河北
来源：新浪财经-鹰眼工作室
2026年7月27日，广州山水比德设计股份有限公司（证券代码：300844，证券简称：山水比德）发布公告称，公司拟对募集资金投资项目"设计服务网络建设项目"中位于上海的办公楼使用用途进行调整，将原计划自用的969.59㎡办公楼改为对外出租，同时另行租赁适配当前业务规模的办公场地用于项目运营。本次变更不涉及募集资金实际金额调整，尚需提交公司股东会审议。
募集资金基本情况
山水比德于2021年通过首次公开发行股票募集资金总额81,032.30万元，扣除各项发行费用11,901.21万元（不含税）后，实际募集资金净额为69,131.09万元。该笔资金已于2021年8月9日划至公司指定账户，并已进行专户存储。
募集资金使用情况
根据招股说明书披露，公司原计划将募集资金按以下项目投入：
项目名称项目投资金额（万元）拟使用募集资金投入金额（万元）设计服务网络建设项目21,507.4621,507.46总部运营中心建设项目19,972.8419,972.84技术研发中心升级建设项目5,411.575,411.57信息化管理平台建设项目4,067.334,067.33合 计50,959.2050,959.20
截至2026年6月30日，公司已累计投入募集资金总额14,980.43万元，各项目具体投入情况如下：
项目名称承诺投入募集资金金额（万元）累计投入金额（万元）投资进度项目调整后计划达到预定可使用状态日期设计服务网络建设项目21,507.469,876.8345.92%2028年8月31日总部运营中心建设项目19,972.842.290.01%2026年8月31日技术研发中心升级建设项目5,411.572,212.1640.88%2028年8月31日信息化管理平台建设项目4,067.332,889.1571.03%2028年8月31日合 计50,959.2014,980.43
公告显示，公司募集资金总额81,032.30万元中，超募资金为18,171.89万元。截至2026年6月30日，已支付发行相关费用11,901.21万元，投入募投项目14,980.43万元，暂时补充流动资金10,000.00万元，超募资金永久补充流动资金18,171.89万元，剩余30,823.89万元存放于募集资金专户中（含扣除手续费后的相关利息收入和投资收益）。
变更原因及方案
山水比德表示，变更原因为"设计服务网络建设项目"中在上海购置的969.59㎡办公楼场地和设施老化，不符合企业品牌形象管理和定位，且综合改造性价比低。经综合考量，公司拟将该房产由自用调整为对外出租，另行租赁适配该项目当前业务规模的办公场地用于项目运营。
变更影响及审议情况
公司称，本次变更有利于提升企业品牌形象、提高资产使用效率，不存在变相改变募集资金投向和损害股东利益的情况，不会对项目运营造成实质性影响。公司将通过市场化方式将办公楼对外出租，租金收入纳入公司日常经营收益管理。
该事项已通过公司第四届董事会第四次会议审议，尚需提交公司2026年第三次临时股东会审议。公司保荐机构国联民生证券承销保荐有限公司对本次变更事项无异议，认为该事项履行了必要的法律程序，符合相关法律法规和规范性文件的要求，不会对项目运营造成实质性影响，不存在损害投资者利益的情况。
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