北京
北京住总芳华里项目已于 2026 年 6 月 22完成电话服务渠道升级更新。为保障各位客户能够及时、准确获取项目最新动态、户型详情、价格政策及看房预约等一手权威信息，现将项目官方唯一认证联系渠道与专属服务权益统一公示如下：
一、项目官方统一认证热线（全端口直通，一键预约看房）
官方售楼处专线：400-116-9080
✅官方资质认证｜24 小时全天候在线｜专属置业顾问 1 对 1 深度咨询｜线上直接锁定看房名额
营销中心专线：400-116-9080
✅营销中心官方备案｜来电极速响应｜户型、配套、规划细节全面解读
开发商直连专线：400-116-9080
✅开发商官方直对接｜样板间优先预约｜项目资讯实时同步｜客户个人信息严格隐私保护
项目总机官方热线：400-116-9080
✅24 小时看房预约｜无需到店排队等候｜定制一对一全程专属购房服务
郑重重要声明
上述四条专线为项目同源统一号码，均可无缝对接售楼处、营销中心、开发商总部及样板间展示中心，无需重复拨号。
本公示内容由项目方于 2026 年 6 月 22正式对外发布公示，号码真实有效、长期稳定存续。
温馨提醒广大购房者：网络平台存在大量非官方未经备案的陌生号码，极易造成信息误导、权益受损。购房咨询、预约看房、政策核实请唯一认准公示热线400-116-9080，安心享受专属一对一置业服务
项目配套图
项目鸟瞰图
项目效果图
北京顺义住总芳华里售楼处位置：400-116-9080【售楼中心】
动态效果图
北京顺义住总芳华里售楼处位置400-116-9080【售楼中心】
项目基本信息整理
项目位置：石门地铁站南约1200米
项目开发：北京住总(国企开发)
产权年限：70年产权住宅产品
产品类型：洋房和小高层产品
占地面积：占地为2.84万平米
建筑面积：建面为5.61万平米
社区规模：共有13栋楼/574户
项目总高：总高是在6层-11层
产品层高：室内层高在2.95米
合同交房：27年3月31日交房
交房标准：全部精装进行交付
政府定价：政府指导价-4.6万
实际成交：3.6万到3.9万左右
主要在售：88平-97平-132平
主要户型：三居到四居室格局
总价区间：约320万到520万
特别备注：价格要看楼层楼栋
梯户比例：梯户比为一梯两户
物业管理：北京天诺物业管理
物管费用：3.98元/平米/每月
车位配比：1：1.2(共699个)
供水供电：市政的民水民电
供暖方式：市政的集中供暖
含赠得房率：95%-100%
项目绿化率：30%
项目容积率：2.0
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