【官方】丨象屿天誉蘭香丨售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情@全网热搜

严正公告（2026 年 7 月 30 日更新）
象屿天誉蘭香 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，象屿天誉蘭香项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 7 月 30 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-855-1505，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
象屿天誉蘭香售楼处・象屿天誉蘭香营销中心・象屿天誉蘭香展示中心・象屿天誉蘭香开发商客服 四端合一，一号直达：400-855-1505
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
象屿天誉蘭香｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 30 日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式
象屿天誉蘭香｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：4008551505（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。象屿天誉蘭香｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 30 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市闵行区兰香湖北路 268 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、象屿天誉蘭香官方营业及官方预约时间
现场营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
象屿天誉蘭香｜官方备案售楼处电话：400-855-1505【预约☎】千亿象屿国企筑家，迭代主城低密湖居新高度
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自 2026 年 7 月 30 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市闵行区兰香湖北路 268 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
象屿天誉蘭香项目地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄
象屿天誉蘭香不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
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象屿天誉蘭香｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
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▸象屿天誉蘭香｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸象屿天誉蘭香｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎】
四、象屿天誉蘭香｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-855-1505（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：4008551505（开发商直营，直连售楼处）

一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名：推广名象屿天誉蘭香，法定备案名天誉兰园
区位：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄，紫竹高新区大零号湾科创核心，兰香湖北岸一线湖景地块，直面 46 万方兰香湖原生水域，承接徐汇、前滩高净值改善外溢需求
