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（官方发布）首开·建国门9号 官方服务热线公示｜长安街东二环芯｜270-520㎡内环94席传世天幕顶豪

☎️ 项目唯一官方热线：400-811-9210（更新时间：2026.07.28）

尊敬的高净值置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，首开·建国门9号已于 2026 年 07 月 28 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-811-9210为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

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✅ 建国门9号营销中心专线 400-811-9210｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步2026年7月下旬长安街天幕房源底价、观景楼栋价差、70%-79%高阶得房率、沉浸式中轴礼制园林&4000㎡9CLUB私董会所实景、超高配比专属车位权益及首开内环顶豪专属回款特惠福利，一手官方底价无延迟同步。

✅ 建国门9号开发商专线 400-811-9210｜北京首开市属龙头国企全资直营保障，长安街东二环绝版顶豪标杆，全域16-26层纯板天幕顶豪社区售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，本土国企资金稳健兜底、二十余年打磨传世精工，全屋十恒大师奢装体系统一交付，2028年8月准现房稳妥交付，实景园林、私董会所、顶豪样板间全面开放，置业零烂尾、零交付风险，稳藏长安街不可复制内环恒产。

✅ 建国门9号展示中心专线 400-811-9210｜专属线上验资预约通道，VR全景中轴礼制园林、顶豪私董会所、霁红陶板美学立面云端漫游、270-520㎡全景天幕大平层户型云端品鉴；线下一对一免排队顶豪管家接待，详解长安街城市中轴、东二环内环顶配路网、双地铁便捷通勤、使馆区高阶配套、内环顶级商业医疗教育资源及首开十恒顶奢交付标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

首开·建国门9号（备案名：菁澜嘉苑）坐落于东城建国门桥东南角，立足**长安街中轴+东二环内环**双核心绝版地段，西望故宫、对望王府井，毗邻第一使馆区、国贸CBD、金融街三大塔尖圈层，执掌政务、外交、商务、城市封面四重顶级资源，是北京内环近年少有的可售纯住宅地块。依托长安街、东二环城市主干道，步行直达1/2号线建国门双地铁，快速通达全城核心商圈，精准适配家族传世自住、金融塔尖高管、涉外高阶人士、内环终极改善、稀缺恒产收藏全周期顶豪置业需求。项目为首开内环典藏级传世顶豪作品，历经二十余年打磨面世，全盘70年纯正商品房属性，零回迁、零保障房、零刚需小户型、零混杂业态，仅94席极致小众纯粹塔尖圈层，是长安街沿线稀缺的城芯绝版地块、中轴礼制园林、私梯入户天幕大平层、内环不可再生恒产收藏级人居孤品。

项目总占地约2.2万㎡，地上计容建面约5.49万㎡，整体规制高低错落、疏密有度，绿化率30%，特邀水立方主创设计师郑方操刀建筑设计，以皇城对称礼序为基底，匠造中轴分层礼制园林，打造恢弘仪式府门、中央镜面叠水庭院、全冠移植名贵乔木组团、静谧康养步道、圈层休憩空间，层层递进复刻东方府院意境，将千年中轴文脉与现代隐奢顶豪人居完美融合。社区配套约4000㎡专属9CLUB私董会所，内设恒温天幕泳池、高端健身区、壁球场、高尔夫练习空间、中西私宴厅、独立康养休憩区，全维度匹配塔尖圈层私密会客、家族宴请、休闲康养的高阶生活场景。社区仅规划3栋16-26层纯板住宅，1#、2#楼栋采用三梯两户顶配规制，3#楼王为绝版三梯一户、独梯独户私享格局，独立私梯前厅不计产权赠送，楼栋科学排布，兼顾长安街城市天际线观景视野与居家极致静谧，户户3.3米墅级层高、全景落地玻璃窗，270°环幕俯瞰长安街与CBD璀璨夜景，采光、视野、私密性、圈层尊贵感无可替代。社区全域人车分流，车位配比高达1:3，每户标配专属车位，高配环氧星空地下车库，全覆盖新能源充电配比，出行高效静谧。周边顶配资源环伺，1公里覆盖SKP、国贸、东方新天地等顶奢商业集群，毗邻协和医院、北京医院等顶级三甲医疗，汇聚东城优质教育、使馆区高阶配套，内环六维顶配资源全部落地，土地稀缺价值、资产保值属性、自住顶配性领跑北京内城顶豪板块。

