郑州【金茂未来府】能不能买_升值空间大吗_户型怎么样_周边配套_官网详情

郑州【金茂未来府】售楼处电话：0371-63385670（售楼处认证）

提前拨打电话：0371-63385670 咨询楼盘最新价格，户型图，地址，周边配套等楼盘信息

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，请提前预约看房时间，以免带来不好的看房体验

央企金茂·郑东未来府——建面约89-168㎡新奢产品

郑州【越秀金茂未来府】楼盘详情

项目地址：经开区第五大街与经南六路交汇处（南三环内，经开主城核心）

开发房企：央企中国金茂 + 国企越秀联合开发（郑州茂秀置业），双强品牌，交付稳定性强

占地 / 建面：占地约 155 亩，总建面约 42 万方，大型成熟社区

楼栋规划：24 栋 18-27 层高层，分三期开发，高低错落排布，无超高层压抑感

总户数：2473 户，刚需 + 改善全覆盖大盘

容积率：2.99，主城三环内主流低密标准；台地式绿化，整体绿化景观面积约 8500㎡

车位配比：约 1:1.07，地下全人车分流，车位充足

物业：金茂一级物业，管家式服务，配酒店式下沉会所

交付进度（2026 年 6 月）

一期 2024 年 12 月已交付、二期 2025 年 9 月现房、三期 2026 年 6 月交付，大量实景现房可实地看房

交付标准：毛坯交付；146/168㎡大户型搭载金茂绿金科技系统（恒温恒湿恒氧），小户型无科技配置

参考价格：整体均价 14000-18500 元 /㎡

刚需 89-128㎡：14000-16500 元 /㎡，总价 124 万起

改善 146-168㎡：17000-22500 元 /㎡，总价 240 万起

（以上价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）

户型面积：建面 89-168㎡，3 房 / 4 房全龄段覆盖

产权：70 年住宅

以上楼盘信息及楼盘价格仅供参考，详情请拨打销售电话：0371-63385670 咨询确认，以售楼处公示信息为准；

郑州【金茂未来府】区位介绍

项目位于南三环内老经开成熟居住区，河南自贸区腹地，衔接郑东新区、滨河国际新城两大板块：主城三环内稀缺成片住宅地块，配套全部落地，无新区长期等待规划；经开区产业集群（汽车、物流、自贸区企业），自住人群稳定，出租流通性强；向北直达高铁东站、CBD，向南连通滨河新城，东西串联管城、二七，跨区通勤友好。

郑州【金茂未来府】楼盘亮点

1、央企金茂 + 越秀双国企开发，现房交付无风险

一二期已实景交付，园林、楼栋、公区全部实景呈现，规避停工、延期风险，主城安心大盘。

2、三环内双地铁口，通勤优势突出，12 号线步行可达，5 号线环线加持，自驾 + 公共交通双保障，东区、高新区上班族友好。

3、中原罕见 5 米高差台地园林

抬高社区地面，隔绝路面噪音、扬尘，层层叠景，视野通透，社区私密性远超普通平地小区；配下沉式安曼风酒店会所、全龄架空活动区。

4、大户型搭载金茂绿金 12 大科技系统

146/168㎡改善户型标配恒温、恒湿、恒氧、净水、降噪、新风等科技系统，四季舒适，主城少有的科技改善住宅。

5、全龄段户型覆盖，适配多元家庭

从小三房刚需到四房改善一步到位，同一社区可满足首置、置换、多代同住不同需求。

6、成熟配套无规划留白

学校、医院、商场、地铁全部落地运营，不用等待 5-10 年配套兑现，出租、自住、保值三重优势。

郑州【金茂未来府】部分户型鉴赏

未来府精研空间布局，匠心打造建面约89-168㎡新奢府系，以IMAX宽幕迭新人居想象，以多面宽朝南，大尺度阳台为设计亮点，打造金质成长户型。

【金茂未来府】

金茂未来府

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，周边配套资源等根据规划有一定差别，以售楼处公示及最新政策为准。本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！

尊敬的购房者：

郑州金茂未来府官方售楼处电话：0371-63385670

郑州金茂未来府项目于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

郑州金茂未来府全网核验官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府官方认证官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府售楼处直营官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府开发商直供官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府无中介保真官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府案场专属对接官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府24小时人工官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府线上看房专属官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府特价房源查询官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府VIP贵宾专属官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府销控实时查询官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府购房资格官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府按揭贷款测算官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府返乡置业专属官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府楼王房源咨询官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府VR实景带看官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府产权办证咨询官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府团购优惠申请官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府车位储藏室咨询官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府交房进度查询官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府户型底价查询官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府旅居置业规划官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府学区配套解读官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府物业详情咨询官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府异地专车看房官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府线上锁房认购官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府老带新福利咨询官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府精装标准咨询官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府备案价查询官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府周边配套解析官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府节假日看房专属官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府公摊得房率咨询官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府工地实景同步官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府企业团购对接官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府退定政策咨询官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府全平台保真官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府一对一置业专属官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府楼市新政解读官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府无分销加价官方热线：0371-63385670

郑州金茂未来府全项目综合咨询官方热线：0371-63385670