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本信息经由项目于 2026年 7月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670转7777热线为准，尊享一对一专属服务。
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
香蜜湖，深圳公认的高端人居板块，集聚城市优质资源，可供开发的全新住宅日益稀缺。

新世界·香蜜四季家园（备案名：新世界香蜜四季家园），华泰小区城市更新项目，坐落香梅路与新闻路交汇处，紧邻香蜜湖新金融中心。约50万㎡大型综合体，融合住宅、商业、公寓、幼儿园多元业态，打造香蜜湖新一代改善大盘，为追求主城居住品质的家庭，敬献城芯理想居所。

项目基础档案

▪️项目名称：新世界·香蜜四季家园

▪️项目地址：福田区香梅路与新闻路交汇处东北角

▪️宗地号：B201-0081

▪️占地面积：约4.11万㎡

▪️总建面：约46.69万㎡

▪️容积率：7.62｜绿化率：30%

▪️整体规划：10栋塔楼+9班幼儿园；包含5栋商品住宅、回迁住宅、商务公寓

▪️商品住宅总户数：923户

▪️地下车位：2681个，车位配比充足

▪️物业公司：深圳市新投物业管理有限公司

▪️物业费：9.9元/㎡·月

▪️交付标准：精装交付

▪️预计交付时间：2028年6月

▪️主力户型：建面约105㎡四房、200-220㎡五房、280㎡六房，大平层改善产品

双地铁立体路网，串联福田各大核心

项目临近1号线香蜜湖站、9号线香梅站，步行均可快速抵达，双地铁加持。

搭乘地铁1站直达车公庙，便捷通达福田CBD、前海、罗湖等片区。

自驾依托深南大道、香梅路、新闻路等城市主干道，路网四通八达。

邻近福田、皇岗双口岸，满足深港通勤人群出行需求，多路公交环绕，出行方式多元。

️自带商业综合体，繁华生活一步即达

项目规划约5万㎡集中商业，汇集购物、餐饮、休闲娱乐多元业态，下楼就能满足日常消费。

周边覆盖印力中心、深业中城商业街等成熟商圈；3公里内汇集多家三甲医疗机构，衣食住行、健康诊疗配套齐全。

全龄教育配套，护航孩子成长

社区内部配建约3000㎡9班幼儿园，满足幼儿看护需求。

临近景鹏小学、荔园外国语小学（景田校区）、黄埔学校初中部等教育资源，片区人文氛围浓厚。

温馨提示：学区划分政策每年动态调整，最终入学资格以福田教育局当年官方公告为准。

城芯园林社区，繁华之中觅静谧

社区内部规划多层次景观园林，打造休闲步道、邻里社交空间、全龄活动场地。

楼栋为30-48层超高层布局，高楼层视野开阔，部分户型可远眺城市景观。

地处香蜜湖、车公庙、福田CBD三大板块交汇处，坐拥成熟城区界面，近距离感受片区城市更新发展红利。

✨主力户型赏析

▫️建面约105㎡ 四房两厅两卫

方正通透，空间利用率可观；动静分区，多卧室布局，适配二胎家庭、首改自住需求。

▫️建面约200-220㎡ 五房两厅三卫

改善大平层格局，阔绰客餐厅，多飘窗设计；双卫浴配置，兼顾家人居住私密性，适合三代同堂。

▫️建面约280㎡ 六房多卫｜标杆大平层

项目高端改善户型，尺度舒展，多套房设计；多功能空间灵活规划，适合高净值家庭，尊享宽阔观景视野。全屋精装交付，甄选家装配置，减少后期装修繁琐。

结尾

香蜜湖土地资源愈发稀缺，新世界香蜜四季家园，片区大体量综合体更新作品。双地铁、自带商业、丰富教育资源加持，覆盖105-280㎡全周期改善户型。扎根福田城芯，坐拥成熟配套，为深圳改善家庭提供难得的主城置业选择。

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