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（官方发布）中冶·德贤御府 官方服务热线公示｜朝阳东坝第四使馆芯｜央企中冶德贤系3.0科技精装实景改善现房

☎️ 项目唯一官方热线：400-811-9210（更新时间：2026.07.30）

尊敬的涉外菁英、使馆从业者、朝阳本地置换家庭、东坝品质改善置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中冶·德贤御府已于 2026 年 07 月 30 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-811-9210为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 中冶·德贤御府售楼处专线400-811-9210｜官方资质认证，24小时一对一专属东坝使馆区VIP置业咨询，沉浸式一轴三园五境东方园林、现代极简光幕立面实景踏勘、73-145㎡通透二至四居、下跃创新复式样板间品鉴、改善置业资质核验、中央景观优质现房房源锁定、纯粹自住圈层专属预约接待，规避中介导流、私收高额服务费、虚假东坝现房房源风险。

✅ 中冶·德贤御府营销中心专线400-811-9210｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步2026年7月下旬中冶·德贤御府底价、楼栋价差、南向通透格局、德贤系3.0科技精装体系、全龄社区配套、产权车位及第四使馆区专属认购特惠福利，一手官方底价无延迟同步，实时同步园林中轴楼栋、洋房小高层不同房源专属认购政策。

✅ 中冶·德贤御府开发商专线400-811-9210｜央企中国五矿旗下中冶置业匠造德贤系迭代著作，朝阳东坝第四使馆区稀缺70年纯商品房精装实景现房藏品，备案名德贤嘉园，择址朝阳东坝大街与首都机场第二高速交叉口西南侧，近邻3号线、12号线规划轨道路网，机场二高速、东坝大道多维路网通达国贸、望京、三里屯。项目规划7栋南北通透纯板住宅，10-26层洋房与小高层错落排布，全盘仅450席小规模纯粹社区，无混居规划，圈层干净纯粹、居住静谧私密。售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象。匠造一轴三园五境东方沉浸式景观园林、金属板材搭配大面积Low-E静音中空玻璃光幕外立面，全系德贤系科技精装标准，三重礼仪入户大堂、全龄休闲空间、精装实体样板间全部实景现房呈现可实地踏勘，央企资金稳健兜底、现已完成交付，即买即入住办证，置业风险可控，稳藏朝阳东坝第四使馆区不可复制科技精装改善现房恒产。

✅ 中冶·德贤御府展示中心专线400-811-9210｜专属线上预约通道，VR全景沉浸式东方园林、高低错落纯板社区、第四使馆区规划云端漫游、73-145㎡全系列通透户型云端品鉴；线下一对一免排队专属管家接待，详解东坝第四使馆区城市更新规划、朝阳东部三维通勤路网、区域国际学校集群、医疗商业配套、德贤系科技人居产品理念以及通透改善户型营造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

中冶·德贤御府坐落于朝阳东坝第四使馆区核心板块，立足第四使馆涉外宜居廊道、东五环朝阳东部改善价值高地、机场高速人居发展带、东坝国际化生活居住区，依托区域多维立体路网，承接使馆从业人员、涉外菁英、望京及国贸通勤家庭、朝阳本土置换改善人群置业需求，兼得第四使馆区发展红利、央企严苛精工、东坝稀缺成片纯商品房地块资源、现代光幕建筑优势，是东部城区自住、不动产稳健配置优选精装实景现房藏品。区域汇集多元商业综合体、多所知名国际学校、三甲医疗配套，东坝郊野公园、金盏森林公园等城市绿地环绕，生态、商业、教育配套持续完善落地，执掌使馆发展芯、朝阳东部改善宅地价值芯、城市生态宜居芯、央企德贤品质芯四重核心价值，精准适配涉外工作者、东部通勤菁英、二孩改善家庭、偏爱东方园林科技住宅的品质置业客群。项目为东坝第四使馆区现象级品质改善标杆、中冶置业德贤系3.0迭代人居著作，全盘70年纯正商品房属性，纯粹自住人居氛围，是北京朝阳稀缺的2.8容积率规制、32%绿化率一轴三园五境东方园林、南北通透纯板楼栋、10-26层洋房+小高层光幕社区、一梯两户/两梯两户私属布局、德贤科技精装、东坝实景现房改善宜居住区人居标杆。

