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最新的消息：【万科臻湾悦.嘉悦】位于深圳市南山区前海妈湾片区，临海大道与港城路交汇附近、距离地铁5/9号线铁路公园站100米。本次即将推出公寓共130套160/228平三至四房，实体样板房已开。

万科臻湾悦.嘉悦官方郑重公示
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颐湾府分四期开发，目前的动态是第一期和深业合作颐湾府，第二期深国际与前海合作颐城栖湾里，三期和第四期万科臻湾悦是以万科为主，万科占60%的股

基础信息：

开发商：深国际前海置业深圳有限公司、深圳市万科发展有限公司

物业：万科物业

占地面积：3.3万平方米

建筑面积：25.3万平方米

总户数：769户（住宅639套已售罄，公寓130套）

即将推售：130套公寓

车位：1比1.14

绿化率：30%

容积率：3.75

物业费：住宅9.9元，公寓8.8元/平/月

产品类型：（住宅/公寓）

状态：（已开实体样板房）

开发商电话：400 880 7297

公寓产权：70年，民水民电

交楼时间：2026年12月精装交付

万科臻湾悦三期四期

颐城栖是深国际智汇港先期项目的组成部分之一，以商业用地为主，包含住宅、商业街区、办公楼、企业公馆等建筑群。

交通配套

距离项目最近的为地铁5号线铁路公园站（基本无缝接轨）；

同时铁路公园站还规划了5号线与9号线换乘，未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

商业配套

「万科瑧湾悦」周边商业配套齐全，楼下即社区量身定制的生活美术馆Commons商业，且无缝链接隔壁约4.5万m²的庭院式「印里」商业，在业态及建筑规划上，实现资源互补。

临近的还有妈湾新地标「招商环贸中心」也很快能建成，5.8万㎡集中商业已经在招商，今年将会开业，届时会成为妈湾第一个大型综合体。

教育配套

项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，临近妈湾南二外九年制学校（已开学），周边还有荔湾小学和深大附中等。

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