北京
两大巨头联手，一笔超过140亿美元的数据中心交易尘埃落定。Meta Platforms与资产管理巨头贝莱德7月28日宣布成立合资企业，共同开发位于得克萨斯州埃尔帕索的一座数据中心园区，目标直指超级智能所需的巨大算力缺口。
按照安排，由贝莱德管理的基金将持有合资公司80%股权，Meta持有剩余20%。双方按此比例共同承担约140亿美元的项目开发成本，用于建设园区建筑以及电力、制冷和网络连接等长期基础设施。项目建成后，这座先进的数据中心园区将拥有1吉瓦的计算能力。
具体的出资流向也已敲定。交易完成时，Meta将向合资公司注入价值约23亿美元的土地和在建工程资产，贝莱德方面投入约49亿美元现金。为了使双方股权比例符合80:20结构，Meta将一次性获得约10亿美元的资金分配。此外，贝莱德此次投资中，部分资金将来自一笔总额125亿美元的债务融资。
Meta创始人兼CEO马克·扎克伯格在声明中直言：“建设支撑超级智能的基础设施，是确保这项技术成果能够惠及所有人的关键。”他表示，与拉里·芬克及贝莱德团队合作，将帮助Meta以更快速度、更大规模推进这一目标，把世界级数据中心设计和运营经验与全球领先基础设施投资机构的能力结合起来。
贝莱德董事长兼CEO拉里·芬克同样看重这次合作背后的产业信号。他指出，全球企业都在寻找能够长期合作、共同推进关键项目的战略伙伴，贝莱德正具备这样的能力。“这项交易也充分展现了我们与GIP、HPS整合后的综合实力，为客户提供了参与AI基础设施和能源领域投资的重要机会。”
在项目运营端，Meta将扮演多重角色。公司负责园区的施工管理、行政管理及物业管理工作，并将在项目建成后成为首个也是唯一的入驻用户。这意味着Meta实质上锁定了这座超大规模数据中心的全部使用权。项目建成后，Meta将与合资公司签署租赁协议，租用整个数据中心园区，租赁合同初始期限为4年，并设有4次续租选择权，使Meta最长可拥有约20年的使用期限。
一份上限约130亿美元的剩余价值担保，则将Meta与这项资产的长期价值进一步绑定。根据协议，担保金额会随时间逐步下降，如果在租赁期前16年内满足特定条件，当园区资产公允价值低于担保门槛时，Meta需要支付两者之间的差额。交易预计在未来几天内完成，项目计划于2028年开始逐步投入运营。
此次得州项目是Meta一项超过100亿美元投资的组成部分。项目建设高峰期预计将创造超过4000个建筑施工岗位，建成后提供约300个长期运营岗位。目前已有超过2300名工作人员在现场施工。园区也是美国“劳动力学院”计划的一环，该计划为参与者提供免费的技能工种培训，学员毕业后可直接进入Meta合作伙伴的数据中心项目工作。
人才培养的资金管道也在同步铺设。Meta向埃尔帕索公立学校捐赠50万美元，用于支持劳动力培养计划，通过实践课程和STEM教育以及技能培训，为学生提供职业发展机会。贝莱德则通过旗下基金会支持的全国性项目“Future Builders”，在得州投入接近3000万美元，计划在未来三年培训超过1.2万名电工，以应对该州不断增长的能源、基础设施和数据中心建设需求。
环保承诺也被写进合作框架。Meta表示将继续与当地非营利组织合作，推进水资源恢复项目，包括增加供水能力、改善水质、提供安全饮用水以及修复当地生态环境。
Meta在官方表态中透露，这次合作经过了激烈的竞争性遴选，最终选择贝莱德作为伙伴，体现了公司在扩大Meta Compute规模过程中对基础设施融资渠道多元化的审慎策略。Meta Compute战略是在其超过15年的数据中心开发、建设和运营经验基础上发展而来，核心是将自身的基础设施建设能力与资本合作伙伴相结合，以满足长期AI战略对建设速度和灵活性的需求。贝莱德及其旗下的全球基础设施合伙公司和HPS Investment Partners，既能提供大规模资金，又拥有丰富的基础设施投资和私募融资经验，帮助关键数据中心项目快速落地。
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