开发团队：象屿地产集团全资子公司上海象融房地产开发有限公司，千亿市属国企独资开发，资金与工程品控双重兜底，上海主城罕见 1.01 容积率超低密法式湖居墅区
物业：象屿自持一级物业，洋房物业费 5.9 元 /㎡/ 月，叠拼、联排物业费 8.2 元 /㎡/ 月，酒店式专属管家、双会所全运维、私宴定制增值服务
地块指标
占地 14.75 万㎡，总建面 29.51 万㎡，容积率 1.01，绿化率 35%
全盘仅 995 户纯低密改善社区，无刚需小户型、保障房混居，法式对称围合布局，5 栋 11 层洋房 + 32 栋 4-7 层叠墅、联排合院
车位 1800 个，车位比 1:1.8，全地下阳光花园式地库，全覆盖新能源超充车位
社区核心独创设计：切尔西法式对称中轴园林
整体采用人车完全分流规划，地下车库独立入户，地面仅作为景观与步行动线，彻底隔绝地面噪音、尾气、潮湿，实现动静分层，主城稀缺纯低密湖居规划
产权 & 交付：70 年纯商品住宅，精装交付；首批 2027 年底交付，全盘 2028 年 3 月交付，看房实行全预约制，不接待临时到访
价格体系（2026 年最新备案均价 7.7 万 /㎡）
入门 123㎡三房洋房：总价 738-853 万
主力 133-179㎡四房洋房 / 叠墅：总价 950-1400 万
190-221㎡滨水联排合院：2000 万起
二、全维度城市配套（主城低密墅区顶配）
轨道交通（双轨交汇）
15 号线紫竹高新区站直线 600 米，在建 23 号线华师大站直线 250 米；8 站直达徐家汇、贯通徐汇滨江、前滩、上海南站、虹桥枢纽
虹梅南路高架、东川路城市主轴紧邻地块，快速通达全城，沿线串联万象城、前滩商圈、徐汇内环核心
教育资源
周边汇集华二紫竹公办集群、交大、华师大高校全龄教育资源，本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，70 年产权可正常落户统筹划片。
商业配套
自带约 3500㎡双主题会所 + 社区精品底商，精品餐饮、生鲜超市、艺术展厅下楼即达
500 米兰香湖环湖休闲水街，2 公里万象里、宝龙广场，3 公里前滩、徐家汇顶奢商业全覆盖
医疗配套（双三甲步行可达）
直线 3 公里上海市第五人民医院、在建瑞金医院闵行分院两大全国三甲，社区内设卫生服务站，高端体检、急诊就医无忧。
生态休闲
直线 300 米 46 万方兰香湖城市绿地，4 公里环湖景观步道、水上运动中心；社区内部约 5 万㎡切尔西立体法式园林，分层水景、四季乔木、景观露台，户户推窗见湖或中央园林。
三、社区私享高配会所（3500㎡动静双主题下沉会所）
恒温标准泳池、24 小时专业健身中心、室内羽毛球场
私宴多功能厅、红酒雪茄吧、艺术展厅、独立茶室
全龄分层空间：高端儿童游乐区、老年静养书吧、青年社交会客区
业主专属落客环岛、阳光花园地库、24 小时礼宾安保、全屋五维智慧舒居系统（恒温恒湿恒氧恒静、全屋净水软水）
四、主力户型详细解析（洋房层高 3.15 米，洋房一梯两户独立前厅，叠墅 270° 湖景庭院）
123㎡三房两厅两卫｜入门改善洋房款
三开间朝南，13 米南向面宽，独立入户前厅，双面观景阳台，双卫布局，适合三口之家、科创高管自住，低门槛主城湖居入场户型。
133-145㎡四房两厅两卫｜流通主力爆款
14 米巨幕横向客餐厅一体化，中西双厨分离，主卧总统套房，全屋无过道浪费；边套直面兰香湖全景，独立储物间、家政分离，二孩家庭自住首选。
149-179㎡四房三厅三卫｜进阶湖景叠墅户型
上下双层动静分区，私家庭院 + 顶层星空露台，独立茶室 + 影音多功能厅，双套房设计，全景落地玻璃幕墙，高区无遮挡湖景视野。
190-221㎡五房三厅四卫｜滨水联排藏品
双层挑高室内空间，270° 三面环湖采光，三主卧套房 + 独立保姆套间，超大中央岛台中西厨，双层观景庭院，同时收纳兰香湖、浦江第一湾双重生态天际线。
精装交付标准（2.5 万 /㎡国际顶配）
厨电：全套博世进口厨电、斯麦格嵌入式冰箱、中式消毒柜、蒸烤一体机
卫浴：杜拉维特、高仪全系进口五金卫浴、智能恒温浴缸
全屋配置：双层中空落地幕墙、全屋定制木饰面、全屋中央空调 + 地暖 + 新风、全屋智能系统、全屋净水软水系统
五、项目核心独家优势
主城绝版 1.01 超低密湖居地块，千亿象屿国企独资开发，上海外环沿线同类容积率地块稀缺，资产保值流通性碾压普通刚需改善盘，无民营房企交付风险。
切尔西法式对称中轴园林规划，人车完全地下分层，彻底解决主城住宅噪音、潮湿、人车混杂痛点，市面同容积率地块无同类完整园林规制竞品。
3.15 米洋房奢阔层高 + 270° 环幕湖景，远超上海常规洋房 3 米层高标准，全景幕墙采光视野拉满，户户看湖或中央园林。
