北京
“我们正稳步前行。”Dynex Capital联合首席执行官兼总裁Smriti Popenoe在最新财报电话会议上，用这句话开启了对整个二季度的总结。这份成绩单里，包含了一个显著的数字：该季度公司实现总经济回报6.4%，并完成了近4亿美元的资本发行。
账面价值的抬升同样支撑着这份底气。数据显示，截至季末，Dynex每股账面价值升至12.90美元，较3月底的12.60美元上涨2.4%。首席财务官Michael Sartori解释，利差较前一季度收窄，以及增值性资本部署共同推动了这一变化。
更直观的回报体现在分红与组合增值上。构成总经济回报的6.4%中，包含了每股0.51美元的普通股股息和因投资组合价值上升而来的每股0.30美元。净利息收入也从上一季度的每股0.40美元提高至0.42美元，Sartori将这一改善归因于更低的融资成本、资金投向具有吸引力收益率的新投资机会，以及现有组合的持续贡献。
资本规模的变化更值得关注。Popenoe披露，公司的资本基础在上半年已从去年底的24亿美元增至31亿美元，同期机构抵押贷款支持证券（Agency MBS）组合规模增长超过40%。自2022年以来，这一资本基础已经扩张至当初的五倍。换言之，这家抵押房地产投资信托正在经历一次高速但井然有序的规模增厚。
在杠杆端，调整后杠杆率从上一季度末的8.6倍总权益降至8.1倍。Sartori称，这主要得益于投资组合的升值，以及为未来机会保留资本的审慎操作。二季度内募集的3.91亿美元资金，被部署到因利差环境依旧支持风险调整回报的Agency MBS机会里。季末，公司持有的现金及无负担证券达到16亿美元，超过总股本的51%，流动性储备相当充裕。
对整个投资组合而言，Agency MBS仍然是不可动摇的核心。Popenoe直言，公司对这一资产类别的信念度很高，形容其足够流动、灵活并且“经受过周期检验”。她表示，过去十年间公司的宏观判断，一直将流动性和灵活性放在优先位置，也由此将绝大多数资本配置给了机构抵押贷款领域。
“我们正在为股东持续带来稳定的股息收入，同时构建规模和韧性。”Popenoe这样概括当下的路径。至少从最新这份财报来看，这条路径在数字上已经找到了清晰的回响。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
