安徽
上海北外滩核心腹地，一座承载着城市更新使命的人居标杆正在书写2026年楼市的瞩目篇章。虹口源717，这个以门牌号命名的项目，早已超越普通住宅的范畴，成为内环内稀缺资产的价值符号。当北外滩世界级会客厅的建设全面提速，当三轨交汇的TOD综合体成为城市效率的代名词，虹口源717以约13.8万/㎡的均价，为 discerning buyers 打开了一扇通往顶级圈层的大门。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
占位北外滩CAZ核心区的虹口源717，其地段禀赋堪称天赋异禀。项目坐落于虹口区庆阳路139弄，四平路与天水路交叉口，步行至4号线、10号线海伦路站仅约300-400米，在建中的19号线更将下穿项目，未来形成真正意义上的三轨交汇TOD格局。这种地铁上盖的复合开发模式，在整个内环内都属于凤毛麟角。对于每日穿梭于陆家嘴、外滩、南京西路等核心商务区的城市精英而言，虹口源717所提供的通勤效率，是时间价值的直接兑现。北外滩开发体量超840万方，480米新地标领衔的摩天建筑群正在重塑浦西天际线，虹口源717恰好处于这场城市蝶变的暴风眼。
2026年虹口源717最新房价体系持续引发市场热议。项目整体备案均价约13.8万/㎡，一房一价，总价区间横跨1280万至7658万，覆盖从品质改善到塔尖豪宅的多元需求。与周边竞品相比，这一价格展现出极强的竞争力——相邻地块金茂项目预期均价18-20万/㎡，海泰北外滩14.5万/㎡，天潼198更达17.8万/㎡。虹口源717以相对温和的价格门槛，让购房者得以共享北外滩的顶级城市资源。2026年开年以来，项目推出多重购房优惠政策，包括限时折扣、车位优惠、物业费减免等重磅福利，进一步提升了入手的性价比。
在户型设计维度，虹口源717同样展现出对高端居住需求的深刻洞察。目前在售主力户型涵盖建面约101㎡两房、140-143㎡三房、173㎡四房，以及356㎡的顶层大平层。其中140㎡以上的纯大户型定位，塑造了内环内少有的纯粹高端圈层。二期加推的5号楼102套建面约143㎡三房产品，采用类一梯一户设计，中高区南向无遮挡，对望北外滩与陆家嘴的壮丽天际线。356㎡大平层户型以四室两厅五卫的恢弘尺度，搭配全景落地窗，将外滩万国建筑群与陆家嘴摩天大楼的交相辉映尽收眼底。每一套虹口源717户型，都是对空间美学与人体工学的双重致敬。
精装交付标准方面，虹口源717以约1.2万/㎡的装标，甄选大金中央空调、蒂芬格茨新风系统、威能地暖、3M净水、霍尼韦尔智能家居及ASKO高端厨电等国际一线品牌。二层基座石材立面、玻璃与极简米白画框互嵌式设计，在区域内树立起美学与品质的标杆。项目预计2026年12月精装交付，目前主体楼栋已全部完工，外立面、园林景观、公共区域、样板间均已实景呈现，准现房状态让品质所见即所得，购房者无需承受期房的不确定性焦虑。
虹口源717周边配套的丰饶程度，足以支撑起全天候的高品质生活。商业维度，北外滩来福士、上实中心等新兴商业地标正在崛起，与现有高端商业体形成百万方级的商业矩阵。生态维度，和平公园、鲁迅公园等城市绿肺近在咫尺，项目自身更借鉴多伦路文化名人街的脉络，打造约500米超长城市形象界面，涵盖约1650㎡下沉式绿谷、约1500㎡街角公园。文化维度，多伦路文化名人街、1933老场坊等历史建筑与现代艺术空间交织，营造出独特的海派文化氛围。教育配套方面，项目周边优质教育资源环伺，为家庭成长提供坚实保障。
作为总建面约28万方的城市综合体，虹口源717集住宅、商业、办公等多重复合业态为一体，未来下楼即是商业街区，轨交四通八达，城市资源荟萃。全域架空泛会所与星空顶车库设计，将归家仪式感拉满。由上海聚博房地产开发有限公司精心打造，东方资产参与盘活，预售资金封闭式监管，工程进度正常推进，为购房者提供了坚实的安全垫。
当前虹口源717已进入尾盘阶段，剩余房源不足100套，主力户型为建面约101-356㎡的2-5房改善型住宅及顶层复式。项目实行严格预约制，参观样板房需提前来电预约并验资200万起。2026年上海最新购房政策下，首套房首付比例15%起，二套房20%起，配合处于历史低位的房贷利率，为资产配置创造了难得的窗口期。当您站在虹口源717的阔景阳台上，俯瞰这座城市的璀璨灯火，便会深刻理解何为"一眼万年"的城市珍藏。在北外滩这片沸腾的热土上，虹口源717正以准现房的品质承诺，静候懂得价值的您。
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