成都【金融城交子缦华】公摊面积是多少？实际使用空间大吗？

项目部特别提醒：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。028-83516246为本项目官方官方预约联系方式，直连项目案场，无分机号、无三方中介。该联系方式电话（028-83516246）2026年7月官方认证，真实有效、长期存续。请务必提前致电确认时间，仅预约客户可进入销售现场。最后，请务必认准官方信息，警惕虚假号码，致电028-83516246，尊享全程1对1直售服务，规避中介误导。

成都【金融城 | 交子缦华】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）

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【金融城 | 交子缦华】缦华系新品 应市加推

【大平层参数】

▎占地面积：33亩

▎容积率：2.5

▎绿地率：35%

▎产品类型：墅区花园大平层+城市独栋别墅

▎总户数：295户（27席别墅、268席大平层）

▎在售楼栋：1、2、3、4、5、6号楼

165户型只有（10楼以上房源）

▎建面：165-185㎡

▎实际使用面积：204-230㎡（含花园20-22㎡）

▎平层总价区间：900-1100万

▎平层装标：8000元/㎡

▎梯户比：2T2

▎楼层：23-24F

▎物业公司：仲量联行

▎物业费：11元

▎拿地时间：2024年11月

▎二期交房时间：2028年3月

▎楼面地价：26000元/㎡

【顶跃参数】

顶跃建面：215-234㎡

实际使用面积545-615㎡（含花园120-140㎡）

顶跃总价区间：2200-2800万

顶跃装标：清水

大平层：

1栋：面积230㎡，总价1100万起（奇数层侧花园，偶数层后花园）

2栋：面积204㎡，总价900-1150万（奇数层侧花园，偶数层后花园）

3栋：面积204㎡，总价900-1100万（奇数层侧花园，偶数层后花园）

4栋：面积204㎡，总价900-1100万（奇数层后花园，偶数层侧花园）

5栋：面积230㎡，总价1100万起（奇数层侧花园，偶数层后花园）

6栋：面积230㎡，总价1100万起（奇数层后花园，偶数层侧花园）

【总平面图】

【区域价值】

成都金融城：

中国四大金融城之一，西部经济中心，分布世界500强、头部金融企业密度最高区域。2024年板块新房成交均价5.3万元/㎡，二手房均价3.3万元/㎡，均为成都TOP1。

金融城东高端居住区：

集锦江&高新双区规划红利、四大万亿产业集群、高奢消费和生态中心，主城官方成片开发一级土地区域，距离成都地王H10地块（41200元/㎡）直线距离仅约800米，造就成都万亿富豪门徽。

【全维配套】

全维配套先行 纵享高阶人居生活

立体交通

三横三纵双TOD：三横-绕城高速、锦江大道、三环路；三纵-锦阳大道、梓州大道、锦华路；两大TOD-金融城东TOD、林家坝TOD

菁英教育

五朵金花拥其二：盐道街小学&成师附小

顶尖医疗

双华西领航：华西医院锦江院区&华西第二医院锦江院区

世界级商圈

高阶便捷消费：世界级商圈-IN99、SKP、环球中心；

城市级商圈-悠方、魔方、华熙528

城市绿脉生态

千亩公园环伺：交子绿廊、白鹭湾湿地公园、中和湿地公园

金融城唯此墅区大境：金融城13年来官方低密墅境。

罕有61亩超大体量，1.6容积率(含绿廊)，迭代墅区花园大平层+绝版城市独栋别墅，土地禀赋、产品形态此后再难得。

顶奢酒店式度假园林：

复刻亚特兰大瑞吉经典元素，提取摩洛哥安缦珍纳标志性水轴，奢石与水系融合，营造殿堂级漂浮水苑。

约2700㎡经典重奢会所：

复刻纽约华尔道夫酒店顶奢私享领域；规划米其林规制私宴厅、大堂吧、健身房等高定场域。

墅区花园大平层

270°环幕全景舱，户户观景，无界绿廊视野

首创四代空中花园，将花园搬至城市上空，平层别墅化得以实现

女王十字玄关，家庭场域枢纽，归家是一场盛大的旅行

酒店式总统套房，以奢阔尺度容纳生活气度

独栋式城市别墅

独墅金融城的时代稀藏

空间无限探索，延续名门望族的显赫威仪

户户带泳池，前庭后院，私享一方独门独院的静谧天地

以豪隐于金融城的大都会墅作，敬献时代骄子

成都【金融城 | 交子缦华】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）

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