全盘仅 995 户纯粹低密社区，洋房、叠墅、联排物理分区，无高低配小户型混居，圈层统一；洋房一梯两户独立前厅，私密性拉满。
双轨交汇 + 徐家汇 / 前滩双商圈 + 双三甲医院 + 兰香湖生态带，科创核心成熟配套，无需等待远期规划兑现。
象屿自持一级物业 + 3500㎡全功能双主题会所，酒店式全套增值服务，高净值社交、居家需求一站式覆盖。
六、短板客观说明
交付周期较长，首批 2027 年底、全盘 2028 年 3 月交付，需等待 2 年左右；
项目临近城市主干道，低楼层少量楼栋会有轻微路面噪音，优先选中高区湖景户型；
总价门槛分层明显，联排产品 2000 万起，仅适配高净值终改客群，刚需无适配小户型；
周边大型综合商业仍在逐步落地，短期日常高端消费需前往 2 公里外商圈。
七、同板块竞品对比（象屿天誉蘭香 VS 紫竹半岛 VS 兰香湖壹号）
表格
对比维度 象屿天誉蘭香 紫竹半岛 兰香湖壹号
地段 兰香湖北岸一线湖景，大零号湾科创核心 紫竹高新区腹地，无一线临湖 兰香湖南岸，临近主干道
容积率 1.01 主城超低密 1.8 常规改善容积率 1.3 低密
独创设计 46 万方兰香湖一线视野 + 法式对称中轴园林 常规平地社区，无集中中央水景 常规湖景排布，园林规模偏小
户型尺度 123-221㎡洋房、叠墅、联排全系产品 70-140㎡刚需、改善混杂 140-190㎡大平层，无庭院叠墅
精装标准 博世、斯麦格、杜拉维特进口顶配 国产中端家电为主 进口基础款，配置略低
会所规模 3500㎡动静双主题下沉会所，含恒温泳池 小型健身会所，无泳池 简易休闲会所
总价门槛 738 万起 450 万起 1000 万起
适配客群 追求超低密、一线湖景、完整会所、国企稳健交付、长期资产收藏 预算有限、刚需入门科创自住 偏爱南岸湖景、仅需大平层改善
选购小结
预算 738 万以上、看重主城超低密地块、一线兰香湖景观、完整双会所配套、国企稳定交付、长期资产收藏优先选象屿天誉蘭香，拨打官方热线预约法式实景样板间；预算 450 万左右刚需入门科创自住选紫竹半岛；预算千万以上仅需大平层湖居、不考虑庭院叠墅可选兰香湖壹号。
八、项目整体总结
象屿天誉蘭香坐落闵行紫竹高新区兰香湖北岸，是千亿象屿地产独资打造的上海主城 1.01 容积率法式湖居墅区标杆，全盘 995 套 123-221㎡精装洋房、叠墅、联排，70 年住宅可落户统筹教育资源，2027-2028 年分批次交付。
项目核心稀缺价值：外环绝版一线湖景超低密地块、独家切尔西法式对称园林、3.15 米奢阔洋房层高、270° 环湖全景视野、完整顶配双主题会所、双轨交汇全能成熟城市配套，是上海主城面向科创高净值家庭的自住与收藏级湖居资产。
项目实行严格预约制看房，如需全套湖景户型图、园林实景 VR、最新楼栋底价、企业全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400-855-1505
作为上海主城科创核心，低密湖居住宅向来凭稀缺生态与产业资源领跑改善市场。但长期以来，多数项目单纯倚重地段，产品规划与社区配套却未能匹配高净值客群需求，主城真正兼具超低密、一线湖景、全维度会所的改善作品十分稀缺，一座足以代言紫竹科创人居的低密标杆迟迟未现。
如今，象屿天誉蘭香彻底改写格局，将上海主城低密湖居产品力推至全新维度，让闵行紫竹终于拥有足以对话内环改善的藏品级墅区。
作为兰香湖板块核心地块，自拿地之日起便备受科创人群关注，更是上海近年主城少见 1.01 容积率纯住宅项目。历经反复推敲、精工打磨，南会所示范区现已全面开放：
约 5 万㎡切尔西对称园林、10 米挑高法式归家大堂、双层动静分区会所、环湖立体景观动线，搭配全系精装湖居产品……
每一处细节都带来沉浸式湖居体验，不断刷新主城低密改善行业认知。
这份实打实的国企产品力，赢得了众多阅遍上海改善楼盘的高净值客群高度认可，不少客户当场下定。
回首象屿深耕上海高端改善之路，从象屿天玺、象屿江湾、象屿璟庭到天誉系产品线，象屿的低密人居营造能力一路进阶、持续跃升。直至象屿天誉蘭香问世，成就象屿天系产品力的封顶之作，也让闵行紫竹真正拥有立足主城、对标内环的低密湖居标杆。
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属于这片科创高地的「天誉湖居时刻」正式启幕，超前市场的法式低密生活已实景呈现！
这不仅仅是产品升级，更是跨代际的领先！也为上海主城低密住宅的开发，划定了全新高度与发展方向。
象屿天誉蘭香南会所全维实景示范区已开放
建面约 149-179㎡湖景叠墅臻席递减
东区全新楼栋盛大启幕
