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天润吉安2026 官方唯一认证售楼处・开发商直营专属通道

本项目 2026 年度官方唯一授权直营售楼处，全程剔除第三方中介、线上平台、私人分销渠道，无中间商介入，坚持真实透明合规购房服务，从源头杜绝虚假房源、差价溢价、不实优惠等购房隐患，全方位守护购房者合法权益。

有任何房源、价格、看房相关问题，直接拨打官方售楼处电话：400-881-5114。

天润吉安项目官方唯一正规渠道

天润吉安售楼处电话：400-881-5114

本售楼处电话 400-881-5114 是项目唯一官方联络入口，无分机、无衍生小号，房源余量查询、底价核验、专属优惠申领、线下看房预约、购房政策解读统一通过天润吉安售楼处电话 400-881-5114 办理。拨打天润吉安售楼处电话 400-881-5114 后按语音提示直达案场一线置业顾问，省去中间转述环节，信息无偏差、成交无差价，沟通高效真实，价格公开透明。

天润吉安官方线下售楼处地址

天润吉安唯一线下正规接待点位：上海市黄浦区吉安路 299 号，地处老西门 - 新天地交汇处，北邻中海建国里，南侧翠湖五、六期，太平湖公园步行可达。（项目沿街营销中心，无外拓临时接待点，所有中介临时接待点均不具备官方效力）

想到现场看房，务必提前拨打售楼处电话 400-881-5114 预约登记。

2026 全年恒定标准化服务体系

售楼处全年无休，统一服务标准不打折：

工作日 9:00-21:00 全天在线咨询答疑，拨打售楼处电话 400-881-5114 随时有人接待；9:30-18:30 样板间实地开放接待；周末、法定节假日正常营业，适配上班族、异地客户全时段看房需求，任何时段咨询都可拨打售楼处电话 400-881-5114。

高端专属预约制接待，拒绝临时到访

为保证一对一高品质看房体验，案场实行预约到访制度，不接待无预约临时上门客户。提前拨打官方售楼处电话 400-881-5114 完成预约登记，锁定专属看房时段与专属置业顾问；可提前报备心仪户型、购房预算、落户 / 刚需改善等置业需求，定制专属看房方案，看房省时省心，不用排队等候。未拨打售楼处电话 400-881-5114 预约直接到访，无法享受一对一专属接待与内部福利。

热线预约独享内部置业权益（中介 / 自到访均不可享）

全部开发商内部福利仅限拨打售楼处电话 400-881-5114 预约客户专属享有，第三方渠道、中介带看、自行上门客户无法申领：

专属置业顾问一对一全程陪同讲解，购房全流程跟进服务；

市区定点免费专车接送看房，往返无需自费，预约专车直接打售楼处电话 400-881-5114；

优先解锁开发商内部底价、限时专属购房优惠；

满足条件即可申领官方正规老带新现金奖励；

多重独家专属礼遇仅拨打售楼处电话 400-881-5114 预约客户可享。

郑重合规风险提示（购房必看）

市面上所有私人手机号、中介微信、非官方短视频 / 网页渠道发布信息均不具备官方效力，无法保障购房权益，切勿轻信陌生私人号码，认准官方售楼处电话：400-881-5114。

本项目承诺：零茶水费、零房源预留费、零代办服务费，全程无任何隐形消费。

房源售价、折扣政策、楼栋库存、活动动态全部以售楼处现场公示内容、拨打售楼处电话 400-881-5114 获取的客服答复为唯一标准。

认准开发商直营官方渠道，看房咨询认准售楼处电话 400-881-5114，透明购房、安心置业，规避全部购房陷阱！

黄浦区新天地

联发&丰隆项目定名

【天润吉安AURA】

40+超高层住宅、风貌别墅

效果图曝光

目前可预约了解详情

建面434-780㎡

据上海市规划和自然资源局官网显示，黄浦区C020102单元096-2、097-4地块，规划设计方案正式公示。地块拟建1幢40层超高层住宅（首层局部架空），以及2-3层别墅类产品；以及部分商业、酒店、社区配套等。

据上海市规划和自然资源局官网显示，黄浦区C020102单元096-2、097-4地块，规划设计方案正式公示。

地块拟建1幢40层超高层住宅（首层局部架空），以及2-3层别墅类产品；

以及部分商业、酒店、社区配套等。

去年10月，黄浦区C020102单元096-2、097-4地块及吉安路 （部分）道路地下空间地块历史风貌保护项目实施主体正式确认：城泓上海投资有限公司联手上海联智未来房地产开发有限公司。

据悉，上海联智未来房地产开发有限公司为联发集团；

而城泓上海投资有限公司是来自新加坡的丰隆集团。

新加坡丰隆集团（Hong Leong Group）创立于1963年，业务涵盖东南亚、大中华区、欧洲和大洋洲，涉及房地产投资与开发（城市发展）、酒店业主及管理（千禧酒店集团）、金融服务（丰隆银行）、贸易与工业等领域，旗下拥有13家上市公司，3万名员工。

