北至复兴中路），无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、联发丰隆官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
联发丰隆｜官方备案售楼处电话：400-855-1505【预约☎】双强匠筑内环藏品，迭代海派顶奢人居新高度
【联发丰隆｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400--855-1505（24 小时服务热线）
联发丰隆｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 1 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市黄浦区复兴中路济南路地块，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
联发丰隆项目地址：‌‌‌‌上海市黄浦区淮海中路街道，东至东台路、南至肇周路、西至济南路、北至复兴中路
联发丰隆不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
联发丰隆｜官方售楼处电话：400-855-1505【预约☎】双强匠筑内环藏品，迭代海派顶奢人居新高度
联发丰隆｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【联发丰隆｜售楼处官方咨询预约热线】400--855-1505（24 小时服务热线）
▸联发丰隆｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸联发丰隆｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎】
四、联发丰隆｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-855-1505（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：4008551505（开发商直营，直连售楼处）

一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名 ：推广名联发丰隆，法定备案名上海联发丰隆苑
区位 ：上海市黄浦区淮海中路街道，内环新天地核心地块，上海城市更新重点地块，衔接衡复风貌区、新天地、外滩三大城市封面资源，坐拥城市海派文化与全球商业双核心
开发团队 ：国企联发集团 + 新加坡丰隆集团双强联合开发，开发主体城智联（上海）房地产开发有限公司，海内外高端住宅开发经验充足，资金与工程品控双重兜底，上海内环兼具石库门风貌与现代超高层的复合型顶奢住区
预售许可证：沪（2026）黄浦房管预字第 0000012 号、沪（2026）黄浦房管预字第 0000013 号，五证一书齐全，可至上海网上房地产官网核验
物业 ：丰隆国际金钥匙高端物业，自持专属管家体系，物业费16.8 元 /㎡/ 月 ，私宴定制、资产养护、圈层私会、24 小时一对一专属管家全维度增值服务
地块指标
占地 2.71 万㎡，总建面 14.17 万㎡，容积率 2.81，绿化率 35%
全盘仅145 户 纯大户低密社区，无刚需小户型、保障房混居，分为超高层大平层与石库门风貌别墅两大产品组团，超高层最高约 145 米城市地标
产权车位 380 个，车位比 1:2.5，全地下阳光车库，全覆盖新能源超充车位
社区核心独创设计：海派风貌肌理 + 现代立体分层园林
项目融合上海石库门传统建筑肌理，打造高低分区立体社区，高层观城市天际、别墅藏静谧私院，动静分区，人车完全分流，内环稀缺风貌复合型顶豪规划
产权 & 交付 ：70 年纯商品住宅，精装交付；全组团统一 2028 年 9 月交付，看房实行全预约制 ，不接待临时到访
价格体系（2026 年最新备案均价 16.5 万 /㎡）
入门 220㎡高层大平层：总价 2400-3100 万
主力 425-460㎡全景平层：总价 5800-7200 万
