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成都买房测评｜【融城启元】值得入手吗？2026 官方权威答疑！

【融城启元】官方售楼处电话：400-110-1157（直连案场销售）。

大量购房者咨询：项目真实优缺点、各户型适配人群、周边学校 / 商业 / 交通配套建设进度、成都最新房贷与购房补贴政策。本篇汇总官方统一解答，客观剖析项目核心价值与置业风险点，附带线上看房预约方式400-110-1157，看房避坑清单以及认购、签约重点注意事项，准备改善置业的购房者可收藏参考。

【融城启元】

天府新区麓山现房实景呈现纯板式

国企臻装小高层麓山低密舒居

【项目基础信息】

项目占地：约66亩

总户数：632户

住宅产品：小高层

面积：140

楼层：11-17F层高3.05m

装修情况：精装修带三大件

装修标准：2998

容积率：2.0

梯户比：2T2

车位比：1:1.8

公摊：18-21%

绿化率：约46%

景观园林：约3.6万方

中海物业：3.5元/平米

交房时间：现房

在售房源信息：

在售楼栋：3#4#7#11#9#

1#、2#号楼预计中旬加推，总计240万起，诚意登记中

（11F+2T2户+140㎡精装套四）

8号楼楼王在售：主力价格260-280万，少量特价房源详询售楼处电话

（以上价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）

项目总平面图：

【必买的十大理由】

中央生活区，擎守事业亦可安享生活

——麓山4.0时代，北承高新南启天新

立体交通路网，高效通达扩宽理想半径

——地铁&路脉多维交通，接轨城市万象

天新首熟区，丰盈家庭多层次需求

——多商圈环绕，步行可达，才叫咫尺繁华

优质教育，书香润泽成长

——天府三中旁，k12教育区，护航成才路

举步出入公园里，让风景与风景相连

——千亩公园环绕，私享约3.6万方安缦式园林

陪伴式家庭住区，安放全家幸福时光

——2梯2户纯板式大平层，公园里的低密宽境

约60米归家门庭，重构进阶秩序

——精奢考究大门，辅以约155㎡迎宾水景，平步青云间

全屋臻装体系，予全家美好守护

——同级别装标天花板，标配全一线国际品牌三大件

邻里相交相融，以温情筑就温度社区

——精装架空层空间，链接社区朋友圈

中海物业，用心让生活更安心

——定制“颂”系服务标准，犒劳人生的轻奢舒居

麓山高端住区·天新奢尚大宅”

【区域板块价值】

麓山板块，作为天府新区最早一批国际富人区，拥有绝佳生态资源及高端品质生活配套，是城南难得醇熟住区。

在新一轮政府规划中，麓山板块与锦江生态带一起被纳入天府总部商务区，作为成都未来城市新中心进行高能级规划建设，区域发展持续向好。

【醇熟区域配套领驭理想人居】

近千亩公园自然栖居

以公园为主导，绿联城市脉络

约2000亩麓山国际生态区

约8300亩麓湖生态区

约1050亩天府森林公园

约600亩的红石公园

约170亩万安体育公园

学府环伺无忧全龄教育圈

天府新区第三中学（公立K9）

天府新区城实外西区（K12）

麓山光亚学校（私立K12）

天府新区香山小学（公立K9）

天府六小、天府二小，万安小学/中学......

天府四中法务岛校区计划纳入2024年城建计划

咫尺繁华商圈最佳生活半径

约10万方麓山小镇，日常商业游逛地

全球最大会员制商店--山姆会员店，以及天府和悦广场，提升消费能级，满足多层次消费需求。

三甲医院护航无忧生活健康

天府新区人民医院

四川省第二人民医院天府院区

中西医结合医院高新医院

万达国际医院

多维立体交通畅达全城

地铁6号线沈阳路站

四横：麓山大道、沈阳路、武汉路、绕城

四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速

【产品设计亮点】

联袂建筑大师，城市美学元年

大师执笔，将实用主义艺术化表达，采用中空low-E玻璃，打造灵动流线感立面，恪守匠心表达

定制约36000㎡安缦式园林，增进户外情感联动

园林一环两轴设计，最长享约230米主景观轴，以6大泛户外陪伴空间，串联家庭幸福

私享架空层泛会所，满足多元生活想象

倾心打造多龄段8大泛会所空间，丰富场景体验营造舒适居住享受

【户型鉴赏】

建面约127㎡ 进阶舒居 三房两厅双阳台

建面约143㎡ 巨幕横厅 四房两厅双阳台

建面约263㎡ 臻稀公园 墅居四房多厅

成都【融城启元】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。

一、成都【融城启元】官方认证统一热线

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二、重要声明

成都【融城启元】官方服务热线：028-83516246(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

统一性：以上服务均通过028-83516246 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由项目于2026 年正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

三、注意事项

成都【融城启元】售楼处直连：028-83516246全程无中介介入，提供24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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