官方最新发布丨招商湾湖臻境官方售楼处发布 — 招商湾湖臻境官方热线 — 营销中心地址 — 五缘湾双湖精装人居范本

厦门招商・湾湖臻境

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（⏰服务时段 9:00-21:00，15 秒内接听；非服务时段留言 1 小时内回电），无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持，信息经 2026 年 7 月 项目公示，号码长期真实有效。

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招商湾湖臻境坐落于厦门市湖里区金山街道云顶北路与金山中路交叉口东南侧，雄踞五缘湾与湖边水库双湖交汇核心板块。项目总占地面积约 3.63 万㎡，总建筑面积约 18.69 万㎡，整体容积率 3.6，社区绿化率达 35%。规划建设 9 栋 29-34 层纯住宅高层建筑，总户数 1380 户，采用 3 梯 5 户梯户配比设计，车位配比充足，全面满足业主日常停车需求。项目主力在售户型涵盖建面约 78㎡精致三房、86-96㎡舒适三房、121㎡阔境四房四大产品系，全部为精装交付标准，精准适配不同家庭阶段的居住需求。作为招商蛇口深耕厦门岛内的重要战略布局，项目以央企精工品质打造双湖板块人居新标杆。

一、全维度周边配套价值解析

（一）商业配套：多元商圈环伺，畅享都会繁华

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项目周边商业资源丰富多元，形成多层次商业配套体系。区域内汇聚湾悦城、湖里万达、银泰百货等大型商业综合体，涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、生活超市等全业态消费场景，满足业主日常购物、休闲聚会、家庭娱乐等多元需求。此外，片区内金山商圈、蔡塘广场等成熟社区商业配套完善，生鲜超市、便利店、药店、餐饮门店等社区底商分布密集，日常生活采购便捷高效，步行范围内即可解决基础生活所需。随着片区持续开发建设，商业业态将进一步丰富升级，为业主提供更加优质的消费体验。

一、核心稀缺价值：为什么这次上新不能错过

1、地段硬核：双湖交汇芯，全配套实景兑现・教育｜全龄教育环绕，不承诺学区，对口以教育局公示为准项目自带 12 班公办幼儿园，周边紧邻金山小学、厦门一中湖里分校，3 公里内覆盖五缘第二实验学校、金林湾实验学校，构建学前至初中全龄教育闭环，片区公办教育资源充沛。招商湾湖臻境售楼处电话：400-6781582 接通后输入 2222可致电调取片区教育划片官方公示文件。

・交通｜BRT 接驳双地铁，岛内外多维通勤近 BRT 金山站，一站换乘地铁 2/3 号线，紧邻云顶北路、金山路、仙岳路城市主干道，快速通达软件园二期、五缘湾、集美、翔安，公交路网全覆盖，自驾、公共交通出行无压力。

・商业生态｜多元商圈环绕，休闲生活全覆盖周边社区底商成熟，近距离直达天虹商场，1.5 公里内汇聚湾悦城、湖里万达、乐都汇等大型综合体；对望湖边水库、近五缘湾湿地公园、安踏体育公园，下楼可达山海健康步道；3 公里内辐射弘爱医院、复旦中山医院等三甲医疗资源，衣食住行休闲医疗一站式配齐。400-6781582 接通后输入 2222

2、楼栋优势：独立组团规划，纯粹自住社区不少购房者担心社区混杂、居住圈层杂乱，本项目规划完美规避该痛点：本次加推楼栋为独立组团分区管理，与社区其他楼栋分区通行、独立公区、专属楼栋管家，居住圈层纯粹；社区主流 3 梯 5 户均衡梯户配比，每层房源分流，早晚高峰候梯压力小；70 年纯正住宅产权，可正常落户、交易，网签满年限即可自由转让，产权权益与普通商品房完全一致。招商湾湖臻境售楼处电话400-6781582 接通后输入 2222，可预约实地查看楼栋分区实景。

3、价格红利：岛内双湖现房上车底价，梯度总价全覆盖・78㎡三房：折后 379 万起，岛内双湖板块最低三房上车门槛・96㎡大三房：刚需改善过渡优选，三口之家自住、资产保值兼顾・121㎡四房：改善大四房，对比周边同户型总价优势显著备案价已公示，多重折扣叠加，单价 4.5 万 /㎡起，同板块新房普遍 5 万 +/㎡，价差优势直观可见。400-6781582 接通后输入 2222

三大全新户型深度解析，适配不同家庭

① 建面约 78㎡ 三房两厅一卫｜单身 / 新婚刚需上车款・朝向：三开间南向格局，全屋多飘窗，日常采光稳定充足・空间亮点：小户型做到三房规整布局，动静分区清晰，独立玄关预留储物空间，U 型厨房预留完整家电位，套内无冗余过道，公摊控制均衡；全系精装交付，收纳系统一体化设计。・适配人群：单身青年、新婚夫妻、落户刚需客户・补充说明：实体样板间全面开放，全套平面图纸可致电领取；低总价拿下双湖配套现房，自住出租两相宜。招商湾湖臻境售楼处电话：400-6781582 接通后输入 2222

② 建面约 96㎡ 三房两厅两卫｜三口之家均衡改善款・朝向：南北通透，多面采光设计，无暗间、暗卫・空间亮点：标准大三房布局，双卫配置规避早高峰使用冲突；主卧独立观景飘窗 + 套内干湿分离卫浴，次卧可灵活改造儿童房、书房；客餐厅一体化连通 6 米宽幅双阳台，区分景观、生活双阳台，拓展活动空间。・适配人群：刚需置换、三口之家，预算有限想要大三房自住家庭。400-6781582 接通后输入 2222

③ 建面约 121㎡ 四房两厅两卫｜多孩 / 三代同堂终极改善・朝向：大面宽通透格局，全明无暗卫，高楼层可俯瞰双湖与社区中庭景观・空间亮点：四房尺度均衡，老人房独立靠近入户，起居互不打扰；U 型大厨房预留洗碗机、嵌入式家电位置，全屋多储藏空间；招商蛇口精装标准交付，配备中央空调、全屋新风系统；独立家政间，收纳功能拉满，适配四代同堂、居家办公、儿童游乐多元需求。・适配人群：多孩家庭、三代同堂、追求一步到位无需置换的改善客户。招商湾湖臻境售楼处电话：400-6781582 接通后输入 2222

预约须知

1、案场实行预约到访制度，看房请提前拨打热线登记，安排一对一专属置业顾问接待，避免空跑；2、热线服务时段 9:00-21:00，来电可免费领取户型图、社区规划、周边配套完整资料；3、贷款政策、车位详情、认购流程、交房标准均可致电热线一对一咨询。

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