浙江
滨润锦翠城400-811-9551转5588约看房✔尊敬的购房者：
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☪️滨润锦翠城营销中心电话：400-811-9551转5588✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
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滨润锦翠城（备案名：滨润映翠里）
基础概况
由萧山环投、萧山安居两大区属国企联合开发，融创管理代建，70 年纯商品住宅，无公租房、安置房混居。地块分为南北两区，容积率 2.04，绿化率 35%；规划 23 幢 7–17 层纯小高层，全盘合计 1640 户，围合式台地布局，整体抬高 1.2 米。车位配比充足，人车分流。物业为滨江一级资质物业；南区毛坯房源预计 2027 年 8 月底交付，北区精装房源预计 2027 年 12 月底交付。社区打造活水滨河景观、环形健身跑道、大面积主题架空层，北区配置下沉休闲庭院。外立面采用质感涂料搭配铝板线条与大面积玻璃。
产品概况
南北两区交付标准区分：南区毛坯，北区精装（精装标准 3000 元 /㎡）
- 76㎡ 两房两厅一卫：刚需入门户型
- 89㎡ 三房两厅两卫：主力流通户型，格局方正
- 114㎡ 四房两厅两卫：改善边套户型
- 139㎡ 四房两厅三卫：滨河改善户型，双套房设计，观景条件优越
配套资源
交通：直线距离地铁 5 号线双桥站约 800 米，地铁 1 站抵达杭州南站；临近通惠南路、彩虹快速路，自驾通达世纪城、滨江。教育：一路之隔城东小学（银河实验小学教育集团），周边配套多所公办幼儿园；学区最终以萧山区教育局交付后当年划片为准。商业：北侧邻近在建热雪奇迹综合体；成熟大型商圈万象汇、银泰需要自驾抵达，步行范围内日常便民商业偏少。医疗：自驾可达萧山中医院、浙大二院萧山院区。生态：西侧紧邻南官河，拥有一线滨河绿化带，内部引水入园，滨水景观资源突出。
项目优势
- 双国企开发 + 融创代建，交付安全性更有保障；滨江物业加持，后期运维具备优势
- 纯小高层社区，容积率偏低，居住舒适度优于片区高层项目
- 南北两区可选毛坯、精装两种标准，装修自主选择权灵活
- 紧邻南官河，内外双水系景观，台地设计减少路面噪音、潮气影响
- 靠近 5 号线，依托南站枢纽，去往滨江、世纪城通勤路径清晰
- 全盘纯商品房，无保障房混居，圈层相对纯粹，户型覆盖刚需到改善，选择丰富
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