北京
400-1817-191尊敬的购房者，北投和璟项目于2026年7月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
北投和璟官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅北投和璟售楼处电话：400-1817-191（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅北投和璟营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅北投和璟开发商电话：400-1817-191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北投和璟展示中心电话：400-1817-191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨北投和璟官方电话：官方售楼处电话400-1817-191（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目基础信息
【品牌实力】北投置业、北京建工、新航城
【用地面积】48537.6㎡；总建筑面积133152.7㎡
【容 积 率】1.8（区域最低）
【产品规划】27栋8-11F洋房、3栋15F小高层
【规划户数】864户
【主力户型】约85-149㎡三房至四房
【交房标准】精装修
【车位配比】1:1.2
400-1817-191尊敬的购房者，北投和璟项目于2026年7月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
北投和璟官方认证统一热线（四端直连预约看房）
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨北投和璟官方电话：官方售楼处电话400-1817-191（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
①北京第一实验学校：市教委直属、15年一贯制、本部师资、通州第一梯队；
②北京第一实验中学：预计2027年建成；
③北京市十一学校通州实验学校：九年一贯制，由北京十一学校直接管理；
④北京市通州区私立树人学校：K-12贯通式教育，中考优秀率/及格率均位居通州区前列。
• 3所甲级医院
①首都医科大学附属北京安贞医院通州院区（心肺血管TOP）；
②首都儿科研究所附属儿童医院通州院区（儿童一站式就医）；
③首都医科大学附属北京友谊医院通州院区（北京市基本医疗保险A类定点医疗机构）。
• 2处自然公园
①家门口就是宋庄文化创意公园：占地超300亩，是一座以“文艺+生活”为特色的区域性综合公园，集艺术展示、生态休闲、全龄运动与科普研学四大核心功能；
②西侧相临六环高线公园：全长约14公里，是集休闲、运动、文化于一体的24小时活力引擎。北投和璟展示中心电话：400-1817-191
• 4大繁盛商业
①北投七星广场：约26万㎡，定位为艺术全产业链+体验式商业的文化地标，预计2027年开业；
②首开LONG街：约10万㎡，已引入大型主力店、3C数码、特色餐饮、休闲娱乐、健身、艺术创新、宠物友好等多元业态，预计2026年9月运营；
③燕保广场：约 8万平方米，涵盖生鲜超市、餐饮美食、生活服务、教育培训等，预计2026年底开业；
④山姆会员店：约5.6万㎡，定位为高端仓储式会员制超市，打造集购物体验、品质消费于一体的目的地式商圈，预计2027年开业。
•2大运动主场
①北投高线活力汇：位于项目南侧，运动场地包括1片具备国际足联认证的标准11人制足球场；4片五人制足球场；4片室外篮球场；4片匹克球场；9片具备国际网联认证的硬地网球场。北投和璟展示中心电话：400-1817-191
②云跃体育气膜馆：位于项目北侧，是通州首家气膜综合运动场馆，内设羽毛球、篮球、乒乓球等多个场地，运动不再受外界天气影响，还能防霾，时刻尽享运动的乐趣。
约85-149㎡主力户型 超越所见 全优爆款
北投和璟展示中心电话：400-1817-191项目区位图：小付给您推荐一个紧邻北京城市副中心行政办公区的新房项目，周边优质学府三甲医院+双地铁规划+繁盛商业配套一应俱全，小区容积率仅1.8(区域内最低)，建筑面积82平米到149平米，三居到四居户型都有，全系产品得房率96.5%起步，最高得房率接近100%，户户全明格局、户户独立家政间、超强收纳！如果您看重圈层纯粹、生活便利和居住舒适度，可以重点关注下这个新项目
⭐适合的客户群体
1：刚需客群(82/95平米)：副中心公职人员、通州本地首置、国贸/望京通勤刚需
2：改善客群(105/108平米)：潞苑/梨园本地置换、看重学区+低密的中产家庭
3：高端客群(149平米)：副中心企业高管、主城外溢养老改善，看重圈层与配套北投和璟展示中心电话：400-1817 191
⭐项目核心卖点
一：区域内容积率最低：容积率仅1.8，纯板楼南北通透，一梯两户/两梯两户，楼间距38米到60米，居住密度低，采光视野更好
二：北投和璟展示中心电话：400-1817-191超高使用率全龄户型：建面约82平米到149平米，三居到四居格局，综合得房率约96.5%到100%，多数带独立家政间、800库收纳、边户270°转角窗、南向阳台半赠送、北侧设备平台赠送，82平米‑88平米：小三居双卫，带家政间，95平米：南向三面宽三居，LDK一体化，108平米：四叶草格局四居，110平米：约6米宽厅三居，149平米：楼王、一梯一户、双套房三卫，层高3.1米
三：高配社区配套与园林：六进式景观轴、12座主题花园、500平米环形跑道、风雨连廊、双架空层会所、1800平米下沉式CLUB，全龄活动空间，北投自持物业
四：副中心CLD中央生活区：紧邻行政办公区二期含章园，政务配套集中，1公里配套集群，职住平衡，圈层偏向公职、医护、运河商务区白领
五：价格门槛友好性价比高：相比于运河商务区以及武夷花园等其他功能性齐全的板块，本项目的单价和总价更低，对想在通州副中心上车的刚需刚改更友好
⭐项目规划与设计
1：北投和璟展示中心电话：400-1817-191楼栋排布：行列式布局，洋房错落排布，中心集中绿化，人车分流，主入口在东侧、车行分设南北次入口，总高15层高层集中在社区西北侧，2-社区配置：部分楼栋首层架空(15层楼栋带首层架空会所)、规划社区服务中心+便民配套，配建地下车库，车位配比约1:1.2，3-产品分段：82/95平米刚需三居(11层小高层)、105/108平米刚改四居(11层小高层)、149平米改善四居(15层高层)
项目效果图
400-1817-191尊敬的购房者，北投和璟项目于2026年7月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
北投和璟官方认证统一热线（四端直连预约看房）
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