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写字楼漏水隐患频发?全套漏液监测方案落地参考

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大型商办综合体管线排布繁杂,给水井、排水井、消防井、电梯井、空调机房、茶水间、卫生间,还有消防管道、冷凝管路、法兰焊缝、墙体夹层都是漏水高发位置。一旦出现渗水漏液,轻则浸泡机房机电、泡坏档案物资,重则侵蚀墙体造成墙面脱落、建筑结构受损,甚至引发设备停运、产生高额维修赔偿,干扰楼宇正常运营。

针对商办建筑分散、多点位的漏水防控难点,祥为测控可提供漏液预警方案,通过监测控制器、漏液检测带、点式水浸传感器搭配部署,实现漏水实时监测、精准定位、远程及时告警。

核心产品组成:

XW-PC-3A定位漏液检测控制器:响应快、测量精度高,配备 RS485 通讯接口,兼容标准 Modbus 协议,可对接建筑常规楼宇管理系统;

XW1000定位泄漏感应线:线缆阻值稳定,支持长距离铺设与漏点定位,适合管廊、狭长通道这类区域;

XW-DC-01光电泄漏传感器/水浸传感器:全密封防爆设计,可识别清水、弱酸溶液、轻重油,适合重点位置定点检测。


系统拓扑图

方案可匹配建筑各类风险区域灵活布设:

茶水间、卫生间沿地面铺设漏液检测带;

电梯井、水泵房、设备机房安装水浸传感器定点监控;

空调管道夹层、供水管道、吊顶管路用感应线巡检,全覆盖漏水高危点位。

目前这套监测方案已在长沙银行总部、中航广场、广州太古汇、深圳平安金融中心、上海国金中心、武汉恒隆广场等大量标杆商办项目落地,服务超高层写字楼、商业综合体、产业园区等多种建筑类型。祥为测控依托多年行业项目经验,可结合建筑管线布局、结构特点定制布点规划,漏水险情发生即可快速告警,运维人员能第一时间到场处置,减少渗水造成的设备损耗、墙体破损与停业损失,为商业建筑日常运维做好安全防护。

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