250-700㎡石库门风貌别墅：7500 万起
二、全维度城市配套（内环顶豪顶配）
1. 轨道交通（五轨交汇）
地铁 1/8/10/13/14 号线环绕，新天地站、老西门站步行可达；轨道串联淮海路、南京西路、静安寺、陆家嘴、豫园、虹桥枢纽全城核心板块
内环高架、南北高架、延安高架环伺，立体城市路网覆盖全城，便捷通达衡复风貌区、外滩、前滩等核心板块
2. 教育资源
片区内公办、民办教育资源丰富，温馨提示：本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示文件为准；70 年产权住宅可正常落户划片，周边汇集多所优质中小学、艺术院校，形成全龄教育配套闭环。
3. 商业配套
自带约 1.2 万方主题艺术商业 + 邻里休闲荟，精品餐饮、高端超市、艺术展厅下楼即达
1 公里新天地南里北里、K11、兴业太古汇，3 公里覆盖恒隆广场、前滩太古里等全球顶奢商业集群，奢侈品、米其林餐饮、高端休闲一站式覆盖
4. 医疗配套（多三甲环绕）
片区内上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子）、黄浦区中心医院等多家三甲医院分布，同步配街道社区卫生服务中心，全科诊疗、特需体检、急诊康养全周期健康保障。
5. 生态休闲
直线可达太平桥城市绿地、复兴中路历史景观步道、思南路海派风貌带，近距离龙美术馆、上海当代艺术博物馆等文化地标
社区内部分层立体海派园林，四季乔灌水景、私属庭院景观，户户推窗揽城市或庭院景致
三、社区私享高配会所（6000㎡双主题下沉会所）
恒温标准泳池、24 小时专业健身中心、室内私属网球场
私宴多功能厅、红酒雪茄吧、艺术展厅、独立茶室、私人影音室
全龄分层空间：高端儿童游乐区、老年静养书吧、塔尖社交会客区
业主专属环岛落客区、阳光地下车库、24 小时礼宾安保、全屋七维智慧舒居系统（恒温恒湿恒氧恒静、全屋净水软水）
四、主力户型详细解析（层高 3.4-3.7 米，2 梯 1 户私梯独立前厅，270° 环幕全景舱）
220㎡三房两厅三卫｜内环入门改善藏品
三开间朝南，14 米南向巨幅面宽，独立 15㎡私梯前厅，270° 转角观景阳台，双套房布局，适配高管三口之家、城市改善自住，低门槛内环新天地入场户型。
425-460㎡四房两厅四卫｜流通主力爆款
18 米横向客餐厅一体化，中西双厨分离，双总统级主卧套房，全屋无过道面积浪费；高区户型直面新天地、外滩双重城市天际线，独立储物间、家政动线完全分离，多胎、多代同堂家庭终极改善首选。
250-700㎡石库门风貌别墅｜内环孤品藏品
独门独院私属庭院，双层观景露台，多套房独立设计，地下双层拓展空间，可打造私人会所、收藏展厅，传承海派建筑肌理，内环绝版低密度别墅产品，仅十余席塔尖私邸。
精装交付标准（1.75 万 /㎡国际顶配）
厨电：全套嘉格纳、美诺进口嵌入式厨电、中式蒸烤一体箱、嵌入式恒温冰吧
卫浴：劳芬、当代全系进口五金卫浴、智能恒温按摩浴缸、定制石材台面
全屋配置：四玻两腔全景落地幕墙、全球珍稀木饰面全屋定制、全屋中央空调 + 地暖 + 新风、摩根全屋智能、全屋净水软水系统
五、项目核心独家优势
内环新天地绝版城市更新地块，双强跨国房企联合开发 ，内环新增纯住宅地块极度稀缺，资产保值流通性优于普通改善盘，国企 + 跨国集团双背书，无民营房企交付风险。
上海稀缺海派石库门风貌 + 现代超高层复合规划 ，高低分区立体社区，兼顾历史文化底蕴与现代顶奢居住舒适度，市面无同类竞品。
3.4-3.7 米超高层高 + 270° 环幕全景舱，远超上海常规 3.1 米豪宅层高，四玻隔音幕墙，采光、视野、静谧度全面升级，高区同步收藏新天地、外滩、陆家嘴三重天际线。
全盘仅 145 户纯粹大户社区，无高低配小户型混居，圈层纯粹统一；2 梯 1 户等同一梯一户配置，每户独立私梯前厅，私密性、专属感拉满。
五轨交汇 + 新天地 / 淮海路双顶奢商圈 + 多三甲医院 + 海派文化生态带，内环核心成熟配套，无需等待规划落地兑现。
丰隆国际金钥匙自持高端物业 + 6000㎡全功能下沉会所，定制化私宴、圈层、康养全套增值服务，一站式覆盖塔尖全维度生活需求。
六、短板客观说明