建面约 123-145㎡洋房作品持续加推
四大维度全面革新
象屿天誉蘭香领跑上海主城低密湖居下一个十年
亲临象屿天誉蘭香实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺四大维度的全方位代际革新
也让市场读懂其超前市面主流改善盘的底气。这份领先并非源于单一园林或配套堆砌，而是依托兰香湖一线绝版湖景、近乎无竞品的 1.01 超低容积率规整大地块，形成了难以复刻的产品底层优势。
低密属性，将更多土地让渡给景观与公共场景；而完整规整的临湖大地块，更是项目落地对称中轴园林、双层立体归家动线、全维高阶圈层配套的核心前提。
放眼主城，城市更新下多以 1.5 以上容积率的零碎小地块为主，先天条件受限，无法实现极致低密园林与纯粹湖居体验，产品上限被锁死。
也正因这份难以复制的湖景低密土地天赋，让象屿天誉蘭香不仅成为上海主城切尔西法式湖居开创者，更将成为低密改善赛道长久的领跑者，稳稳实现超前时代的湖居体验。
1、规划革新，实现代际领先的规制突破
①、主城罕见 1.01 超低密容积率，完整临湖大地块格局
作为上海主城低密改善规划的标志性革新，项目整体容积率仅 1.01，完整临湖方正地块，打造大面积中央对称园林，实现地面纯步行景观社区、地下完整停车配套的动静分离秩序。
地面居住区与地下车库形成天然高差隔离，解决低层潮湿、视野遮挡、外界道路噪音干扰三大核心居住痛点，重塑主城低密墅区的居住静谧度与舒适度。
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②、灵动双层立体归家动线
项目创新打造地下车库、地面景观双层归家动线，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式湖景体验。
同时实现地面景观归家路径，将兰香湖景、中央园林景致融入日常归家仪式；地面上层则形成纯粹无车流的静谧居住社区。
③、内外兼修，高阶城市界面，焕新紫竹人居封面
作为兰香湖城市新地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升片区城市气质。
沿街立面采用法式轻奢石材街区设计，连绵起伏的弧形立面塑造丰富沿街天际，全面升级兰香湖板块高端人居界面。
2、场景革新，重新定义科创高净值全维生活体系
传统改善盘大多只做 “基础居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。象屿天誉蘭香以全维度、高浓度、专属化的圈层场景革新，把低密湖居从 “舒适的房子” 升级为“完整的科创塔尖生活场”，场景丰富度与精致度全面领先同板块改善产品。
①、10 大丰富高浓的会所场景
涵盖行政酒廊、私董会、茶室、棋牌、私宴厨房、雪茄吧、标准恒温泳池、专业健身房、室内羽毛球场、SPA 康养区，日常休闲、会客待客皆可足不出户，尽享尊崇格调。
②、定制化法式顶奢专属空间
项目打造原石洞穴 SPA、全景雪茄吧、私人形象管理空间，结合科创企业高管、高校教授人群生活方式量身定制，这般精细化配置，在主城低密改善作品中独树一帜。
原石洞穴 SPA 甄选天然黄绣石皮，搭配镜面水景与低照度隐藏式设计，天然降噪肌理营造沉浸式疗愈氛围；约 147㎡正统雪茄吧甄选北美天然沉积岩石材，低窗设计兼顾湖景视野与空间私密；专属私人形象管理空间，居家即可完成造型打理，适配高频商务会客需求。
③、约 10 米剧院式挑高法式归家大堂
恢弘挑高尺度，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，搭配法式弧形穹顶设计，极致通透视野扑面而来，每一次归来皆是别样尊崇体验。
3、景观 & 动线革新，打造超前时代的立体湖景自然社区
项目创造多层次法式立体景观体系 + 全湖景自然归家动线，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心生活体验，体验超前市面主流改善盘。
①、阳光花园全地下地库
打破传统地库阴暗压抑的短板，车库顶板打造大面积景观覆土，自然光与清风双向涌入，重塑地下停车空间体验。
②、三层垂直切尔西山林景观
约 5 万㎡中央景观庭院打造三层立体花园，水景、乔木、灌木高低错落。漫步园中沉浸式亲近自然，居家凭窗即可尽览兰香湖与满园绿意。
4、工艺 & 材质革新，以法式精工刷新主城低密品质上限
象屿天誉蘭香实现从 “材料奢华” 到 “法式艺术精工” 的维度升级，以重材、重工、重艺的极致标准，把社区建筑打磨为可收藏的湖居艺术藏品，工艺水准领跑闵行改善赛道。
入口处全石材弧形归家景墙、对称仪式水景，十余名工匠手工打磨曲面石材，打造专属的法式豪宅归家场域，隔绝城市喧嚣，奠定归家尊崇仪式感。