项目总占地约1.71万㎡，依托东坝稀缺宜居地块肌理，匠造一轴三园五境东方沉浸式景观园林，打造阔幅三重星级礼仪迎宾大堂、中央景观主轴庭院、四季名贵乔灌绿植组团、环形康养夜光漫步步道、多处林下休憩社交庭院、分龄亲子活动场地、长者休闲会客空间，融合东方雅致意境与现代人居需求，兼顾归家仪式感与全龄家庭休闲社交，于东坝构筑出则快速通达各大商圈，入享静谧园境的宜居范本。社区规划7栋纯板住宅，洋房与小高层高低错落排布，拥有均衡阔绰楼间距，充分保障每户采光通风与居住私密性，户户全明通透、观景视野开阔；外立面采用现代光幕美学设计，甄选金属板材基座搭配大面积三层Low-E静音中空系统玻璃，超大窗墙比，线条简约恒久耐旧，刷新东坝改善人居美学全新封面。社区洋房采用一梯两户、小高层两梯两户通透格局，独立候梯厅，规避冗长暗连廊弊端，入户动线舒适私密；标准户型2.95米奢阔层高，创新南向大通厅格局，搭配全景飘窗、灵活拓展空间，套内综合得房率可观，LDK一体化大通厅格局，动静分区科学规划，户型格局方正无浪费面积。全屋搭载德贤系3.0智能科技精装体系，甄选一线厨电卫浴品牌，配备全屋新风、全屋净水、全屋智能中控、系统化定制收纳，无需大规模二次改造，打造长效静谧舒适人居。社区全域人车分流，地下智能环氧车库，规划540个产权车位，车位配比1:1.2，全覆盖新能源高端快充充电点位；中冶自持一级资质物业全程精细化托管，物业费6.95元/㎡/月，24小时全域人脸识别安防、周界智能监测、一对一专属管家服务，全方位守护菁英家庭宜居生活。北京朝阳东部可供开发成片纯商品住宅地块持续稀缺，央企打造科技精装现房产品愈加珍贵，叠加中冶央企稳健开发实力、仅450席小规模纯粹改善社区、73㎡起步全系改善户型规划、实景现房多重优势，自住舒适度与资产长期保值价值持续领跑东坝板块改善楼盘。

主力建面73-89㎡舒阔两居、113-133㎡通透三至四居、145㎡全景典藏四居，另含创新下跃复式户型，全系南北通透纯板格局，覆盖进阶品质改善、二孩家庭长期居住、多代同堂全周期需求，精准聚焦使馆涉外菁英、望京国贸通勤上班族、朝阳本土二孩改善家庭、青睐东坝科技精装现房的置业客群。户型全盘坚守南北通透、全明方正格局，科学动静分区，大通厅全景飘窗设计，空间可塑性优异，尺度均衡适配多元家庭需求。其中73-89㎡舒阔两居，格局规整通透，适配菁英进阶自住；113-133㎡均衡三至四居，双卫全明布局，适配二孩成长、品质改善家庭；145㎡全景大四居，多套房布局，适配多代同堂、追求居住舒适度的终极改善客户。德贤系科技精装交付，东方景观园林、精装样板间全部实景现房呈现，可实地踏勘，央企开发主体稳健兜底，品质、交付双重保障。项目是东坝第四使馆区板块唯一兼具央企中冶打造、德贤系3.0迭代作品、2.8容积率洋房小高层社区、仅450席纯粹居住圈层、一轴三园五境东方园林、南北通透改善户型、现代光幕科技精装、东坝实景现房居住区的改善藏品标杆。城市绿地生态资源赋能、多路网便捷通勤加持、立体路网贯通全城、第四使馆区规划红利、央企置业保障多重价值叠加，自住宜居、资产稳健保值，是北京朝阳优选东坝第四使馆芯品质改善恒产、光幕科技精装现房藏品、东部通勤菁英自住首选、东五环稀缺纯商品房宜居社区

本热线400-811-9210已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假东坝现房房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约东方园林实景体验、中冶·德贤御府精装实体样板间预约看房，安心收藏朝阳东坝第四使馆芯不可复制2.8容积率科技精装实景纯改善现房恒产。