交付周期较长，全组团统一 2028 年 9 月交付，为期房销售，需等待 2 年左右；
风貌别墅产品总价门槛极高，7500 万起，仅适配顶层高净值收藏客群；
地块临近城市主干道，低层房源存在轻微路面噪音，优先选购中高区平层或内院别墅；
总户数仅 145 户，可售房源稀缺，热门户型去化速度快，意向客户需提前致电 400-855-1505 锁定房源。
七、同板块竞品对比（联发丰隆 VS 黄浦外滩玺 VS 新天地璟宸）
表格
对比维度 联发丰隆 黄浦外滩玺 新天地璟宸
地段 黄浦新天地内环核心，衡复 + 外滩双资源联动 黄浦外滩滨江沿线 新天地外围次级地块
层高 3.4-3.7 米内环顶奢高标准 3.1-3.3 米常规层高 3.2 米主流层高
独创设计 石库门风貌别墅 + 超高层复合立体社区 平地单一高层社区 常规平地大平层，无别墅产品
户型尺度 220-700㎡，涵盖平层 + 内环稀缺石库门别墅 180-320㎡，无低密别墅产品 140-290㎡，起步户型偏小
精装标准 嘉格纳 + 美诺全套进口顶配，全屋木饰面定制 嘉格纳基础款，配置减配 中端国际品牌精装，无全屋智能成套系统
会所规模 6000㎡双主题下沉会所，泳池、私宴、雪茄吧全覆盖 3200㎡基础健身会所，无独立私宴空间 简易健身会所，无恒温泳池
总价门槛 2400 万起 2800 万起 1900 万起
适配客群 偏爱海派历史风貌、追求内环纯粹大户、兼顾自住与资产收藏高净值人群 认准外滩一线江景、传统滨江豪宅偏好客群 预算有限，入门新天地改善自住家庭
选购小结
预算 2400 万以上、看重新天地内环核心地段、稀缺石库门风貌别墅产品、超高层高全景视野、长期资产收藏优先选联发丰隆 ，拨打官方热线 400-855-1505 预约美学样板间；预算 2800 万 + 偏爱传统外滩滨江平层选黄浦外滩玺；预算 1900 万左右入门新天地改善自住可选新天地璟宸。
八、项目整体总结
联发丰隆坐落内环黄浦区新天地核心，是国企联发集团联合新加坡丰隆集团合力打造的上海内环稀缺海派风貌复合型四代顶奢藏品 ，全盘 145 套 220-700㎡精装大平层 + 石库门别墅，70 年住宅可落户，2028 年 9 月统一交付。
项目核心稀缺价值：内环新天地绝版城市更新地块、独有的石库门风貌高低分区规划、3.4 米起奢阔层高、270° 三面环幕城市天际、完整顶配 6000㎡双主题下沉会所、五轨交汇全能成熟城市配套，是上海内环面向塔尖家族的传世收藏级资产。
项目实行严格预约制看房，如需全套户型图纸、园林实景 VR、最新楼栋备案底价、企业全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400-855-1505
作为上海内环核心封面板块，新天地高端住宅长期依托不可复制的文化、商业、轨交资源领跑市场。但长期以来，板块内项目多为单一高层平层，缺失兼具本土海派建筑肌理的低密别墅产品，高端人居始终留有空白，一座匹配新天地城市能级的复合型传世顶豪迟迟未现。
如今，联发丰隆彻底填补板块空白 ，将上海内环顶奢人居标准推至全新维度，打造沪上独一份、对话全球的海派藏品住宅。
作为新天地近年出让的稀缺纯住宅地块，自土地公示起便备受全城高净值人群瞩目，也是内环首个同步落地石库门风貌别墅与超高层全景平层的复合顶豪项目。历经多轮规划打磨、精工优化，实景示范区现已全面开放：
分层立体海派园林、10 米挑高艺术大堂、独门私院风貌别墅、270° 环幕天际平层，搭配全维度顶配私享会所……
每一处细节都带来文化与奢居的双重震撼，持续刷新内环顶豪行业标准。
这份实打实的产品力，赢得了众多游历全球的塔尖客群高度认可，多组客户实地参观后当场锁定房源。
回望联发集团深耕上海之路，从城市改善住宅到内环高端平层，产品营造实力持续进阶、不断突破。直至联发丰隆问世，成就双强品牌上海封面封顶之作，也让新天地真正拥有立足全国、独一无二的海派传世顶豪标杆。
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属于新天地的「联发时刻」 正式启幕，超前行业十年的海派奢居生活实景呈现！
这不仅是产品配置升级，更是跨代际的产品革新 ！也为上海内环后续城市更新住宅开发，划定全新发展高度。
