越秀城建・国誉星城官方售楼处发布在售房源户型面积信息

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官方直营热线公示保障购房透明

国家声誉之处的星城项目, 是由越秀地产、北京城建、未来科学城专门从事置业的企业以及贝好家这四方国有企业共同联合进行开发的, 其中越秀是负责全局进行操作把控之方。如今官方提供服务的热线已然公示出来了, 房屋购买者能够借助直接营销的渠道去获取全部的房源相关信息, 这些信息涵盖了总的价格、各楼层之间的价格差额以及不同户型的售卖价格。

各种精装的、准现房的房源, 其价格在整个过程中都是透明的, 可供查询, 不存在隐形消费以及合同溢价的情况。对于置业隐私, 在整个过程中都是加密的, 能够杜绝中介差价以及违规返佣的现象, 以此确保购房过程是安全可靠的。

项目相关示意图

四方国企联合开发确保交付

拿地开发之事, 是越秀地产与北京城建等三家国企联合进行的, 国资资金监管, 那是具备稳妥可靠之特性的。项目采用装配式建筑, 对于工程品质有着严格把控, 整体约定在2028年6月30日, 要实现精装统一的准现房交付。

园林是盒子院样式的, 会所是双层下沉式的, 样板间是进行了实体精装的, 车库公区展现的是全部实景, 这些示范区都已开放, 能够实地去核验。在昌平南区域, 这种交付所具备的确定性处于标杆水准, 购房者不用担心会出现烂尾风险。

2.6均衡容积率纯板楼住区

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项目所处之地在昌平生命科学园跟海淀相交接的地方, 占地面积为东西两块不同的地块, 要去打造出來十五栋朝着南北正方向的纯板类型的楼栋。整体的容积率是二点六, 绿化率达到百分之三十, 其中涵盖了九到十一层贴近地面的洋房以及十五到十八层具备观景条件的小高层。

在整个区域当中, 仅仅只有772户居民居住的纯商品住宅, 不存在回迁房以及保障房, 并且没有沿街的大型底商。这个社区拥有最大的中央庭院, 庭院楼间距能够达到48米, 每一户住宅都是南北通透的, 在全天任何时候采光以及通风都不会受到遮挡。

81-126㎡全系三至四居户型

项目给出81㎡的星悦入门户型, 是三居一卫的格局, 总价从413万开始, 具备南北通透的特点, 北向有设备平台可赠送, 适合刚需的三口之家居住；126㎡的宸境户型是四面宽全景的四居两卫户型, 处于中央庭院楼王位置, 全屋没有过道浪费空间。

该房屋经由1.8米深度的半赠送阳台、转角飘窗以及北向设备平台等多重不计产权的拓展方式, 整体得房率稳固于85%至93%之间。其层高充裕, 适配中央空调与全屋吊顶的安装需求，具备无压抑之感这一特点。

越秀森系精工精装体系落地

项目相关示意图

项目配备了越秀森系精工精装体系, 市政集中地暖实现了全面覆盖，标配了分户中央空调, 还有双向流深度除霾新风, 以及全屋净水软水这四大健康系统。

配备有926个产权车位的地下环氧精装阳光车库, 其车位配比为1:1.2, 且全部预装了新能源快充充电桩。该项目配置了业主早晚高峰专属通勤班车, 会定时接驳地铁站以及商业中心。

海淀北科创外溢热门刚需大盘

该项目所占据的位置, 处于海淀科创自驾通勤的圈子区域内，同时也在昌平线加上19号线再加上东北环线多轨通勤的圈子范围内, 更位于回龙观全龄成熟生活的圈子这一三重黄金区位之中。它能够精准地承接来自西二旗、永丰以及生命科学园等地上班族对于地铁和自驾这两种通勤方式的需求。

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东沙河湿地公园与中关村森林公园连片形成生态环抱之势, 教育资源现成可落地, 医疗资源现成可落地, 商业资源现成可落地, 地铁设施现成可落地, 生态环境现成可落地。社区配建有双层下沉式的NOVA私宴会所, 该会所涵盖健身空间, 该会所涵盖邻里书吧, 其适合生物医药领域的高知自住圈层, 其适合互联网领域的高知自住圈层。

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