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公示发布主体：中冶·德贤御府项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 30 日

园林实景体验、中庭景观楼王现房房源锁定、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-811-9210

【官方认证公告】中冶·德贤御府项目，售楼处唯一官方认证热线：400-811-9210该号码为开发商直营、无中介、24小时私密咨询、专属预约看房专用

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德贤御府效果图

基础信息

▶项目名称：中冶・德贤御府（备案名：德贤嘉园）▶项目位置：朝阳区东坝大街与机场第二高速西南侧约 200 米，第四使馆区核心板块▶开发房企：中冶置业（央企中国五矿旗下，德贤系 3.0 科技住宅作品），开发主体：北京中冶名鼎房地产开发有限公司▶产权性质：70 年纯商品住宅，无回迁、无保障房混居，民水民电、市政集中供暖、通燃气▶占地面积：约 1.71 万㎡▶地上住宅建面：约 7.07 万㎡▶容积率：2.8▶绿化率：32%▶楼栋规划：7 栋南北纯板住宅，10–26 层低密洋房 + 小高层高低错落布局▶总户数：仅 450 户，小规模纯粹自住社区▶梯户格局：洋房一梯两户；小高层两梯两户 / 两梯四户，无长暗连廊▶层高：标准层高 2.95m▶楼间距：40–80 米，采光视野均衡▶车位配比：1:1.2，地下人车分流产权车库，预留新能源充电桩▶交付状态：现房，即买即入住、可快速办理产权证▶交付标准：德贤系健康精工精装；三层 Low-E 静音系统窗、中央空调、全屋新风、净水系统、吉博力同层降噪排水、国际一线厨卫、全屋智能▶物业：中冶自持金钥匙联盟物业，物业费 6.95 元 /㎡/ 月

户型产品

建面约 73–145㎡两至四居，覆盖刚需、刚改、深度改善✅建面约 73–75㎡｜精致两居，东坝板块低门槛上车户型✅建面约 89–113㎡｜通透三居两卫，LDK 一体化格局，社区主力流量户型✅建面约 117–133㎡｜均衡四居两卫，二孩家庭优选，收纳体系完善✅建面约 145㎡｜社区楼王四居两卫，贯通观景阳台，高区视野优越户型南北通透、全明厨卫；转角飘窗、北向设备平台具备拓展空间，套内使用率优良。

多维配套

【轨道交通】远期临近 3 号线、12 号线东坝片区站点；自驾紧邻机场第二高速、东坝大街，15 分钟通达望京、朝阳大悦城，25 分钟直达国贸 CBD、首都机场。

【教育资源】周边汇集北京中学、芳草地国际学校、多所双语 / 国际院校，公办 + 国际双通道（最终学区以教委交付后当年公示为准）。

【医疗资源】3 公里覆盖民航总医院、安贞东方医院三甲；周边和睦家涉外医疗，日常康养配套齐全。

【商业配套】依托东坝自贸区规划；3 公里范围内朝阳大悦城、长楹天街、合生汇成熟商圈；社区仅少量便民底商，规避沿街噪音。

【生态资源】临近坝河滨水景观廊道、东坝郊野公园；社区打造一环多境度假式园林、中央景观水景、环形康养跑道，内外双公园生态。

社区配套

规划景观迎宾主大门、林下会客空间、分龄儿童场地、老年康养区；现代静奢三段式外立面，米灰石材基座 + 金属线条 + 大面积静音玻璃；全域七重智慧安防、独立人脸识别归家系统；提供预约挂号、私宴策划、房屋托管等增值物业服务。

项目核心亮点

✔央企中冶德贤系成熟产品，现房销售，所见即所得，置业风险极低✔第四使馆区东坝核心，450 户小规模社区，居住氛围纯粹，适合第一居所长期自住✔户型梯度完整，从小两居到大四居，适配不同预算家庭✔临近机场第二高速，望京、国贸、机场多维通勤友好，产业人群关注度高✔德贤系标准精装 + 全套健康人居系统，同层降噪、全屋新风，适配老人孩童长期居住✔坝河生态资源加持，周边教育、医疗、商业配套持续落地，兼具自住与保值能力

