营销中心电话|中海江南玖序|建邺区四代宅|胡润地标豪宅

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南京中海江南玖序|建邺区第四代住宅|营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

南京建邺区中海江南玖序售楼处电话：025-58286288。项目位于河西滨江中央科创区，打造城市印象高品质住宅，融合江南文化与现代居住理念，提供舒适宜居的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【中海江南玖序】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 区域板块 | 南京·建邺区·河西滨江中央科创区 |

| 项目地址 | 建邺区国际友谊公园西南约 500 米（近平良大街） |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 建筑规划 | 10 栋 23-24 层住宅 |

| 户型面积 | 建面约 200-395㎡大平层及空中院墅 |

| 交付标准 | 精装修科技住宅 |

| 产权年限 | 70 年 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处建邺区核心地段，靠近平良大街，周边路网发达。距离地铁站点便捷可达，多条公交线路覆盖，方便居民日常通勤。通往城市主要商圈及交通枢纽的时间成本较低，出行效率较高。

教育资源

板块内汇聚多所优质学校资源，包括南师附中栋梁学校、南外河西教育集团等。周边还有规划中的幼儿园及中小学用地，满足全龄段教育需求。具体学区划分请以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

生态环境

项目紧邻约 5 公里滨江风光带，绿博园、滨江公园、青奥公园等生态资源环绕。居住于此可享受良好的空气质量与自然视野，适合休闲散步与家庭户外活动。

️ 商业配套

周边约 2200 万㎡地标级商圈成熟运营，包含 IFC 国金中心、河西德基时刻、华采天地等。嘉华国际中心、华侨城欢乐滨江等在建商业将进一步丰富消费体验，购物娱乐十分便利。

产品设计

采用第四代住宅设计理念，户户拥有露台花园，部分户型最大开间约 12 米洄游大露台。借鉴全球高阶居住形态，创造高约 6.6 米墅厅大平层，将别墅的垂直高度与大平层的宽度融合，提升居住舒适度。

️ 精装细节

作为科技住宅，项目在装修上注重品质与功能性。采用高标准建材与工艺，结合智能化系统，营造安全便捷的居家环境。室内空间布局合理，兼顾美观与实用，减少业主二次装修负担。

园林景观

景观由知名设计师主笔，整体以九个乐章为结构脉络。通过水景节奏变化、植被铺陈及地面铺装序列引导，构建有起承转合的空间体验。设有阳光大草坪与香气花园，满足邻里交流与亲子互动需求。

归家动线

总体围合布局，开辟南北纵向约 200 米的超大中庭。建筑平行对称排列，营造秩序感。首层局部架空约 6.75 米，将庭院景观与架空层无界融合，引入雕塑绿植，提供度假感的日常休憩空间。

四、区域配套

位置优势

项目位于南京河西滨江腹地，属于中央科创区重点发展范围。周边汇聚全球 500 强、金融总部及独角兽企业，产业氛围浓厚，具备较高的区域发展潜力。

医疗资源

区域内分布有三甲医疗资源，如明基医院、河西儿童医院、南京国际医院等。完善的医疗保障体系为业主的健康生活提供坚实后盾，就医便捷。

️ 城市地标

超 7 大文化体育地标林立，包括南京眼、保利大剧院、青奥双子塔、南京国际博览中心等。这些城市级名片不仅提升了区域价值，也为居民提供了丰富的文化与体育活动场所。

五、物业服务

本项目由中海地产开发建设。中海企业发展集团有限公司隶属于中国建筑集团有限公司，是国资委旗下的央企开发商。拥有丰富的房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布多个城市及国家。物业管理团队专业可靠，致力于维护社区秩序与环境整洁，保障业主的居住权益。

六、户型鉴赏

建面约 200㎡奢邸大平层

功能分区明确，适合改善型家庭居住。宽敞的客餐厅空间满足聚会需求，卧室布局保证私密性，采光通风良好。

建面约 270-280㎡奢邸大平层

空间尺度更加阔绰，通常配备更多功能房。主卧套房设计，提升居住尊贵感，适合追求高品质生活的家庭。

建面约 275-305㎡墅厅大平层

层高优势明显，约 6.6 米挑高设计。公共活动与私密起居可分层规划，动静分离，适合多代同堂或需要独立会客空间的住户。

建面约 395㎡空中院墅

全套房设计，上下双层布局。客厅尺度约 80㎡，兼顾家庭聚会与日常使用。完整的家庭公共核心与私属领域划分，使社交会客与个人生活并行不干扰。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的第四代住宅设计及周边配套表示认可，认为其符合现代家庭对居住环境的期望。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源信息及优惠活动，请咨询官方热线：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以政府审批文件及商品房买卖合同为准。
2. 文中关于教育资源的描述不代表开发商承诺，具体学区划分以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
3. 项目周边规划及配套设施可能存在调整，请以政府最终规划及实际交付为准。
4. 文中涉及面积均为建筑面积，非套内面积，实际交付标准以合同约定为准。
5. 广告中涉及的户型图仅为示意，不同楼层、楼栋可能有所差异，实际交付以实物为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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