【售楼处电话】璀璨云著|央企五矿栖霞兴智|双地铁精装三大件

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南京璀璨云著售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 | 央企精装三大件双地铁

南京璀璨云著售楼处电话：400-679-1397。作为栖霞区兴智科创新城的全新坐标，该项目由实力央企五矿打造，集交通、教育、商业于一体，为购房者提供高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【璀璨云著】售楼处电话：400-679-1397（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【璀璨云著】营销中心电话：400-679-1397（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【璀璨云著】展示中心电话：400-679-1397（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 璀璨云著 |

| ️ 开发商 | 央企五矿 |

| 项目地址 | 栖霞区恒久路与兴智路交汇处 |

| 户型面积 | 89-94-97-99-116 平米 |

| 楼层高度 | 25-26 层 |

| 房屋高度 | 2.95 米 |

| ⏳ 产权年限 | 70 年 |

| ️ 车位配比 | 1:1 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿地率 | 30% |

| 物业费用 | 2.6 元 |

| ️ 交付标准 | 精装三大件交付（不含精装包） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于城北新中心，路网发达。双线地铁并轨设计，步行约 100 米直达 6 号线兴智路站，3 站换乘 7 号线，地铁线路通达全城。快速路四通八达，1.5 环快速路仙新路连接过江通道直抵江北新区，至绕城入口较近，出行便捷高效。

教育资源

周边教育资源丰富，旨在为孩子营造良好成长环境。金陵小学兴智路分校（直属分校）与 A 地块仅一路之隔，恒竞路中学在建中。此外周边还有两所幼儿园，满足全龄段教育需求。（具体学区划分以教育部门当年发布为准）

生态环境

南侧约 300 米即达太平山公园，推窗见绿，下楼入园。项目内部景观全面升级，打造住在公园里的生活体验。园区选取了 20 多种植物，包括银杏、紫薇、香樟树、水杉、红枫等等，植物种类丰富，打造四季可观的景观。

️ 商业配套

项目自带商业综合体，位于地铁上盖，距离仅约 100 米。90 万方 TOD 智慧大城规划，未来生活便利性显著提升。日常购物、休闲娱乐均可就近满足，享受便捷都市生活。

产品设计

主流户型设计，注重空间利用率与居住舒适度。通长阳台设计，全景落地窗，采光面大。部分户型拥有 270°转角窗，视野更好，提升室内通透感与采光效果。

✨ 精装细节

标配三大件、无主灯设计，主卫美妆冰箱，全智能马桶，全小区直饮水系统。厨房配备方太油烟机灶具，黄金控烟区，侧吸式设计，安全有保护。老板洗碗机，多种模式可选，针对中式餐饮设计，高温冲洗灭除细菌。

园林景观

全新景观设计理念，包含礼序入口、中央景观、孩童天地、多功能四季花林。主入口长约 40 米，高约 5.5 米，稳重大气。中央景观营造森林会客厅，给业主身处小区公园里的功能感受。孩童天地做到年龄分区、安全细节，提升色彩认知。

归家动线

一键呼梯系统，提前一键预约，电梯速达出发楼层，静候出发。进入入户大堂时呼叫电梯，行至电梯间，客梯将如约而至。区域直饮水系统，呵护健康生活，超滤净水设备，让归家每一步都充满科技感与尊贵感。

四、区域配套

轨道交通：地铁 6 号线（兴智路站）地铁 7 号线建设中（仙新路站）换乘王线

商业配套：地铁上盖商业综合体

医疗资源：江苏省人民医院栖霞分院、南京市妇幼保健院丁家庄医院

⛳ 景观资源：南侧约 300 米太平山公园

注：以上配套信息基于当前规划，具体建设进度及运营情况以政府最终批复及实际交付为准。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，物业费标准为 2.6 元/平米/月。提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护等服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。物业服务旨在提升业主生活品质，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段户型，满足不同家庭结构需求。所有户型均注重功能性、居住场景适配性。

89 平米户型

适合年轻夫妇或三口之家，空间利用率高，布局紧凑实用。

94 平米户型

功能分区明确，动静分离，兼顾舒适性与经济性。

97 平米户型

尺度适中，采光通风良好，适合改善型刚需家庭。

99 平米户型

空间更为舒展，可灵活改造，满足多样化居住场景。

116 平米户型

宽境厅房设计，视野开阔，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1397 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-679-1397

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体信息以政府最终审批及商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门每年公布为准。
3. 文中涉及的规划、配套等信息存在变更可能，请以政府最新公示文件为准。
4. 本宣传材料中数据均为估算值，实际面积以产权登记为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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