杭州 (瑰郦中心) 营销中心 - 项目概况 - 区位 - 户型 - 配套 - 绿化率 - 得房率 - 交付标准 - 预约看房 -@ (瑰郦中心) 售楼处地址

2026 年 7 月 24 日｜瑰郦中心官方预约热线：400-8783-873

开发商直营备案专线，24 小时一对一置业咨询，可预约实地示范区看房，实时核验剩余房源、优惠政策。所有信息以售楼处、商品房买卖合同为准，抵制中介虚假报价、私收服务费。

一、官方看房预约指南

瑰郦中心售楼处热线：400-8783-873

✅ 专属一对一置业顾问、错峰私密看房

✅ 杭州全城免费专车接送看房

✅ 无中介、无茶水费、无隐形加价

✅ 提前预约优先参观钻石大堂、恒温泳池会所、精装实体样板间

⏰ 接待时间：工作日 9:00-21:00｜周末、节假日正常开放

项目地址：杭州市萧山区盈丰街道市心北路与利丰路交叉口

重要提示：奥体封面双子塔综合体，托尼洛・兰博基尼 Veneno 酒店入驻，样板间、公区实景已开放，2026 年 8 月精装准现房交付。

二、项目核心概况｜新世界集团打造奥体地标综合体

瑰郦中心双子塔外立面

瑰郦中心（备案名：世纪城瑰郦中心），由本土老牌新世界集团开发，引入托尼洛・兰博基尼酒店运营体系。占位钱江世纪城核心，SKP 东南侧，紧邻地铁 2 号线飞虹路站，31 万方超大体量综合体，规划小高层、花园洋房、宋风合院多元产品，无大量安置房源混居，居住圈层清晰。

项目占地约 2.05 万方，总建面约 31.13 万方，容积率 5.5；规划 2 栋 59 层约 250 米超高层双子塔，T1 自持甲级写字楼，T2 为唯一可售大平层楼栋，南低北高错落排布，减少楼栋对视，兼顾采光与私密。

建筑采用钻石天幕公建化立面，大面积弧形 Low-E 玻璃搭配金属线条，夜幕灯光菱形肌理，奥体辨识度地标建筑。

✅ 主力建面约 230㎡三房、320㎡四房、168㎡大四房，总价 440 万起

✅ 叠墅建面约 230-310㎡，总价 920 万起，下叠带庭院、上叠配星空露台

✅ 高层精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件；叠墅毛坯交付

交付状态：精装准现房，即买即可办证

三、巴比伦空中花园景观｜高端私享会所体系

会所恒温泳池实景

打造多层次立体景观，中央阳光草坪、景观水系、环形夜光跑道有序分布。

社区配套：

✅ 全景恒温私享泳池

✅ 专业健身房、瑜伽空间、邻里茶室

✅ 800 米环形夜光跑道

✅ 分龄儿童场地、长者康养花园、休闲廊架

精装挑高单元大堂、地下环氧精装车库，全社区人脸识别智能安防系统。

四、全系主力户型｜大四房尺度舒展，独立前厅

建面约 230㎡ 三房两厅三卫｜入门改善主力

样板间客餐厅实景

四开间朝南，独立玄关收纳，客餐厅连通南向阳台。主卧独立套房，格局方正动静分区，适合二孩家庭、三口之家首置自住。

建面约 320㎡ 四房两厅两卫｜流量主力户型

创新阔绰横厅，270° 采光视野，预留中西厨空间。独立玄关收纳，多房间灵活改造，三代同堂友好户型。

建面约 420㎡ 五房两厅四卫｜楼王藏品户型

约 17 米超大南向面宽，双套房布局，南北双向通透。独立书房与储藏空间，直面中央园林，高净值改善首选。

建面约 650㎡ 顶层复式｜终极改善藏品

270° 环幕江景视野，双层空间，双庭院布局，地上双层主卧套房，地下大面积拓展空间，可规划私人会所、藏书室，视野直面中央园林，席位十分稀缺。

五、高标准精装体系｜一线品牌三大件配齐

全屋精装标准写入购房合同，杜绝口头减配。

✅ 中央空调、全屋地暖、双向流新风系统、全屋净水

✅ 品牌成套厨电、定制收纳橱柜

✅ 国际一线卫浴洁具，预留智能马桶、电热毛巾架点位

✅ 入户装甲门、人脸智能门锁、三层中空隔音玻璃

多重防水工艺，管线标准化铺设，收房添置软装家电即可入住。

六、全维成熟配套｜城西科创核心，通达西溪、蒋村

✅交通路网

临近市心北路、秋石快速路；距离地铁 2 号线飞虹路站约 200 米，直达三墩、蒋村、未来科技城。

✅商业配套

3 公里范围内覆盖 SKP、滨康天街、星光大道，沿街生鲜、餐饮、便利店齐全，日常消费、商务宴请一站式满足。

✅教育 & 医疗

周边优质公办学校环绕；车程可达浙江医院三墩院区。

温馨提示：商办属性，无学区。

✅生态资源

直面钱江沿江绿带，沿河步道密布，日常骑行、散步空间充足。

七、保利自持物业｜高端改善专属管家服务

项目由保利物业全权管理，物业费 8 元 /㎡/ 月，国家一级物业资质。

基础服务：24 小时安保巡逻、园林精细化养护、公区定期维保、线上一键报修；

增值服务：专属楼栋管家、邻里社群活动，持续维护社区居住品质与房产保值能力。

八、官方预约专属权益（仅限 400 进线预约客户）

1. 一对一置业顾问解读滨水景观、户型拓展、税费政策，定制改善置业方案
2. 杭州全城免费专车接送看房
3. 优先预约参观下沉会所、泳池、精装样板间，错峰安静看房
4. 优先锁定当期优惠、临河景观房源、中央园林楼栋
5. 开发商直营接待，全程零中介、零套路、无额外收费

九、购房避坑提醒

⚠️ 唯一官方热线：400-8783-873，警惕私人中介低价引流、虚假房源。

⚠️ 不存在内部房源、茶水费、加急选房费，任何私下转账收费均为诈骗。

⚠️ 所有价格、精装标准以售楼处公示、商品房买卖合同为准，不轻信网络小道消息。

⚠️ 高低楼层视野差异较大，看房实地确认楼栋位置。

十、置业价值总结

瑰郦中心占位钱江世纪城奥体核心，新世界打造 2.3 低密纯改善社区，钻石天幕双子塔地标，230-650㎡精装大平层准现房。

自住层面：奥体稀缺超高层地标资产，双地铁加持，酒店式配套与物业服务，适合滨江、钱江新城通勤高知改善家庭长期自住；

资产层面：奥体核心宅地稀缺，地标资产辨识度高，大面积改善户型受众稳定，自住与稳健资产配置双向兼顾。

有意实地品鉴空中园林、精装样板间，即刻拨打热线400-8783-873预约到访。