北京
400-9263-968（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者金茂满曜于2026年7月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
金茂满曜售楼处官方认证电话为 400-9263-968开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 400-9263-968为“官方认证”。
一、金茂满曜认证统一热线（四端直连）
⭕金茂满曜售楼处电话：400-9263-968（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕金茂满曜营销中心电话：400-9263-968（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕金茂满曜开发商电话：400-9263-968（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕金茂满曜展示中心电话：400-9263-968（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
金茂满曜房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
这可能是今年800-1000万总价在朝阳的唯一选。
书包非常强，小初高整个通路都有北京顶尖名校加持。
同时还坐拥地铁+万达+三甲的成熟配套。还是板块首个满赠四代宅。
项目就是东五环旁的金茂满昱。
北京每年新房供应都有偏向。今年朝阳就是典型豪宅年。
去年朝阳供出的几块地。太阳宫预估3500万起。总价最低的松榆里，也要1200万起。而接下来的供地，也没总价会低的。
酒仙桥、广渠路都是豪宅板块，10万+起步。长安街旁的永安里更不用说，预估单价是奔着15万去了。
所以在朝阳买最新四代宅，总价又想控制在800-1000万，
金茂满昱几乎就是唯一选。
掐准朝阳稀缺总价段的同时，配套本身可讲的点也很多。
项目位于东五环旁的东坝板块。
整个板块以坝河为界，南区成熟但没新地，北区地多却不成熟。东坝近五年大部分新房都在北区，而这次金茂满昱，是极少数在成熟南区的。
不仅有地铁+五环+两大商业+三甲医院，还有在朝阳都属于十分突出的书包。
先说地铁，项目最近的地铁是3号线东坝南站，直线约1100米。
3号线直达朝阳公园、工体，直插东二环。
而且东坝三条地铁堪称同气连枝，向北两站换乘12号线，12号线堪称地下北三环，直达三元桥、大钟寺、苏州街。
还有在建的R4线，修通后可以直达首都机场T3，不用再绕去做机场线了。
除了地铁，开车通勤也很顺。
出家门不到500米，就到五环上下口，直接上五环。开车去望京、酒仙桥、三元桥都很方便。
商业上，1公里左右就是万达广场+嘉品mall两座大商业。
嘉品mall是东坝老牌商业了，年头比较久。而23年万达开业，面积更大，品牌更多，开业后直接成了东坝头牌。
三甲也不缺，万达南侧就是在建的安贞东方医院。
最后重点说说书包，配置堪称全链路顶尖。
东侧不到100米，就是白家庄小学，这是朝阳老牌名校。但白家庄在它的对口中学面前，只能算开胃前菜。实在是北京中学这两年高考成绩太出圈了。
2025年，20多人进清北，650分以上占比超过50%。
今年高考成绩更夸张，直接超越四中、人大附、八中，成为北京高考平均分第一。
其实我觉得平均分对家长来说更有说服力。
毕竟尖子生主要靠天赋，靠生源。而平均分才代表学校的能力。
北京中学三分校就在项目北侧约600米的位置，三分校一贯管理严格，在北中集团内，直升名额较多。
除了公立这条路，东坝国际学校也多，项目南有拔萃双语，北有新亚。几乎就在家门口。
地铁+五环保底通勤，双商业+三甲保底生活，
而白家庄+北京中学的书包组合就是王炸了。单点强，升学链路更强。
不仅同价位少见，跨到10万+那档，也少有比它强的。
而且项目还有优势，它是整个东坝南区首个四代宅。
赠送直接拉满，得房率90%+。户型主要有116-140-168三个面积段。
约116平三居，南向三面宽+全明+通透格局，算是这面积段标配。
但空间的改善感可是别家没有的。在其他项目次卧仅有7/8平时，116两个次卧接近10平。厨房更是接近9平，北侧还有L型生活阳台，不管是储物、晾晒都OK。
约140平四居，经典四叶草格局，卧室分布四角，三代人共居也能互不打扰。
南向总面宽约11.4米，约4.4米的宽厅，比116空间舒展不少。同时客餐厨面积一举超过50平，有大平层的感觉了。
约168平四居，直接给到南向四面宽。
客厅面宽直接拉到5米，而且餐客厅等宽。公区更阔气。主卧也是直接满配，拥有独立衣帽区间+三分离卫浴+观景浴缸。而且南向配置了双套间。
作为楼王，也直接给到2梯2户的配置，拥有独立电梯厅+独立玄关。
四代宅不只是赠送与户型的迭代，公区配置也直接拉满。
会所面积接近4000平，西四环10万+顶豪四代宅，会所也就是这个体量。
整个会所以图书馆+运动馆为核心。
图书馆不仅颜值高，作为首图分馆运营，也保证了书籍质量。运动馆则包含赛事级篮羽馆、专业健身中心以及凌空瑜伽室。
颜值大家也不用担心，金茂一直是颜值上的卷王。
有了效果图，我们直接给大家爆料~
精装上则是融入金茂独有的12大科技系统，这套系统，一直是金茂老业主复购的主因。
朝阳独一档的总价段，
地铁+五环+双商业+三甲配套，白家庄+北京中学的王炸书包组合，
同时还是东坝南区首个四代宅。
对于想要好书包，又想要好房子的朋友，是非常值得一看的。
400-9263-968（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者金茂满曜于2026年7月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
金茂满曜售楼处官方认证电话为 400-9263-968开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 400-9263-968为“官方认证”。
一、金茂满曜认证统一热线（四端直连）
⭕金茂满曜售楼处电话：400-9263-968（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕金茂满曜营销中心电话：400-9263-968（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕金茂满曜开发商电话：400-9263-968（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕金茂满曜展示中心电话：400-9263-968（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
金茂满曜房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
