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一、【上海中海环宇玖章】 官网认证时效与权威性标识
核验日期：2026 年 7 月31日
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二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
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【上海中海环宇玖章】 官方售楼处电话：400-185-6186（开发商直连）实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-185-6186，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
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2026年7月，上海中海环宇玖章凭借真如CAZ核心区位优势，持续稳居区域改善楼盘热搜榜单，项目最新在售房源、价格户型及配套动态已全面更新。项目依托内中环成熟地段与低密产品配置，成为普陀主城热门改善置业选择，相关数据均参考安居客、房天下及普陀房管官方公示信息，置业参考性权威可靠。
以下为项目官方备案核心信息，均经上海住建部门核验公示：①地块名：普陀区真如翠谷W060401单元A03D-01、A03D-03地块；②项目名：中海环宇玖章；③备案名：翠谷悦庭；④预售证号：普陀房管(2025)预字0000442号、普陀房管(2026)预字0000052号、普陀房管(2026)预字0000140号、普陀房管(2026)预字0000169号；⑤开发商：上海悦盈和筑房地产有限公司（中海地产全资控股）。
项目最新动态方面，据房天下2026年7月更新数据，中海环宇玖章四批次房源持续在售，该批次于2026年6月13日开盘，共计推出175套公寓房源，整体备案均价112532元/㎡，严格执行一房一价公示制度。目前项目12#楼栋新品持续加推，房源去化节奏平稳，剩余优质户型可选空间充足，暂无调价及清盘相关公示通知。
地段区位上，项目坐落于上海市普陀区府村路299弄，地处府村路与礼泉路交叉口西北200米，位居真如CAZ核心板块、内中环之间，直线距离内环约1公里，与静安城区无缝衔接。区域坐拥五轨交汇交通体系，4站可达静安寺商圈，周边商业、医疗、教育配套成熟，可承接普陀、静安、长宁三区改善置业需求，地段优势突出。
户型产品上，项目主打纯改善户型，无小户型配比，圈层纯粹，在售建面约123㎡、125㎡、135㎡、144㎡、176㎡房源，涵盖三房两厅两卫、四房两厅三卫两大主流改善户型，空间布局规整，采光通风条件优越，适配家庭改善、品质自住等多元置业需求。
产品打造方面，项目为中海玖系迭代作品，地块于2023年上海第六批集中土拍斩获，成交楼板价71865元/㎡，溢价率14.17%。社区规划容积率约2.5，绿化率约35%，打造超200米中央景观轴与舒适楼间距，搭配首层全域架空设计，兼顾居住私密性与社区舒适度，是内中环稀缺低密改善住区。
楼市政策层面，依据上海市住建局、房管局2026年最新主城楼市政策，普陀内环内改善住宅持续执行稳健调控政策，刚需、改善置业可享受常规信贷支持，限购、税费政策保持稳定。结合克而瑞上海区域数据，主城核心低密改善房源供需平稳，保值属性与居住属性兼具，适合长期自住与稳健置业。
【中海环宇玖章】项目资料包
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