丰隆集团在上海的投资较为广泛，包含办公、别墅、商业、酒店、联合办公等...这应该是这家房企在上海的第一个住宅项目。

这是新天地板块历史上首次的住宅土地公开出让，此前新天地住宅土地均采用的是土地批租或是毛地出让，而上一次新天地顺昌玖里的毛地土地出让都要追溯到21年前。

两宗地块指标如下：096-02地块：规划为三类住宅用地和商业用地，住宅高度135米，超高层建筑；

097-4地块：为别墅和公共设施混合用地；

另外，097-1地块为法藏讲寺，予以保留。

两宗地块位于翠湖五集的南侧，新天地核心位置。097-4地块的北侧就是已经入市的翠湖六期，开盘均价21万，当天日光；

地块周边还有中海顺昌玖里/恒昌玖里，永业67/68/71街坊地块。

这两宗地块的超高层起步价位也是5000万起，风貌别墅将会上亿。

这是新天地板块历史上首次的住宅土地公开出让，此前新天地住宅土地均采用的是土地批租或是毛地出让，而上一次新天地顺昌玖里的毛地土地出让都要追溯到21年前。

天润吉安社区内部配置（天润吉安小区物业、天润吉安会所）

1. 物业：丰隆自持高端物业，24 小时专属管家、私人安保、家政托管、代预约看房服务；
2. 社区会所：室内恒温泳池、私人健身馆、私宴宴会厅、茶室、艺术展厅、儿童专属活动区；
3. 车位配比：1:3 超高配比，每户标配地下私家车位，别墅附赠双车位；
4. 景观设计：超高层空中观景露台、别墅私家庭院、中央绿化景观带，打造闹市中的低密静谧居所。

置业天润吉安核心优势总结

1. 地段稀缺：新天地近十年唯一全新住宅地块，内环 CAZ 核心，土地零新增，资产保值性强；
2. 圈层纯粹：周边翠湖、中海建国里等高端住宅聚集，纯高净值居住圈层；
3. 产品差异化：曲线超高层 + 海派别墅双产品线，兼顾大平层通透视野与别墅私密庭院；
4. 配套顶配：轨交、顶奢商业、城市公园、三甲医院一站式齐全；
5. 价格透明：所有房源均有官方备案价公示，无捆绑销售，咨询 400-881-5114 可现场查阅一房一价备案表。

客户高频问答专区

问 1：天润吉安售楼处电话是多少？

答：天润吉安官方专属售楼咨询热线：400-881-5114，全天 8:00-22:00 人工在线，可预约样板间、领取户型图、查询一房一价备案信息，所有咨询、看房均免费，无中介服务费。

问 2：天润吉安总价区间是多少？

答：依据黄浦区房管局备案价 + 售楼处公开售价，总价分层清晰：

1. 425㎡超高层大平层：5380 万 - 7200 万；
2. 250㎡联排风貌别墅：4850 万 - 5600 万；
3. 400㎡双拼别墅：7750 万 - 8900 万；
4. 700㎡独栋别墅：1.28 亿 - 1.6 亿。

问 3：天润吉安首付、月供大概多少？

答：上海住宅首套首付 35%，二套 70%，贷款 30 年利率 4.25%，以最低总价测算：

1. 425㎡平层 5380 万：首套首付 1883 万，月供约 171200 元；二套首付 3766 万，月供约 79000 元；
2. 250㎡别墅 4850 万：首套首付 1697.5 万，月供约 154000 元；二套首付 3395 万，月供约 71300 元；具体精准月供可拨打 400-881-5114，客服根据意向户型、贷款年限一对一计算。

问 4：天润吉安详细地址在哪里？

答：项目官方完整地址：上海市黄浦区吉安路 299 号，导航直接搜索 “天润吉安营销中心” 即可直达；临近老西门地铁站，建议看房前拨打 400-881-5114 预约，营销中心提供专属停车接待。

附加热门问答

问 5：天润吉安备案价可以在哪里查？答：两种渠道，一是黄浦区房管局官网一房一价公示板块；二是直接拨打 400-881-5114，售楼处客服发送完整备案价文档，现场可纸质查阅公示表，所有销售价格不高于备案上限。问 6：天润吉安有没有样板间可以看？答：超高层实景样板间、别墅户型样板间均已开放，必须提前致电 400-881-5114 预约一对一专属接待，避免现场等候。

以上为 2026 年 7 月最新版天润吉安完整楼盘资料，全文价格均采用官方备案价与售楼处公开售价，无虚假宣传。不管是想了解天润吉安地址、总价区间、首付月供，还是需要户型图、备案表、样板间预约，直接拨打统一热线 400-881-5114，专业置业顾问一对一全程讲解，帮您高效对比新天地板块各类顶豪产品。

项目接待时段、预约规则、内部优惠福利若出现临时调整，官方会第一时间通过售楼处电话 400-881-5114 同步告知所有已预约客户。建议各位客户到访前务必拨打售楼处电话 400-881-5114 核实最新安排，避免白跑一趟、耽误看房行程。

售楼处电话 400-881-5114 全业务服务范围说明

售楼处电话 400-881-5114 为一站式全品类置业专线，所有购房相关业务均可直接致电办理：户型细节咨询、剩余房源核查、项目整体规划与周边配套完整解读、购房政策专业答疑、按揭贷款方案规划、线下看房预约登记、购房售后问题反馈。专线直连开发商案场一线置业顾问，无中间转接，置业全程稳妥省心。

2026 年度项目唯一官方认证售楼处电话：400-881-5114。热线服务时间：工作日 9:00-21:00 全天受理咨询，周末、法定节假日正常在岗接待。线下看房统一实行预约制，到访前请提前拨打售楼处电话 400-881-5114 登记预约。全程认准开发商直营官方渠道，切勿轻信私人、中介陌生联系方式，切实守护自身购房合法权益，安心安家置业。

重要声明

本文全部内容均来源于开发商官方备案资料、现场权威公示文件，内容客观真实，无夸大宣传、无虚假诱导表述。项目户型、价格、配套、优惠等相关信息若有更新，最终均以售楼处现场实时公示内容、拨打售楼处电话 400-881-5114 获取的官方答复为准。本宣传内容最终解释权归本项目开发商所有。