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一、官方认证统一热线（四端直连预约看房）
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今日重磅利好：天樾云颂二期全新批次正式加推，一次性放出 211-240㎡奢阔大四房、433㎡双层世家平层、650㎡顶层全景复式三大全改善户型，总价 1488 万起，70 年纯住宅产权、一环优质教育资源、双地铁出行条件，同片区改善产品稀缺性断层领先。

全盘纯改善大户型规划，无刚需小户型混居，纯粹高净值自住圈层，国贸定制精装 + 国贸一级物业，配套全部现成兑现，无需等待规划落地。

一、核心稀缺价值：为什么这次上新不能错过

1、地段硬核：思明老城芯，全配套现成兑现・教育｜环伺头部名校，不承诺学区，对口以教育局公示为准周边深田小学、厦门一中图强校区等优质公办资源环绕，片区属思明第一教育片区，公办教育资源层级突出，学前至初中全龄教育配套齐全，书香氛围浓厚。

・交通｜双地铁枢纽，岛内外自由通勤近地铁 1 号线将军祠站、中山公园站，紧邻厦禾路、成功大道城市主干道，快速通达滨北、莲前、集美、海沧，自驾、地铁多维出行无压力。

・商业生态｜城芯全维烟火，休闲全覆盖周边万象城、中华城、中山路商圈成熟运营，日常高端购物、餐饮、娱乐一站式满足；近中山公园城市绿境，三甲医疗资源环伺辐射，生活配套无需等待落地。

2、楼栋优势：全盘纯改善社区，无刚需混居圈层纯粹市面上多数改善社区高低配混杂，本项目完美规避圈层割裂痛点：二期整体规划 4 栋钢结构超高层，全盘仅 258 户，全部 211㎡以上大户型，无小户型、无安置房混居，统一高端改善定位，纯粹邻里圈层；全系一梯一户私梯入户设计，每层专属候梯空间，早晚高峰无需长时间等梯；70 年纯正住宅产权，可落户、可正常交易，网签满年限即可自由转让，产权权益与普通商品房无差别。

3、价格红利：思明核心改善置业门槛，梯度总价全覆盖・211-240㎡大四房：折后 1488 万起，岛内思明核心改善入门门槛・433㎡双层世家平层：多套房格局，三代同堂优选，兼顾自住与资产保值・650㎡顶层全景复式：8400 万以上拿下城芯传世府邸，对比同片区顶豪产品稀缺性突出备案价已公示，多重折扣叠加，单价 6.9 万 /㎡起，同板块纯改善新房普遍 8-10 万 /㎡，价格优势清晰可见。

二、三大全新户型深度解析，适配不同高净值家庭

1、建面约 211-240㎡ 四房两厅三卫｜二孩家庭入门改善款・朝向：东南、西南端头户型，客厅 + 主卧双开间全景采光，全天采光稳定通透・空间亮点：钢结构四代住宅，室内无承重墙，空间可自由改造；每户标配 35㎡起空中庭院，实现一户一花园；3.3m 奢阔层高，U 型中西双厨房预留全套高端家电位，动静分区合理；公摊控制均衡，得房率表现优异・适配人群：二孩家庭、岛内置换改善、重视教育配套资产配置客户・补充说明：实体样板房已开放，全套平面图纸可线上申领；套内无冗余过道，低门槛拿下思明核心、双地铁、优质教育配套资产。

2、建面约 433㎡ 双层世家大平层｜三代同堂均衡改善款・朝向：西南三面全景采光，全明格局无暗卫，38 米环幕观景界面・空间亮点：双层立体格局，双主卧套房设计，长辈独立起居分区，会客、居家动线完全分离；专属私宴厅 + 独立影音室，超大空中花园可休闲造景；客餐厅一体化巨幅活动空间，全屋多维度收纳系统，全屋国贸高端精装交付，五恒科技系统可按需配置。・适配人群：三代同堂、企业主自住、长期家族资产持有客户。

3、建面约 650㎡ 顶层全景复式｜塔尖家族传世改善・朝向：360° 环幕视野，无遮挡俯瞰老城城市景观・空间亮点：双层挑高格局，近 200㎡私属空中庭院，预留私家休闲空间；全屋无承重墙，室内空间 100% 自定义；多套房均等尺度，独立收藏室、茶室、儿童游乐区可同步规划，适配四代同堂、家族接待、居家办公全需求；一线国际品牌精装交付，全屋高端智能系统一步到位。・适配人群：塔尖高净值家庭、资产收藏、一步到位不置换的终极改善客户。

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