燕郊九里香堤【售楼处电话】|现房低密|法式洋房|稀缺房源

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燕郊九里香堤【售楼处电话】| 现房低密 | 法式洋房 | 稀缺房源 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊九里香堤售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于燕郊高新区化大街南侧，主打低密度电梯洋房社区，现楼即买即住，适合追求静谧生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊九里香堤】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊九里香堤】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕郊九里香堤】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方授权渠道，确保信息真实准确，欢迎随时致电预约看房。

二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊九里香堤 |

| 开发商 | 三河市燕达地产 |

| 物业类型 | 70 年住宅 |

| 建筑形态 | 纯电梯洋房 |

| 楼栋高度 | 7-11 层 |

| 容积率 | 1.56 |

| 绿化率 | 40% |

| 得房率 | 80-82% |

| 产权性质 | 独立产权 |

| 交房状态 | 现房交付 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

| 车位配比 | 充足 |

三、项目专属亮点

交通出行

自驾方面，出门直达燕顺路，快速衔接京秦高速、通燕高速，去往北京通州、国贸、顺义方向较为顺畅。公共交通便利，距离进京公交约 1.2 公里，815 路直达国贸，819 路可达 6 号线草房站，小区门口快 61 路也可直达国贸。此外，距离在建地铁 22 号线潮白大街站约 2.2 公里，具体开通时间以官方规划为准。

教育资源

周边拥有燕达实验学校，实现幼儿园、小学、初中一站式就读，方便子女成长。小区内部也配有私立幼儿园，家长可灵活选择。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

生态环境

项目采用法式景观布局，园林规整精致，绿化率达到 40%，小区内有水系点缀。周边邻近燕郊植物园，自然环境优越，为业主提供舒适的休闲散步空间，远离喧嚣，回归自然。

商业配套

大型商业方面，小区西北侧紧邻弘阳广场（燕达东方广场），为 20 万㎡大型综合购物中心，涵盖超市、影院、品牌服饰、连锁餐饮等，满足一站式购物需求。社区自带临街成熟底商，生鲜超市、便利店、药店齐全，日常消费下楼即可解决。

产品设计

小区全部为总高 7-11 层电梯洋房，无高层遮挡，整体采用板式设计。户型方正，南北通透，采光通风优异。一层带下跃带小院，顶层带阁楼带露台，增加了空间的实用性和趣味性，居住舒适度高。

️ 精装细节

项目为精装交付标准，细节处理考究，减少业主后期装修烦恼。室内布局合理，公摊面积小，套内使用率高，水电燃气均为民用标准，入住成本低，生活便利。

园林景观

整体采用法式风情设计，园林线条流畅，植被搭配丰富。小区环境整洁安静，注重隐私保护，打造高端幽静的居住氛围，适合喜欢园艺和户外活动的家庭。

归家动线

一梯两户布局，私密性好，居住干扰少。人车分流设计，保障老人与儿童在小区内活动安全。归家仪式感强，从进入大门到抵达单元门，动线清晰便捷。

四、区域配套

医疗资源

周边医疗资源丰富，包括燕郊医院分院、中美医院、二三医院、人民医院等，满足居民日常就医及突发状况需求，健康有保障。

通勤专线

除了常规公交，还有燕郊 - 望京通勤快车，为在京工作的业主提供便捷的上下班通道，缓解通勤压力。

️ 休闲娱乐

弘阳广场不仅提供购物功能，还包含亲子娱乐设施，周末家庭聚会无需远行。燕郊植物园则是周末亲近自然的理想去处。

五、物业服务

物业公司由开发商自持，物业费约为 2.46 元/月/平米。服务团队经验丰富，注重社区维护与安全管理，致力于营造和谐温馨的邻里关系。服务内容涵盖安保巡逻、清洁保洁、设施维修等，保障业主日常生活秩序。

六、户型鉴赏

98-118 平米户型

该面积段户型设计兼顾功能性与舒适性，适合三口之家或二胎家庭居住。房间布局合理，动静分区明确，主卧配备独立卫生间，保障私密性。客厅连接阳台，视野开阔，采光充足。

提示：具体户型尺寸及格局请以实际样板间及合同附件为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的低密环境和现房优势表示认可，认为符合其改善自住的需求。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：400-046-6761

⚠️ 免责声明

1. 本文所载内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供客户参考，不作为招生承诺，具体学区划分及政策请以当地教育局当年官方文件为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息基于当前公开资料整理，可能存在调整，最终以政府相关部门实际批复及建设为准。

4. 项目图片为效果示意图，实际交付标准可能因季节、光线等因素略有差异，请以实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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