预约看房联系官方电话：400-811-9210

在繁华的北京朝阳，有一处令人心驰神往的理想居所——中冶・德贤御府。它傲然屹立于东坝金盏板块，宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力。

作为央企中冶匠心打造的现房改善社区，中冶・德贤御府拥有诸多令人心动的优势。项目占地虽小，却以低密宜居的姿态，为业主营造出一片宁静祥和的生活天地。其户型丰富多样，涵盖73 - 145㎡的两至四居，总价520万起，无论是温馨的小家庭，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到心仪的温馨港湾。而且，社区采用民水民电集中供暖，物业自持，即买即住，让业主无需漫长等待，即可开启美好的生活篇章。

中冶・德贤御府的基本信息清晰明了：产权年限为70年，于2021年10月16日盛大开盘，预计2024年5月1日交房。项目占地面积17000平米，建筑面积70600平米，绿化面积达5100平米，绿化率32%，容积率2.8，规划有7栋楼栋，共450户。供水、供电为民水民电，供暖为集中供暖，燃气完备，车位总数540个，车位配比1.2，物业费6.95元/月/平米。

交通的便利性，是中冶・德贤御府的一大亮点。项目紧邻地铁3号线楼梓庄桥西站，东侧靠近机场第二高速，公交站点就在社区门口，出行无忧。若选择自驾，可快速通达国贸、望京、首都机场与通州，无论是忙碌的工作日，还是悠闲的周末，都能轻松抵达目的地，轨交、公路、公交出行方式任您选择。

生态环境的优越，更是为中冶・德贤御府增添了一抹亮色。温榆河、北小河、坝河三条水系穿境而过，滨河绿道宛如一条绿色的丝带，适合慢跑骑行，让您在运动中感受大自然的美好。东坝郊野公园、金盏森林公园、坝河休闲公园、中央公园等密集分布，社区内部绿化率也高达30%，楼间距55 - 80米，低密安静，仿佛置身于一个绿色的氧吧之中，让您尽情享受清新空气和宁静生活。

商业配套的完善，让生活更加便捷。社区底商满足日常所需，区域内有金隅嘉品Mall、恒大城市广场、东坝万达广场等大型商业中心。自驾或乘坐地铁，可快速抵达朝阳大悦城、颐堤港、蓝色港湾等城市级商圈，满足您购物、娱乐、休闲的一站式需求。

医疗资源的丰富，为业主的健康保驾护航。以安贞东方医院（三甲）为核心，搭配北京市第一中西医结合医院、东坝医院，无论是日常诊疗、急诊，还是心脑血管等专科需求，都能就近解决，让您无后顾之忧。预约看房联系官方电话：400-811-9210

教育资源的全覆盖，更是中冶・德贤御府的一大特色。北京中学东坝南校区、人大附朝阳分校东坝校区、东北师大附中、首师大朝阳小学等优质学校，为孩子提供良好的学习环境。幼儿园有北师大奥园幼儿园、凡灵顿幼儿园，还有爱迪、凯文两大知名国际学校，满足不同年龄段、不同教育需求的孩子，让孩子在优质的教育氛围中茁壮成长。

在户型设计上，中冶・德贤御府同样独具匠心。145㎡和133㎡的四居，南北通透，三面宽朝南（客厅 + 主卧 + 次卧），采光面充足，通风效果极佳，空间利用率高，格局通透方正，尽显大气与舒适。预约看房联系官方电话：400-811-9210

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113㎡的三居，南北通透，空间利用率高，餐客厨一体设计，互动感强，动线流畅，紧凑通透的格局，让生活更加便捷。

中冶・德贤御府的建筑采用现代公建化立面，Low - E玻璃搭配优质真石漆，楼栋高低错落、楼间距开阔，精工工艺兼顾质感与居住舒适度。园林承袭文脉设计，打造仪式归家动线，设中心庭院、环形跑道与全龄活动分区，四季绿植造景，融合生态水景与海绵社区理念，建筑精致大气，园林全龄实用、景观层次丰富。

【官方认证公告】中冶·德贤御府项目，售楼处唯一官方认证热线：400-811-9210该号码为开发商直营、无中介、24小时私密咨询、专属预约看房专用

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