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深铁珑境二期

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藏在城市繁华里的自然栖居，才是当代人追寻的理想居所

现代人心中的居住浪漫，从不是华丽繁复的建筑堆砌，而是扎根城芯、伴揽绿意的松弛日常。一草一木抚平生活疲惫，一景一境安放人间烟火，这是无数人向往的栖居模样。立足城市成熟板块，独揽一方静谧天地，以草木为底色，以水岸园境为肌理，把自然诗意揉进朝夕烟火，兼顾繁华便利与自然治愈。

深铁珑境项目去年11月份推出6栋入市，开盘当天劲销6成，持续热销。2026年6月6日新加推4栋、7栋户型是一样的！面积有85-111㎡的三至四房，4栋视野比之前推6栋整体要好，看山景也是最安静的位置，而7栋价格优势非常大，性价比项目配建18班幼儿园(已开学)、36班九年一贯制龙华区龙胜实验学校(已开学)，下楼即享目送式上学；周边高峰学校、华东师范大学附属深圳龙华学校、和平实验学校构建全龄一站式教育高地

项目周边配套约4500㎡精粹商业，周边壹方天地/Costco开市客/龙华天虹/红山6979等，众多旗舰商业联袂构建百万方中央商业集群，缤纷生活一站满足

地铁：近邻4号线龙胜站，直线距离6号线上芬站约800米，3站深圳北，5站福田；1城际：33号线深大城际(在建中)，3站到机场；5干道：新区大道、布龙路、福龙路快速路、侨城东路北延(在建中)，宝鹏通道(规划中)，快速畅达福田、南山、宝安

打造约3.58万m²（园林面积）森系园林，堪比5个足球场、内设约380㎡分龄双泳池、约630㎡儿童乐园、约600米慢跑道、约950㎡阳光草坪四大活力聚场

建面约85-111㎡3-4房新品加推，户户朝南，采用大面宽景设计，户型方正实用，通风采光俱佳

85平三房01户型东南朝向，04户型西南朝向，4栋的04户型看阳台山景观，视野比较好。

102平三房02户型东南，03户型西南，

111平四房横厅05西南视野开阔，06户型东南（异地客户考核近半年缴纳为非深圳社保或非深纳税）
约85m²：折后总价区间350-390万/套
约102m²：折后总价区间425-499万/套
约111m²：折后总价区间485-579万/套
备案均价约53695元/m²，折后均价约46715元/m²
二期交房：27年6月精装交房
一期在售：【建面约 110m²-182㎡三房-洋房】，总价约700-1400万起，毛坯 现房

住在4栋中高楼层的业主推窗即可享受阳台山山景和高峰水库的多重景观叠加，这也正是它被称为 “景观王座” 的由来。

在居住品质上，住宅建筑立面采用现代简约风格，搭配铝板、系统门窗与双层LOW-E玻璃，有效提升隔音降噪性能。室内精装则甄选飞利浦、博洛尼、科勒、方太、日立等一线品牌，全屋配备中央空调与智能家居系统，以现代轻奢质感定义都会私享生活。

全屋还采用竹木纤维环保基材，几乎做到 0 排放，可以做到入伙计入住，兼顾健康、耐用与美观； 同时墙面全包，做到无白墙交付，在龙华很少见。

精装修严选国际一线品牌，全屋日立中央空调、飞利浦智能门锁、科勒卫浴、方太厨电、博洛尼定制消毒橱柜（85 和 102 的鞋柜面积很大）是标配。

全屋还搭载智能控制系统，支持远程操控与多场景一键切换，真正实现便捷与节能。

01 层次园境，浅绿治愈日常

摒弃单调平面绿化，打造高低错落的立体自然美学。开阔草坪、丛生灌木、高大乔木有序搭配，层次柔和、视觉清爽，消解都市生活的紧绷感。造园拒绝冗杂堆砌，用大面积自然留白营造松弛氛围，贯穿社区的休闲漫步步道环绕园林，让归家之路成为穿行绿意的短途漫游。推窗见草木，下楼遇繁花，居所不再是冰冷的建筑空间，时刻与温柔自然相伴。

02 极简建筑，重塑舒适质感

承袭现代极简美学，回归纯粹居住本质。建筑立面线条利落通透，摒弃浮夸多余装饰，干净雅致的造型适配全年龄段审美。从大气简约的社区大门、移步异景的景观步道，到整洁通透的单元入户，每一处细节都打磨人居质感。白日清风穿林、绿植环绕，夜晚园区灯火柔和静谧，巧妙隔绝城市喧嚣，在家就能放慢生活节奏，独享自在松弛时光。

03 繁华烟火与自然诗意，二者兼得

我们偏爱园林绿意，也离不开成熟生活配套，这里实现双向奔赴。占位片区醇熟生活圈，地铁、商圈、学校、产业资源环绕，通勤、购物、育儿、休闲一站式搞定，日常出行消费省心无忧；社区内部铺展全维度柔和绿化空间，老人散步、孩童嬉戏、青年散心都有专属自然场景。不用奔赴远郊，楼下就是治愈园林；不必长途奔波，出门即享城市万千繁华。

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