天津
7月27日，南站板块迎来一宗宅地出让。
编号为津西青（挂）2026-01号，最终由天津万青聚弘房地产开发有限公司摘得。
将由新城代建。
成交总价4.09亿，折合成交楼面价6304元/平米。
津西青（挂）2026-01号土地位于天津南站科技商务区裕盛路以东、丰泽道以北。
四至范围为：东至现状地块，南至丰泽道，西至裕盛路，北至博航环路。
地块南边是为明学校，东南侧是金地时光印。
该地块土地出让面积40552.2平方米，容积率1.6，建筑面积约64884平方米。
土地用途为城镇住宅用地。
这宗土地在之前推介中出现过，容积率从2.0降到1.6，有希望做全洋房社区。
南站片区上一次卖地还是2023年12月，也就是现在的金地时光印，当时成交楼面价8172元/平米。
相比之下，这次土地的成交楼面价降了不少。
“华苑-南站”被定为今年天津重点发展板块，随着117片区建设，南站板块也重获热度。
南站也已确定扩建，站台规模扩增至8台18线。
现周边只有金地时光印在售，已全部交房，现房尾盘在售。
只有95平米一楼带院洋房。
板块面临新盘供应断档。
时隔两年半，南站板块的新宅地出让，将填补板块新产品空白。
注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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