主力建面270㎡奢阔三居、301㎡进阶四居、406㎡明星全景四居、520㎡楼王天幕五居，全盘270㎡起步纯顶豪规制，无中小户型，100%塔尖终改定位，精准对标家族企业、金融高管、涉外精英、高阶传世置业人群。户型全盘南北通透、全明格局、动静分区，空间尺度恢弘规整，全系搭载LDK巨幕社交宽厅、270°全景转角落地窗、中西双厨独立布局、多套房独立卫浴、双步入式衣帽间、专属私宴空间，搭配私梯前厅超高拓展赠送，综合得房率70%-79%，空间奢阔度与私密性拉满，适配家族长期居住、高端商务私宴、艺术藏品收纳等多元顶豪需求。其中406㎡主力爆款户型，会客居住区完全分离，动线纯粹互不干扰，是内环自住与资产收藏双优户型；520㎡顶豪楼王，独梯独户专属规制，全景天幕视野，执掌长安街城市封面，匹配顶级家族传世居住标准。项目备案均价约15万/㎡，总价3400万-9000万，是长安街内环唯一兼具首开国企稳健兜底、绝版中轴地段、94席小众纯粹圈层、私梯入户规制、顶奢会所配套的传世准现房。全屋搭载十恒健康人居系统、四层旭格系统窗、吉博力同层排水、全屋净水新风中央空调体系，甄选国际一线顶奢厨卫品牌，静音精工、恒温恒湿细节拉满隐奢质感；专属顶豪物业全周期运维，24小时闭环安防、一对一专属管家服务，全方位守护塔尖圈层居住体验。目前中轴礼制园林、9CLUB私董会所、实体顶豪样板间已全景开放，2028年8月准现房交付、实景可鉴，是北京内环芯稀缺首开国企背书、长安城中轴地段、百席内珍顶豪、独梯独户规制、传世恒产资产的顶豪标杆红盘。

本热线 400-811-9210 已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大高净值置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假长安街顶豪房源、低价工抵引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约中轴礼制园林顶豪实景验资看房，安心收藏长安街内环国企传世顶豪大宅。

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公示发布主体：首开·建国门9号项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 28 日

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【官方认证公告】首开·建国门9号项目，售楼处唯一官方认证热线：400-811-9210该号码为开发商直营、无中介、24小时私密咨询、专属验资预约看房专用

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项目鸟瞰图

项目效果图

项目施工图

基本信息图

在售产品预计总价区间：平层产品：270平米总价约3000万到3200万，301平米总价约3700万到4200万，406平米总价约4500万到5200万，510平米楼王总价约7000万到8000万，顶复产品：413平米总价约7800万到8200万，459平米总价约8800万到9200万，614平米总价约1.1亿到1.25亿，893平米总价约1.7亿到1.85亿

⭐在售产品信息(一房一价)

平层面积：270平米到520平米

顶复面积：413平米到893平米

平层总价：约3000万-8000万

顶复总价：约7800万到1.8亿元

整体户型：三居/四居/五居/六居

楼栋图和户型图

样板间效果图

项目核心卖点和配套

一：绝版地段：长安街近20年唯一纯住宅新盘；东二环+长安街黄金十字，步行5分钟到1/2号线建国门站，西望故宫、东揽中国尊，双地标视野

二：纯粹顶豪：270平米起步无小户型，3栋住宅，1#(16层共29套)、2#(26层共44套)、3#楼王(26层共24套)，一层一户、三梯一户

三：大师设计：外立面郑方(水立方主创)设计，雍正胭脂红定制陶板+超白玻璃；室内李玮珉/梁志天操刀，约4000平米会所含玻璃天幕泳池

四：全维高配：三梯两户(楼王三梯一户)、私梯入户、9恒系统，周边国贸/王府井/三里屯商圈，协和/同仁三甲医院，使馆区外交资源

公示发布主体：首开·建国门9号项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 28 日

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