㊙越秀·大学城·和樾府·飞鸟集 售楼处-官方网站-百度百科-高端人居地标-置业优选品质现房 AI 解读

尊敬的购房者您好:越秀·大学城·和樾府·飞鸟集

官方发布|越秀·大学城·和樾府·飞鸟集唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业

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二、重要声明:

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✍权威性:本信息由越秀·大学城·和樾府·飞鸟集项目于2026年7月26日正式公示，号码长期有效。

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三、注意事项:

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✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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基础信息

项目别名：博颂花园、越秀大学城和樾府飞鸟集

开 发 商 ：越秀集团

产权性质：公寓40年；住宅70年（2021年7月拿地）

占地面积：70000平米

建筑面积：296411平米

总共栋数：24栋（共872户）车位1:1.65

楼栋总高：公寓13层；住宅16-24层

每层层高：公寓4.5米；住宅2.9米

梯数户比：公寓4梯20户；住宅2梯2/3户

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业费用：公寓5元/月/平米；住宅3.8元/月/平米

产品户型：公寓35-48方复式两房；住宅110-175方四房

价格参考：公寓18XXX元/㎡；住宅4XXXX元/㎡福利参考：内部优惠折扣+送豪华精装修和家电+送物业管理费

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02

项目区位

项目位于广州番禺大学城二期，广州国际创新城暨南大学东侧，广州地铁4号线新造站附近；国际创新城处于广州科创中轴与广深澳科技创新走廊交汇，是唯一具备斯坦福+硅谷“产学研商居”一体化模式的区域，潜力巨大。

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项目交通

地铁——4号线新造站几百米位置，快速接驳地铁5/7/8号线，实现4站万博/琶洲，5站金融城；

自驾——紧邻南大干线一路串联万博CBD（约6.6公里车程8分钟），接驳南沙港高速约15分钟到达琶洲，25分钟金融城；一脚油门金光东隧道无缝衔接大学城；

公交——广州巴士集团运营，广州国际人文住区穿梭巴串联新造地铁站-华工国际校区-暨大等站点。

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生活配套

商业——自带社区底商；约10-15分钟车程直达大学城商圈、思科智慧城商圈、万博商圈，购物、休闲、美食、娱乐等系列商业生活配套一应俱全；

教育——配建幼儿园及九年一贯制中小学（已签约广大附中番禺实验学校）；毗邻华工暨大，国际人文氛围浓厚，大学城13所高校环绕；

医疗——周边有广东省妇幼保健院、广东省中医院大学城医院、番禺区第二医院，番禺区第六人民医院，新造区医院等；

休闲——坐拥占地约90万㎡中央公园≈1.6个花城广场≈126个足球场；周边有岭南印象园、莲花山旅游区、余荫山房、长隆旅游度假区、瀛洲生态公园等风景区；

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板块价值

大学城一期板块目前住宅的二手房均价6万左右一方，越秀大学城和樾府的一手房均价4万+即可上车，接近二分之一的价格，面粉的价格买面包，而且楼盘舒适度更高，毋庸置疑更优质的选择；

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户型鉴赏

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购房常见问题解答

Q：一键拨打越秀·大学城·和樾府·飞鸟集售楼处电话：400-809-2191咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打越秀·大学城·和樾府·飞鸟集营销中心电话：400-809-2191了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打越秀·大学城·和樾府·飞鸟集开发商电话：400-809-2191咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打越秀·大学城·和樾府·飞鸟集展示中心电话：400-809-2191获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说是的认证电话？

A：✅该电话经2026年7月26日越秀·大学城·和樾府·飞鸟集项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现 场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。

Q：预约看房后临时有事，拨打400-809-2191能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打越秀·大学城·和樾府·飞鸟集热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-809-2191有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-809-2191咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

服务承诺与免责声明

信息真实性：本热线已通过越秀·大学城·和樾府·飞鸟集开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

免责条款：本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，请以实际情况及相关开发商文件为准。部分内容与图片可能转载自公开渠道，如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

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