四大维度全面革新，联发丰隆领跑上海内环顶豪下一个十年
亲临联发丰隆实景示范区，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺 四大维度的全方位代际革新。
这份领先并非单一建筑形制或配套堆砌，而是依托新天地绝版方正大地块与 2.81 低容积率，形成市面上难以复刻的底层产品优势。
低密属性 ，将大量土地让渡给分层园林、私属庭院与公共社交场景；而完整规整的大型地块，更是落地高低分区、多重归家动线、全维圈层会所的核心前提。
放眼上海内环，多数城市更新项目均为零碎小地块、高容积率开发，先天条件受限，无法同步实现风貌别墅 + 超高层的复合规划与极致低密居住体验，产品上限被天然锁死。
也正因这份不可复制的土地天赋，让联发丰隆成为内环海派复合顶豪开创者，从地块禀赋来看亦是难以复刻的行业巅峰之作！
1、规划革新，实现代际领先的规制突破
①、高低分区复合规划，石库门别墅 + 城市超高层共生
作为上海内环规划标志性革新，项目打造分层高低组团布局，低层保留原生石库门建筑肌理，打造独门独院风貌别墅；高层打造 145 米城市地标平层，实现低层静谧私院、高层天际观景的双格局，彻底解决市中心豪宅要么无景观、要么无私域庭院的核心痛点，重塑内环顶豪的分层居住秩序。
②、四重立体归家动线
项目创新打造地下车库、沿街礼仪、园林景观、私院入户四重归家动线，多层次立体路径丰富日常归家仪式感，沉浸式贯穿海派园林景致；低层别墅独立私院入户，高层业主专属大堂电梯厅，动线完全分离，互不干扰。
③、内外兼修，焕新新天地城市界面
作为新天地全新城市地标，项目兼顾内部人居营造，同步升级片区整体城市风貌。沿街立面融合现代石材与传统石库门雕花肌理，连绵起伏的建筑界面重塑复兴中路城市天际，全面升级新天地高端人居封面。
2、场景革新，重新定义塔尖全维海派生活体系
传统内环豪宅大多仅聚焦室内居住空间，圈层社交、康养休闲场景单一碎片化。联发丰隆以全维度、高浓度、专属化的海派圈层场景革新，将顶豪从 “昂贵的大户型” 升级为“完整可传承的塔尖生活场”，场景丰富度、精细化程度全面领先市面主流项目。
①、10 大高浓度专属会所场景
涵盖行政酒廊、私董会多功能厅、独立茶室、棋牌空间、私宴中餐厅、共享中西厨房、雪茄收藏吧、24 小时专业健身、室内恒温泳池、私人 SPA，商务会客、家庭私宴、休闲康养足不出社区，时刻拥有专属高格调社交空间。
②、定制化海派顶奢专属私享空间
项目打造原石洞穴 SPA、恒温雪茄收藏馆、私人形象管理工作室，完全匹配新天地塔尖人群生活方式，同类精细化定制配套在内环顶豪中独树一帜。
原石洞穴 SPA 甄选原生火山岩石材，保留天然凹凸矿物肌理，自带物理降噪属性，搭配隐式漫射灯光、镜面静水面，营造沉浸式疗愈松弛氛围，自然材质与高端康养场景完美融合，体验标准远超行业平均水平。
雪茄收藏馆面积约 152㎡，墙面甄选北美珍稀木纹沉积石材，搭配全景低透观景窗，兼顾藏品储藏、圈层会客、城市景观观赏三重功能，私密性与质感兼备。
专属私人形象管理空间，在家即可完成造型打理、礼服养护，适配高净值人群高频商务、宴会社交需求。
③、10-12 米剧院式挑高艺术大堂
恢弘巨幅挑高大堂，剧院式对称尺度设计，大面积全景落地幕墙引入园林自然光，每一次归家都拥有专属尊崇仪式感，重塑新天地豪宅归家视界。
3、景观 & 动线革新，打造超前时代的分层立体海派园林
项目创造多层垂直海派园林体系 + 全场景景观归家动线，景观不再是建筑附属点缀，而是贯穿业主日常起居的核心生活体验，产品体验超前市面主流项目十年。
①、阳光全明地下车库
打破传统地下车库阴暗潮湿弊端，车库局部落地采光井引入自然光，搭配分层景观绿植，重构地下通行体验，告别压抑车库感受。
②、三层垂直山林式园林
约 3500㎡中央景观庭院打造高低错落三层立体花园，保留原生乔木、水景廊道、石库门景观景墙，漫步园区沉浸式感受海派自然意境，每户窗前皆有专属景观视野。
4、工艺 & 材质革新，以文化级精工刷新内环顶豪品质上限
联发丰隆实现从 “高端材料堆砌” 到 “文化艺术精工” 的维度升级，坚持重材、重工、重文化肌理的极致建造标准，将建筑打磨为可世代收藏的海派艺术藏品，整体工艺水准领跑上海内环顶豪赛道。
