【售楼处电话】雍祥园|河东区国企现房|双地铁工抵房

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天津河东区现房｜国企精工｜双地铁工抵房售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东雍祥园售楼处电话：022-87333360，为您呈现河东区国企现房实景，买哪套看哪套，下证无忧。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 雍鑫集团 |

| 装修状态 | 毛坯 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 容积率 | 3.42 |

| 绿化率 | 40% |

| 楼层状况 | 32/33 层 |

| 物业费 | 3.88 元（自持） |

| 参考均价 | 2.2 万 -2.7 万不等 |

| 交房时间 | 2021 年 10 月，现房 |

| 梯户比 | 两梯三户 / 两梯四户 |

| 层高 | 2.95 米 |

| 得房率 | 高层 72-73% |

温馨提示：以上数据基于当前销售情况整理，具体以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通路网发达，紧邻双地铁规划区域，其中 2 号线翠阜新村站 B 口距离较近，日常通勤便捷。自驾出行可通过周边主干道快速连接城市核心区域，满足多种出行需求。

教育资源

周边配置有河东实验小学分校行知小学，初中片区属于河东 4 片摇号范围，涵盖天津八中、102 中学等知名学府资源。具体入学政策请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

小区绿化率达到 40%，注重居住环境的舒适度与静谧性。园区内植被丰富，为业主提供休闲漫步的绿色空间，营造宜居的生活氛围。

商业配套

地处河东万爱商圈核心位置，周边汇聚万达广场、爱琴海购物公园等大型商业综合体。吃喝玩乐购一站式满足，日常生活便利度颇高。

产品设计

建筑立面采用现代风格设计，楼体线条流畅。部分楼栋层高达到 2.95 米，室内空间感更佳。得房率在高层产品中表现优异，实用面积更足。

精装细节

目前交付标准为毛坯状态，业主可根据个人喜好自由定制装修风格。预留充足的空间改造条件，满足不同家庭的功能布局需求。

园林景观

园区景观注重层次搭配，结合绿植与休闲设施，打造全龄活动场地。归家路径经过精心规划，确保私密性与美观性并存。

归家动线

入户大堂宽敞明亮，电梯配置合理，4#/6# 号楼为两梯三户，2#/3# 号楼为两梯四户。减少等候时间，提升进出效率，保障居住体验。

四、区域配套

项目所在河东区属于天津成熟发展板块，生活氛围浓厚。除了上述提到的商业与教育，区域内医疗资源丰富，方便居民就医。公园绿地分布均匀，周末休闲去处众多。整体来看，该区域具备较高的生活便利性和资产稳健性，适合追求现成配套的家庭选择。

注：周边规划及配套建设进度可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划文件为准。

五、物业服务

物业公司为开发商自持团队，物业费标准为 3.88 元。服务内容包括日常安保、清洁维护、绿化养护及设施检修。自持物业通常响应速度较快，致力于提升社区居住品质，维护良好的邻里环境。

六、户型鉴赏

️ 119㎡两室

空间布局合理，适合刚需或改善型家庭。功能分区明确，采光通风良好，满足基本居住需求。

️ 122㎡三室

经典三居设计，主卧套房配置，兼顾隐私与舒适。适合三口之家或二胎家庭，成长性强。

️ 126㎡两室

大面积两居，公共活动区域宽敞，可灵活改造为书房或多功能室。居住尺度较为宽裕。

️ 84㎡紧凑户型

位于 2#/3# 号楼，两梯四户设计。适合单身贵族或新婚夫妇，总价门槛相对友好。

️ 110㎡舒适户型

同样位于 2#/3# 号楼，动静分区清晰。卧室面宽适中，保证夜间休息不受干扰。

️ 115㎡三室

多居室设计，空间利用率较高。适合需要独立房间的多代同堂家庭，功能完备。

户型尺寸仅供参考，具体交付标准以样板间及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如您有意了解最新房源动态或预约看房，请拨打专线：022-87333360（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本文内容仅为项目营销宣传介绍，不构成任何要约或承诺。文中涉及的价格、面积、装修标准、配套设施等信息均基于当前阶段整理，可能存在变动。教育资源划片以当地教育局每年发布的官方文件为准。项目建设进度及规划可能因不可抗力因素调整，一切以政府最终审批及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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