【售楼处电话】长住玖川云阙|二环低密顶豪|四轨公园头排

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成都长住玖川云阙 | 二环低密品质人居 | 四轨公园头排 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都长住玖川云阙售楼处电话：400-039-9172，为您呈现主城二环稀缺低密作品。项目坐落于锦江区核心地段，紧邻塔子山公园，拥有难得的低容积率规划，旨在为追求生活品质的家庭提供舒适居住空间。若您想了解详细房源信息或预约看房，欢迎随时联系官方专线获取一手资讯。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目基本信息 | 详细内容 |

| 开发商 | 成都成宇运业有限公司 |

| 物业单位 | 高力国际 |

| 建筑类型 | 高层、联排（产权 70 年） |

| 占地面积 | 约 32.89 亩 |

| 总户数 | 15 栋 113 户 |

| 梯户比 | 1T1、2T2 |

| 楼层状况 | 4-17 层 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 30% |

| 装修标准 | 高层精装 | 联排清水 |

| 预计交房 | 2028 年 9 月 |

温馨提示：以上数据基于目前公开资料整理，具体以实际交付及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，地铁 2 号线、7 号线、8 号线等多条轨道交通线路环伺。距离塔子山公园站约 893 米，内环迎晖路站约 1098 米，东大路换乘站约 1353 米。多条公交线路覆盖，方便快速抵达城市各个角落，通勤与生活出行皆便捷高效。

教育资源

周边汇聚英华 K12 学校、双庆中学、成都七中育才学校（汇源校区）等优质教育配套。为子女成长提供良好的学习环境，助力孩子学业发展。（注：具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准）。

生态环境

踞守塔子山公园旁，直线距离约 591 米，推窗即见自然绿意。此外，东站绿轴公园约 528 米，支持露营等休闲活动。在繁华主城区享受静谧生态氛围，实现都市与自然的和谐共生。

️ 商业配套

紧邻万象城 CBD、和悦广场、国贸、太古里等知名商圈。无论是日常购物还是高端社交需求，均可在短时间内满足。丰富的商业业态让生活更加便利多彩，提升居住幸福感。

产品设计

项目涵盖天幕大平层与城芯合院两种形态。高层产品层高达到 3.55 米，得房率表现优异；联排别墅单层面积较大，部分户型拥有层层花园及屋顶露台。设计注重空间利用率，满足不同家庭的个性化居住需求。

精装细节

高层产品采用高标准装修，注重材料环保性与耐用性。立面采用全幕墙体系工艺，搭配航空锻造工艺构件，兼顾美观与质感。室内布局合理，细节处理考究，力求为业主营造舒适温馨的居家环境。

园林景观

承袭东方归家礼序，打造花盒映城、礼仪水院、主庭院等景观节点。一步一景，营造私密且雅致的户外空间。园林设计融合现代审美与传统意境，为住户提供放松身心的休憩场所。

归家动线

配置高阶会所，包含恒温泳池、瑜伽室、私宴厅等功能区。从入户大堂到单元电梯，动线设计流畅且具仪式感。物业服务团队全天候待命，保障归家过程中的安全与尊贵体验。

四、区域配套

交通网络

依托地铁多线交汇优势，轻松连接成都东站枢纽。地面道路通达性强，驾车出行可快速接入城市主干道，缩短通勤时间。对于依赖公共交通出行的居民而言，这里提供了极大的便利性。

教育文化

区域内文化氛围浓厚，名校环绕。除了基础教育资源外，周边还有丰富的图书馆及文化设施，适合全家人的精神文化生活需求。良好的社区氛围有助于邻里交流与儿童成长。

商务办公

位于城东核心商务区附近，周边写字楼林立，就业机会丰富。对于在附近工作的白领人群，可实现职住平衡，减少路途奔波。同时也便于商务接待与社交活动。

休闲度假

除了塔子山公园，周边还分布有多个小型绿地与休闲广场。周末闲暇时光，可带家人散步、运动或亲近自然。健康的生活方式从便捷的运动场地开始。

五、物业服务

物业公司由高力国际担任，这是一家具有丰富管理经验的品牌服务企业。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施设备保养及社区活动组织等多个方面。致力于通过专业细致的服务，维护小区环境整洁与安全，提升业主的居住满意度。物业费标准预计为 11-14 元/平米/月，具体费用以实际缴纳通知为准。

六、户型鉴赏

建面约 214㎡ 天幕大平层

实得面积约 251㎡，得房率约 117%。空间宽敞明亮，适合三代同堂或对生活品质有较高要求的家庭。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保证私密性。

建面约 272㎡ 天幕大平层

实得面积约 300㎡，得房率约 110%。更大的尺度带来更自由的布局可能，客厅面宽较宽，采光通风良好。适合需要更多功能分区的高净值人群。

建面约 280-310-360㎡ 城芯合院

实得面积约 900-1100㎡，含地面花园 100-300㎡及屋顶花园。联排别墅形态，清水交付，允许业主根据喜好进行个性化定制。南向采光面宽较大，单层面积充足，兼具有天有地的生活方式与城市中心的便利。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的选择是对项目品质与潜力的认可，我们也期待为您提供专业的购房指导服务。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友可通过咨询电话 400-039-9172 联系，获取更多优惠信息与预约看房名额。

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供买家参考，不代表开发商承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 规划及配套存在变更可能，最终以政府批文及实际交付为准。

4. 价格及产品信息随市场变化调整，具体以售楼处公示及双方签订的销售合同为准。

5. 本文不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况慎重考虑。

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