社区主入口甄选原生百年景观古树，搭配十余名工匠手工微雕的石库门水纹景墙，从归家第一步建立专属海派豪宅仪式场域，隔绝城市喧嚣，奠定塔尖归家尊崇氛围。
从地块规划、圈层生活场景，到分层景观动线、文化精工细节，联发丰隆完成全方位产品代际革新。不仅是新天地内环一席稀缺传世顶豪藏品，更是引领当下、超前行业十年的海派人居标杆。
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新规高实得率 + 270° 全景舱 + 多套房设计，领先行业十年的内环户型产品
实景示范区全面开放，实景呈现大幅提升高净值购房者置业信心，目前中区 425-460㎡全景平层房源持续递减中，意向客户建议尽快预约锁定。
户型层面，无论空间实得率、室内格局设计均为内环顶豪第一梯队，产品优势不止体现在公区，室内居住舒适度全面领跑。
其一，依托上海住宅新规，项目通过多观景阳台、270° 转角大飘窗优化空间，整体实得率超 89%。
大量到访客户反馈：425㎡户型实际使用尺度，等同于传统市面 480㎡以上大平层，空间利用率拉满，同步强化资产保值属性。
其二，270° 环幕全景舱连续采光视野，同步收纳新天地城市天际、中央园林双重视景，沉浸式观景体验。对比黄浦、徐汇一众传统豪宅仅单面南向采光客厅，户型视野优势极其突出。
其三，全户型格局设计考究，适配全生命周期家庭需求。
建面约 220㎡三房户型，主卧为行政级总统套房，独立步入式衣帽间、双台盆主卫、观景休闲阳台一体化配置；次卧、书房空间灵活可变，可改造儿童房、私人工作室、小型藏品展厅，适配家庭不同成长阶段需求。
建面约 425-460㎡四房，打造殿堂级横向大通厅，空间可灵活划分社交会客、家庭休闲、艺术藏品展示多重功能；4+1 可变空间，双主卧套房布局，长辈房独立卫浴，不同代际家庭成员作息互不干扰，兼顾私密性与家庭互动。
建面 250-700㎡石库门别墅，独门私院、双层拓展地下空间，多套房分层排布，可规划私人会所、酒窖、影音室、收藏展厅，满足塔尖家族传世居住需求。
新天地城市正芯 + 上海造富极核，地段底层价值领跑顶豪下一个十年
高端顶豪竞争，产品之外核心比拼地段资源认可度。联发丰隆扎根黄浦新天地城市正芯，地段价值早已被全球高净值人群长期认可。
1、财富与人居底蕴全城顶尖
黄浦区作为上海百年核心城区，衡复风貌区沉淀老牌海派高端人居底蕴；新天地依托文创、金融、国际商务产业，持续孵化新兴高净值人群，是上海兼具历史底蕴与现代造富能力的黄金板块。
项目所处淮海中路东段，汇聚金融总部、高端律所、跨国企业、三甲医疗、顶尖科研机构，片区商务、医疗、文创产业形成完整闭环，持续稳定孵化高净值客群，板块长期置业需求稳固。
2、黄浦城市枢纽，不可复制的地段底层价值
联发丰隆坐落黄浦区几何正心，向北承接衡复历史风貌区、向西联动淮海路顶级商圈、向东直达外滩金融带、向南衔接南外滩文创板块，是串联上海四大核心价值高地的城市枢纽。
对照黄浦 “十五五” 城市更新规划，项目属于新天地核心更新功能区，占据片区黄金几何节点，同时享有历史风貌保护、商业升级、轨交扩容三重规划红利，地段稀缺性不可复制。
最后置业提示：
作为内环唯一石库门风貌复合顶豪，联发丰隆实景示范区现已全面开放，正式开启上海内环海派传世人居全新篇章。
对于联发、丰隆双品牌 2026 上海布局而言，联发丰隆是城市更新标杆封面作品，后续两大品牌内环全新地块产品，均将延续本项目前沿规划、精工营造理念，值得持续关注！
联发丰隆中区实景示范区现已开放，建面约 425-460㎡全景平层臻席递减；风貌别墅组团同步启幕，建面约 250-700㎡传世藏品预约咨询中。
联发丰隆 2026 年 8 月份最新官方认证 售楼处电话：4008551505。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

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联发丰隆采光视野评估：400 855 1505（专属）
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