从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，象屿天誉蘭香完成了全方位的产品革新。不止是兰香湖畔一席难得的低密藏品，更是引领当下、超前时代的主城改善标杆。
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新规高实得率 + 环湖全景舱 + 多套房
领先下一个十年的低密户型设计
实景示范区开放，大大增加了改善购房者的置业信心，目前东区建面约 123-145㎡洋房持续加推，149-179㎡湖景叠墅臻席递减，入手紧迫性拉满
户型上，无论实得率还是格局设计都堪称板块改善翘楚，领先的不仅是公区，还有室内舒适度。
其一，依托新规多阳台 + 大庭院 / 大露台设计，洋房实得率做到超约 85%，叠墅实得率可达 92%
不少客户直言：179㎡叠墅，庭院 + 露台加持，使用感堪比传统 220㎡+ 复式，实用性拉满，进一步强化资产流通优势。
其二，环湖全景舱户型带来的连续弧形观景视野，将兰香湖、下沉庭院等自然景观尽收眼底，营造沉浸式湖居体验。
对比紫竹板块一众常规南向单面采光户型，产品视野优势尤为突出。
其三，每一款户型设计都十分精妙。
建面约 123㎡洋房主卧为行政级套房，配备步入式衣帽间、双台盆主卫及独立观景阳台，私密性与舒适度兼备。次卧及书房设计灵活，可满足不同家庭成员需求，如儿童房、工作室或私人储物间，适配家庭成长变化。
建面约 145㎡洋房，殿堂级横向客餐厅可灵活改造为儿童活动区、家庭图书馆、私人影音室等，满足家庭不同阶段需求；4 房设计提供充足房间，双主卧套房设计尊重不同代际私密需求，长辈房带独立卫浴，多代同堂作息互不干扰。
建面约 179㎡湖景叠墅，全新样板间已开放，设计震撼。
①、前所未有的超长环湖景观面
无论一层客厅、二层卧室还是顶层露台，兰香湖湖面与中央园林景致同步纳入室内。
②、约 3.15 米洋房层高，主城改善第一梯队
市面主流洋房层高普遍停留在 2.9-3.0 米，本项目高出 10-15 公分，带来永久性采光优化与室内空间气派感。
③、X 可变空间解锁多元生活可能
既能打造艺术藏品展示空间，陈列全球收藏；也能变身满墙藏书的家庭图书馆，营造书香居家氛围。
④、双动线分离，拉满法式墅居仪式感
通过独立入户前厅 + 主佣动线分离设计，从源头保障业主私密性与尊贵感。
业主归家先步入独立前厅，穿过对称式玄关与过厅，形成法式礼序归家动线，仪式感充足。过厅左侧连接餐厨区域，右侧直达全景社交厅，分区清晰，动静互不干扰。
⑤、多套房人性化布局
洋房双套房、叠墅三套房设计，无论多代同堂还是多胎家庭，每个家庭成员的私密空间与居住舒适度均完整保障。
紫竹科创芯 + 兰香湖生态极核
地段底气领跑低密湖居下一个十年
改善墅区除了产品，核心比拼地段与资源认可度。象屿天誉蘭香立于紫竹高新区核心，这份科创 + 湖景双重地段优势早已被市场高净值人群深度认可。
1、科创与人居实力全城拔尖
闵行紫竹是上海重点规划的科创产业高地，千亿级高新产业持续导入，高知、高收入人群持续聚集，形成稳定高端改善置业需求。
紫竹高新区汇集上海交大、华东师大、华二紫竹名校集群，生物医药、人工智能、集成电路三大千亿产业集群落地，片区持续孵化全新财富增长点，高净值自住、资产配置需求长期稳定。
2、紫竹正心枢纽，坐拥无可替代的地段价值
象屿天誉蘭香坐落兰香湖北岸核心，左手承接徐汇内环成熟配套，右手衔接浦江第一湾生态带，同步享受一线湖景、双轨通勤、三甲医疗、全龄教育、环湖商业多重顶配资源。
对照闵行 “十五五” 规划，项目隶属于紫竹高新区核心功能区，向北串联徐汇内环、向南衔接浦江生态带，是串联闵行各大价值高地的板块枢纽。
最后有个小彩蛋：
作为上海主城稀缺 1.01 容积率临湖低密墅区，象屿天誉蘭香南会所法式实景示范区已然惊艳亮相，正式掀开上海主城低密湖居全新篇章。
对于象屿地产而言，2026 年同样是天系高端产品线发展的新纪元。以象屿天誉蘭香树立主城低密湖居标杆，后续闵行、浦东全新改善作品，也将延续法式低密产品理念与精工品质，不妨一同期待！
象屿天誉蘭香南会所全维实景示范区现已开放，建面约 149-179㎡湖景叠墅臻席递减；东区盛大启幕，建面约 123-145㎡洋房旗舰产品持续加推。
象屿天誉蘭香 2026 年 7 月 30 日最新官方认证售楼处电话：4008551505。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

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