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顶奢新标杆! 中建怀柔6001地块官方售楼处发布: ⏰顶级奢宅

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4月28日,北京怀柔区一宗住宅用地顺利成交。中建智地以7.56亿元的价格成功竞得怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块,地块起拍价为7.38亿元,成交溢价约1800万元。



该地块位于怀柔老城龙山街道,用地规模约3.19公顷,地上建筑面积约4.47万平方米,容积率1.4,建筑控高24至36米。地块规划条件明确,将贯彻首都花园城市建设理念,打造以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心的高品质“好房子”。



从区位看,地块东邻开放路、北接府前东街,紧邻怀柔汽车站与怀柔火车站,交通便利。周边配套成熟,临近北京十一怀柔实验学校、中关村三小怀柔学校、怀柔第五幼儿园、北京中医医院怀柔医院、万达广场及京北大世界,西侧靠近怀柔水库,东侧为怀柔城市森林公园,生态与生活资源兼备。该地块原为铝合金门窗厂、汽车修理厂等老旧厂房用地,经盘活改造后将蜕变为高品质住宅区。

中建智地是长期深耕北京市场,在朝阳、昌平等区域打造了多个标杆项目。

今年以来,中建智地拿地节奏密集:4月21日以13.24亿元竞得亦庄新城宅地,溢价率8.7%;此番再以7.56亿元落子怀柔,展现其稳健扩张的态势。

据悉,中建智地已提前成立全资子公司北京兴澜房地产开发有限公司,并启动相关招标工作。按正常开发节奏,该项目预计3年左右可实现交房入住,有望成为怀柔老城住宅升级的又一标杆力作。



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