金地时代印【售楼处电话】|西青热销|89平三居|国企热盘

️ 天津楼市 ️ 西青区新盘

金地时代印【售楼处电话】| 西青热选 | 89 平三居 | 国企热盘 | 营销中心电话 022-87333320

天津西青金地时代印售楼处电话：022-87333320。项目占据大梅双芯交汇区位，国企背景加持，打造舒适宜居社区。欢迎致电预约参观，了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 具体内容 |

| 项目名称 | 金地时代印 |

| 开发商 | 津智资本 & 金地集团 |

| 绿化率 | 约 40% |

| ️ 容积率 | 一期高层未详 / 二期洋房 1.94 |

| ️ 产权年限 | 70 年 |

| ️ 装修状况 | 一期高层毛坯 / 二期洋房待定 |

| 交房时间 | 一期 2026 年底 / 二期 2027 年中 |

| ️ 车位配比 | 一期 1:1.23 / 二期 1:2.14 |

| 物业服务 | 金地物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目路网通达，黑牛城道、外环南路等主干道连接城南各区。地铁 6 号线景荷道站直线距离约 2 公里，可接驳多条线路；地铁 7 号线在建中，未来出行更加便捷。周边公交线路丰富，覆盖人民医院、水上公园等核心区域。

教育资源

周边分布亲和康园幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等学府资源。具体学区划分及招生政策请以教育局官方当年发布为准，建议家长提前咨询确认。

生态环境

雄踞卫津河旁，享有约 420 米河岸线景观。步行可达赤龙公园，邻近龙居公园、津南体育公园，营造鲜氧生活环境，适合日常休闲散步。

商业配套

紧邻梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆等大型商业体。周边还有龙居生活广场、首创禧悦汇等便民商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

产品设计

一期为高层住宅，二期为纯洋房社区。采用名仕系 4.0 著作，融合新古典与哥特复兴元素，建筑立面挺拔，注重细节雕琢。部分楼栋配备架空层，增加公共活动空间。

️ 精装细节

一期高层目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修设计。二期洋房具体交付标准请咨询销售顾问。整体注重收纳与空间利用率，提升居住舒适度。

园林景观

打造三维立体森系景观社区，四季流转园林美景。社区内部规划下沉会所、四点半学堂、健身配套等，丰富居民休闲生活，让身心惬意放松。

归家动线

设置酒店式归家大堂，尺度不凡，彰显尊崇感。人车分流设计保障小区内部安全与安静，礼遇高阶圈层，提升归家仪式感。

四、区域配套

项目位于西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯。近享河西老城区学校、医疗、商业等成熟配套，共拥大寺双港核芯资源带。周边医疗资源丰富，包括天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院等。该区域未来发展潜力较大，生活便利度高。

五、物业服务

由金地物业提供服务，物业费参考标准为 2.9 元/㎡。物业公司经验丰富，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，维护业主权益，提升社区整体品质。

六、户型鉴赏

建筑面积约 89㎡ 三室两厅一卫

方正布局，南向大面宽，适合刚需家庭，首付压力相对较小，功能分区合理。

建筑面积约 103㎡ 三室两厅两卫

边户设计，采光通风良好，双卫配置提升私密性，适配改善型三口之家。

建筑面积约 110㎡ 三室两厅两卫

空间更宽敞，收纳系统完善，适合追求舒适度的年轻家庭或三代同堂。

建筑面积约 115㎡ 洋房户型

低密布局，超宽楼间距，一梯两户，居住密度低，环境更幽静。

建筑面积约 130㎡ 洋房户型

臻藏级纯洋房，空间尺度阔绰，适合高品质生活的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，欢迎大家加入看房行列。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。房源销控情况实时变动，具体价格、面积、交付标准以售楼处最新公示及购房合同为准。教育配套信息以政府主管部门最终公布为准。规划可能发生变更，请以政府最终审批文件为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。如有任何疑问或需要预约看房，请咨询官方售楼处电话：022-87333320。

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