万年广阳郡九号【售楼处电话】|精妆现房|万科物业|近地铁

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北京万年广阳郡九号【售楼处电话】| 精妆现房 | 万科物业 | 近地铁 | 官方认证 | 营销中心电话

北京房山万年广阳郡九号售楼处电话：010-53355533。项目位于良乡核心板块，提供精妆现房选择，结合低密住区与成熟配套，适合改善型家庭居住。容积率约 1.5，楼间距开阔，周边交通及商业资源便利。

一、官方联系方式

✅ 【万年广阳郡九号】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万年广阳郡九号】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万年广阳郡九号】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 万年广阳郡九号 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 房山区良乡大学城 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 装修情况 | 精妆交付 |

| 容积率 | 约 1.5 |

| 物业费 | 5.68 元/㎡/月 |

| 物业公司 | 万科物业 |

| 主力面积 | 190㎡-450㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离房山线良乡大学城站约 1500 米，步行可达范围较舒适。周边路网发达，自驾出行较为便捷，可快速连接市区主要干道，满足日常通勤需求。

教育资源

周边分布有五色土幼儿园、重点小学以及北京十二中分校、北理工附属实验中学等教育设施。具体学区划分请以当地教育局官方最终发布为准。

生态环境

小区规划注重居住舒适度，容积率控制在较低水平，楼间距达到 110 米，保证了良好的采光与通风条件。园区内绿化景观丰富，营造宜居氛围。

️ 商业配套

邻近三大购物中心，包括龙湖熙悦天街、奥特莱斯华北旗舰店及长阳半岛广场。日常购物、餐饮娱乐需求可在短时间内满足，生活便利性较高。

产品设计

户型设计注重功能性与空间感，涵盖四居及大平层等多种选择。南北通透格局，动静分区合理，满足不同家庭成员的生活习惯。

️ 精装细节

部分房源采用两层全精装交付标准，减少业主二次装修成本。室内材质选用注重耐用性与美观度，细节处理体现匠心打磨。

园林景观

园区景观设计融合现代与自然元素，打造多层次绿化空间。休闲步道与活动场地结合，为居民提供舒适的户外休憩环境。

归家动线

从入口到单元门设有明确的引导标识，人行与车行分流设计保障安全。入户大堂设计考究，提升归家仪式感。

四、区域配套

医疗资源丰富，附近有宣武医院房山院区建设中，以及良乡医院和北亚骨科三甲级医院，为居民健康提供保障。

商业方面，大型综合体与奥特莱斯并存，满足多元化消费需求。公园绿地分布均匀，周末休闲时光可选择就近漫步。整体区域发展成熟，生活氛围浓厚。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务，物业费标准为 5.68 元/㎡/月。提供管家式服务模式，包含日常安保、清洁维护及设施保养等。物业管理经验丰富，致力于为业主创造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

190㎡ 四居室

总价约 835-900 万。南北通透设计，四室布局满足多代同堂需求，主卧套房设计保障隐私。

230㎡ 四居室

总价约 1100 万左右。空间尺度更为宽绰，客厅与阳台连通，视野开阔，适合对生活品质有较高要求的家庭。

228㎡ 豪华大三居

总价参考均价 48000 元/㎡左右。功能分区明确，兼具实用性与舒适性，是改善型置业的选择之一。

300㎡-450㎡ 下跃房源

总价 900 万-1300 万。两层全精装交付，赠送空间利用率高，可灵活改造为影音室、茶室或客房，私密性更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文提及的教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，具体以政府相关部门最终规划及官方发布为准。房屋面积及价格信息随市场变化可能调整，请以售楼处实际公示为准。所有承诺以双方签署的正式合同为准。

免责声明：本文内容不构成投资建议，购买房产请根据个人实际情况理性决策。文中涉及的图片及文字素材版权归属原作者或开发商，如有侵权请联系删除。

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