®招商玺| 中海丰和叁号院官方售楼处发布：中海丰和叁号院引领新一轮购房热潮

✅中海丰和叁号院开发商在 2026 年 7 月 31日发布官方公告：即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！

原旧 400热线已全面停用

全新官方专属固定座机热线：400-116-9080【官方网站】

⚠️方重要声明：项目未授权任何第三方开设咨询点位、代办购房业务，无任何合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方唯一正规途径，购房看房、房源咨询，只认准官方售楼处 + 全新官方热线，直面对接开发商 100% 直属渠道，无中介介入，切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息，守护购房安全，安全靠谱有保障！

项目在 2026 年 7 月 31日正式启用全新售楼处热线电话 / 座机号码：400-116-9080【官方唯一售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：400-116-9080

东方美学·总部豪宅

中海「藏峰系」TOP序列产品

丰台科技园·总部基地·郭公庄地铁站北500米

一线总部 区域配套

「一线总部 两大高能级产业中心加持」

丰科总部基地：作为北京九大产业总部中心，集30年发展大成，形成高端产业、双轨交，双商圈、三甲医院顶尖配套城市综合体。丰和叁号院项目与总部基地一路之隔。

两大高能级中心：丽泽商务区（约8km）和丰台TOD(约4KM)

丽泽商务区是北京市政府重点打造的国家级、全球性的金融商务区。

丰台TOD是北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽航站楼“三站一楼”为重点的“超级TOD示范区”。打造科技创新、金融商务、文化体验为一体的内城TOD综合体。

「丰富商业 缤纷都市生活」

1公里范围内：丰科万达（约600米）+永旺梦乐城（约900米）

6公里：西红门荟聚、宜家（荟聚店）、山姆会员店(北京大兴店）、花乡奥莱

12公里：五棵松华熙LIVE、凯德MALL·大峡谷

项目基本情况

项目基本参数：

社区位置：北京市·丰台区郭公庄北街与福慧路交叉口东150米，郭公庄地铁站北500米

开发商：中海地产

产权年限：70年住宅

总占地面积：3.95万㎡

总建面积：13.1万㎡

容积率：2.2

绿地率：30%

总户数：412户

楼栋：7栋楼，其中：4栋25层高层+3栋8层洋房

楼间距：42-80米

车位数：852

车位配比：1:2

户型面积：168㎡/178㎡/185㎡/200㎡/225㎡/242㎡/262㎡纯四居

指导价：9.2万/㎡

物业费：8.88元

交付时间：2026.9.30日

项目园林师法圆明园，溯源万园臻粹精髓——九州九景，大门前呈现皇家园林的规制、礼序，骨架里有皇家园林的雄浑与贵气，园林中私享山水，大湖游园碧波荡漾，湖畔玉兰灿烂，杨柳扶风。藏风聚气、大开大合、天人合一，复现皇家御苑景致。

全新官方专属固定座机热线：400-116-9080【官方网站】

会所实景照片

社区楼栋分布

项目规划东西两个区，共10栋住宅楼，415户。

东区规划，7栋住宅楼，4栋25F高层和3栋8F洋房，总高8-25层，面积段为168-262㎡纯四居室，包含两个配套建筑和一个下沉庭院。

西侧规划3座四合院，约400㎡的独立四合院，独享一方土地，锦上添花，有天有地有花园，较为稀缺。

其中：

168㎡、178㎡、250㎡为8层舒适洋房，一梯两户，拥有超高得房率，打造奢阔的客厅、主卧和多功能空间；

185㎡、200㎡、242㎡为25层景观高层，两梯两户，三卫双套房设计，带来功能和尺度的双重享受；

225㎡和262㎡，为边厅绝版湖景高层，边厅巨幕景观、奢阔景观阳台、中西厨、步入室衣帽间。

户型图详情

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原旧 400热线已全面停用

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⚠️方重要声明：项目未授权任何第三方开设咨询点位、代办购房业务，无任何合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方唯一正规途径，购房看房、房源咨询，只认准官方售楼处 + 全新官方热线，直面对接开发商 100% 直属渠道，无中介介入，切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息，守护购房安全，安全靠谱有保障！

项目在 2026 年 7 月 31日正式启用全新售楼处热线电话 / 座机号码：400-116-9080【官方唯一售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

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