绿城·义乌潮鸣海上：绿城中国第三座潮鸣，敬献义乌的灯塔之作

当前，我国住房市场的主要矛盾已从总量不足转向对更好居住品质的追求。近两年，中央及各部委多次提到建设“好房子”，建立起“顶层设计—强制性标准—行动指南”的政策闭环，政策目标从提升住宅建设标准向全方位提升居住品质转变。中指研究院长期以来一直从健康宜居、全龄友好、绿色低碳、科技智能、安全耐久、协调美观等六大维度深入研究“好房子”，在“中国房地产大数据系列报告会”中，优选出好房子优秀项目，绿城·义乌潮鸣海上荣获‘2026年人居梦想“好房子”’殊荣。

图：绿城·义乌潮鸣海上证书照片

义乌，坐拥全球小商品贸易核心枢纽地位，民营经济蓬勃生长，高净值精英圈层持续扩容，本地高端改善住宅需求稳定上扬，置业群体对居住品质的标准也水涨船高。绿城深耕义乌，而今迈入第十三载，先后匠造玫瑰园、晓风印月、凤起潮鸣、凤栖逸庐、芝澜月华等一众城市人居标杆，深度读懂义乌城市脉络与高净值人群生活向往。此番，绿城将塔尖TOP级产品「潮鸣」落地义乌，择址老城朝阳门原址，匠筑绿城·义乌潮鸣海上，为义乌立序全新封面作品。

作为绿城高阶作品，「潮鸣」择址标准严苛，每一座皆为城市专属定制。此前两座潮鸣落址上海北外滩、徐汇滨江，均集结业界大师级设计团队执笔，市场热度斐然：徐汇滨江潮鸣开盘即全盘售罄，北外滩潮鸣更是数次刷新区域房价天花板。绿城・义乌潮鸣海上，落位义乌人文起源之地——朝阳门旁、义乌江畔，土地自带千年历史底蕴，同时坐拥城芯完备都会资源。项目携手新加坡SCDA、JTL、HBA、LSD四大国际一线设计机构，以全球前沿审美与精工营造，回应义乌高阶人群对理想生活的深层期许，重新定义义乌高端住宅价值天花板。

健康宜居：城芯稀贵资源，匠造全维度品质私邸

快节奏的现代生活之下，健康人居成为置业核心诉求，真正的“好房子”，必先实现【健康宜居】的底层逻辑：规划因地制宜，充分整合城市景观、商业、生态资源，达成自然山水与城市人文的共生相融，为居者打造沉浸式健康生活场域。

绿城 · 义乌潮鸣海上扎根义乌老城芯朝阳门原址，承袭“朝阳利市”的吉祥地脉，朝阳门商业、义乌天地、义乌之心等重磅商业配套环伺左右，集萃一城成熟繁华，沉淀深厚城市人文底蕴，为健康宜居生活筑牢外部根基 。

图：绿城·义乌潮鸣海上区位图

▲备注： 区位示意仅供参考，非精确地图，以政府规划及实际为准，不构成任何承诺

产品内部空间设计，更是将健康宜居理念落地到每一处细节。绿城·义乌潮鸣海上仅规划154席纯粹改善大宅，户型起步即建面约210㎡三房/四房，向上涵盖建面约260㎡平层、建面约350㎡复式大宅，稀缺改善社区，圈层纯粹统一。尊享电梯前厅铺陈入户礼遇，室内开阔尺度消弭逼仄感，通透采光配合舒爽通风，尽展大宅舒展格局。室内空间由国际顶奢酒店设计事务所HBA、国内高端住宅软装领军品牌LSD联合打造，摒弃流水线标准化精装，以定制化理念打造专属空间设计。

协调美观：建筑、景观、室内无界共生，重塑城市美学

从“居者有其屋”到“居者优其屋”，住宅承载艺术审美与精神归属，“好房子”应当实现建筑、景观、室内空间美学的统一呼应，以完整美学体系，满足人们对诗意生活的精神渴求，多方面实现【协调美观】，回应居住者对生活美学的深层需求。

绿城·义乌潮鸣海上汇聚建筑、景观、室内三大领域全球顶尖设计力量，多维协同，共同雕琢城市美学封面。

建筑美学｜SCDA大师执笔，极简光幕立面

建筑是城市的视觉封面，也是项目审美表达的第一重载体。绿城·义乌潮鸣海上由新加坡SCDA创始人曾仕乾操刀，大面积落地玻璃搭配铝板线条，高窗墙比保障采光视野，同时利用反光玻璃让建筑随光线变化呈现不同质感，弧形轮廓弱化冷硬感，整体内敛安静，摒弃冗余装饰。

图：绿城·义乌潮鸣海上示范区实景图

▲绿城·义乌潮鸣海上实景图

景观美学｜JTL匠造立体森林，600㎡艺术水院

建筑划定了社区的物理边界，景观则让空间拥有了呼吸感与生命力。景观设计大师王小波（JTL）打造“游廊式立体森林花园”，铺陈山川、森林、溪流、海洋四重景观层次，近600㎡的“海洋之心”艺术水院成为建筑与景观之间的视觉锚点，澄澈水面倒映建筑立面，建筑与水景双向呼应，形成动静相融的沉浸式园林。

图：绿城·义乌潮鸣海上示范区实景图

▲绿城·义乌潮鸣海上实景图

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室内美学｜低饱和极简基调，让风景成为主角

当外部景致足够丰盛动人，室内空间便以克制的设计，成为风景的自然延伸。室内设计上，HBA与LSD采用暖灰、米白等低饱和配色，配合酒店化的收口处理与系统柜设计，将视觉重心让渡给窗外的园林景观与自然光线，而非室内装饰本身。建筑立面流动光影、水院镜面倒影、室内温润底色层层递进，构建起完整统一的美学体系，达成建筑、景观、室内三者无界交融。

图：绿城·义乌潮鸣海上示范区实景图

▲绿城·义乌潮鸣海上实景图

全龄友好：垂直立体生态底盘，覆盖全生命周期生活场景

“好房子”代表人们对美好生活的迫切需求，应当在住宅设计和建设过程中充分考虑【全龄友好】，通过灵活多元的功能空间设计，兼顾全年龄段人群的生活需求。

绿城·义乌潮鸣海上引入义乌罕见的超架空立体底盘，串联地下泛会所、首层花园、空中连廊三层垂直空间，打造出由山川、森林、溪流、海洋为意象的潮鸣立体花园社区，形成可自由漫游的垂直生态系统，实现人车分流，隔绝车流噪音，保障社区静谧安全。

图：绿城·义乌潮鸣海上示范区实景图

▲绿城·义乌潮鸣海上实景图

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在垂直体系中，绿城·义乌潮鸣海上设置了五大主题空间，分别为社交中心、沙龙中心、运动中心、亲子中心、休闲空间，配套包括恒温泳池、匹克球馆、商务洽谈区、专属私宴厅、艺术沙龙、童玩天地，覆盖运动社交、圈层交流、家庭休闲等不同类型的日常场景，每一个主题空间都对应着特定年龄层或特定生活场景的需求，形成一个满足儿童、中青年、长者全龄段需求的生活服务网络。

图：绿城·义乌潮鸣海上示范区实景图

▲绿城·义乌潮鸣海上实景图

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结语：当“好房子”从政策倡导全面落地为行业实践，绿城·义乌潮鸣海上以“好房子”六大维度为参照，凭借健康宜居的城芯大宅、协调统一的国际美学表达、全龄友好的垂直生态体系，完整诠释新时代高端改善人居的理想模样，为义乌远见者，交出一份满分人居答卷。

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