内蒙古
7 月24 日，北京市公共资源交易服务平台发布《2026年平谷区（平谷镇）老旧小区综合整治项目施工资格预审公告》，标志着平谷镇两大老旧小区改造工程正式进入筹备阶段。
本项目已获平谷区发改委批复，建设资金为区级政府财政全额投资，招标单位为平谷镇人民政府。项目总投资额为1771.61万元。
改造范围涵盖新平北路小区、太和园小区两大老旧小区，共计7 栋住宅楼，398户居民，总建筑面积3.93万㎡。计划总工期390日历天，一年多的施工周期。
目前项目处于施工资格预审阶段，仅资质、业绩、信誉达标且通过审核的施工企业，方可参与后续项目投标，从源头保障工程施工质量。
本次老旧小区综合整治包含四大核心施工内容：
一、楼栋本体内部改造（住户核心民生升级）
全面更换楼栋室内供水、排水立管，彻底解决管道锈蚀、漏水、下水堵塞、返味等常见问题。对楼梯间墙面重新刷漆、修补地面铺装，翻新、除锈、刷漆老旧楼梯扶手。楼顶整体重做防水、修缮破损屋面，根治顶楼渗水漏水隐患。修补楼栋外墙剥落、破损部位，规整外立面，提升楼栋整体颜值与居住品质。
二、室外综合管线改造
对小区给水、雨水、污水管网进行全面翻新疏通，优化小区排水排污能力。规整空中杂乱架空线缆，实施弱电入地改造，告别“空中蜘蛛网”乱象。同步检修配套供热管线，夯实冬季供暖保障，提升居民居住舒适度。
三、小区园区环境与道路提升
重新铺设、硬化小区内部破损路面，平整通行空间。增设无障碍坡道、便民通行通道，适配老年人、残疾人出行需求。修整园区绿地、补植绿植，优化小区绿化景观。梳理、规整公共停车区域，有效缓解老旧小区停车难问题。
四、安防、消防、照明配套升级
补齐完善消防管网、更新消防器材、规整消防通道，全面消除老旧小区消防安全隐患。全域增设监控安防设备，筑牢小区安全防线。更换、新增园区路灯与楼道公共照明设施，亮化小区环境，保障居民夜间出行安全。
施工期间对居住的影响：
工期较长（390天），采取分楼栋、分片区逐栋施工，不会整小区全面封闭。施工时段多安排白天作业，会短暂产生噪音、扬尘，楼道出行、车辆临时停放会受小幅影响。水管、管线交替改造期间，偶尔会短时停水，施工单位会提前发布停水通知。整体遵循便民原则，最大限度降低对居民日常生活干扰。
本次改造覆盖给排水、楼顶防水、楼道环境、管线入地、道路绿化、消防安防全方位升级，是平谷镇本年度重点民生安居工程。短暂施工不便过后，两大老旧小区居住环境、房屋质量、生活配套将迎来全面提档升级。
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