深耕提质 双新赋能｜天地源以稳健实力领航2026人居新范式

2026年7月9日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会暨2026上半年市场总结及下半年趋势预判”在成都召开。

本次会议天地源凭借稳健国企底色、深厚城市深耕实力与标杆产品力斩获双料权威荣誉，获评“2026上半年西安市房地产10强企业”；旗下高新核心力作天地源·云和锦上，以全方位迭代的人居品质，荣膺“2026年人居梦想‘好房子’”，双奖加冕，扎实印证企业行业地位与产品核心价值。

图：获奖证书

作为西安高科集团旗下国有上市房企，天地源深耕西安二十余载，始终坚守“文化地产引领者，美好生活运营商”核心定位。紧随行业提质增效、价值深耕的转型大势，企业以稳健经营夯实发展底盘，以产品迭代抢占市场红利，以产业创新拓宽增长边界，以人文服务升温品牌质感，多维度构筑高质量发展优势，成为西北房企稳健经营、持续领跑的标杆范本。

战略深耕守本心，稳健经营筑牢发展底盘

在行业深度洗牌、市场持续分化的当下，稳健经营成为房企长效发展的核心底色。天地源始终践行聚焦核心、提质增效、稳健深耕的经营战略，摒弃粗放扩张模式，依托审慎的财务管控、精细化运营体系与核心板块精准布局，搭建高抗周期发展架构，持续把握主城优质人居的结构性红利。

紧扣西安城市迭代发展脉络，天地源深耕高新价值高地，持续优化核心区域土储与资源布局，精准契合城市升级与人居进阶趋势。依托二十余年本土深耕积淀与成熟的改善产品研发体系，精准匹配高阶居住需求，以过硬产品力与良好市场口碑，持续夯实高新板块核心话语权。

依托成熟的国企标准化管控体系，天地源严守财务安全底线，全方位筑牢风险防控屏障，夯实稳健发展根基。同时搭建从设计研发、施工建造、品质管控到交付服务的全流程闭环体系，以严苛工程标准、全周期品控与精细化交付服务，持续兑现高品质人居承诺，凭借稳定的产品力与交付力，收获市场与业主的双重信赖。

精研产品筑标杆，迭代升级定义好房标准

如今楼市已然迈入“产品为王”的竞争新阶段，同质化产品逐渐退场，高品质、高适配、高体验的改善人居成为市场主流。天地源紧跟行业升级与人居发展趋势，持续迭代产品体系，推动人居价值从基础功能满足，向美学、健康、舒适等多维进阶，精准抢占品质人居发展红利。

历经多年精研打磨，天地源构建起梯度化、高品质的改善产品矩阵，各标杆项目精准卡位、优势互补。永安观棠以创新四代建筑形制与六重静音舒居体系，斩获全国产品力标杆认证；高新宸樾迭代高阶四代洋房，持续领跑高新高端改善赛道。其中，2026年重磅力作天地源·云和锦上，承袭上市国企“好房子新战略”的迭代基因，联袂一线大师精研建面约125-192㎡低密低容超四代住区，融萃秦岭山水意境与立体垂直峡谷造景艺术，辅以静音人居体系及全维高阶配套，于城芯百亩大盘之上，斩获权威“好房子”殊荣，立序高新改善封面。

图：天地源·云和锦上项目社区大堂

云和锦上择址高新软件新城核心腹地，坐拥城市发展价值风口，聚合立体交通、优质文教、生态景观、商业医疗等全维高阶配套，构筑15分钟成熟全能生活圈，精准适配高新高知精英改善需求。

图：项目区位

立足寸土寸金的高新核心区，项目打破主城高密度居住桎梏，打造约125亩规整低密大盘，以2.3容积率、13.57%的建筑密度、37.15%绿地率、通透舒展的社区布局，重塑城芯改善人居尺度，全面对标城市高阶人居标准。

图：项目鸟瞰效果图

产品端创新迭代超四代住宅设计，打造6.3米挑空墅厅与户户空中庭院，实现“高层业态、墅级体验”的越级质感。主力125-192㎡全维改善户型，凭借超高得房率、全景大面宽、270°广角观景等核心优势，突破同面积段产品局限，精准契合高新精英的高阶居住审美与生活需求。

图：项目户型室内效果

园林独创“两轴一核十境”峡谷立体景观体系，师法秦岭自然山水肌理，打造沉浸式森居秘境。社区配备双会所、七大主题架空空间及多元私享场地，覆盖全龄社交、休闲、运动、雅聚场景。自面世以来，这份诚意便收获了全城的温柔回应。实景示范区一经开放，迅速引爆关注。这一亮眼战绩，不仅来自市场与圈层的双重认可，更是长期主义深耕者的实力回响。

图：项目园林景观

图：项目会所实景

双新驱动破局，多元布局激活增长新动能

紧跟行业“开发+运营”转型风口，天地源创新搭建“新地产+新产业”双轮驱动格局，以住宅开发夯实主业底盘，以多元资产运营培育第二增长曲线，稳步实现从传统开发房企向开发运营复合型企业转型，持续激活企业长效发展新动能。

住宅主业持续迭代四代住宅产品，以标杆项目稳固区域产品领先优势；新产业赛道深耕长租公寓、全龄康养、精品酒店三大业态，运营成果硕果累累。旗下唐潮公寓长期保持98%以上出租率，镇江时光里康养项目实现阶段性满租，珠海云和夜泊酒店旺季入住率稳居片区前列，多元业态稳健增值，持续为企业高质量发展赋能。

图：镇江时光里康养项目运营中心配套设施

2026年，天地源持续深化产业创新布局，加速存量资产盘活与业态升级，联动优质资源布局新兴赛道，推动地产业务与新型产业深度融合，构建业态协同、稳健增值、可持续进阶的全新发展生态。

文化赋能塑品牌，温情服务升级人居温度

作为国内文化地产标杆企业，天地源始终以人文为内核、服务为底色，深耕有温度、有质感的人居运营。2026年上半年，企业全面升级“源圈er”社群体系，依托线上线下多元品牌活动，融合文化传承、邻里社交、青年活力与城市公益，完成从“建造品质好房”到“运营美好生活”的深度价值升维。

品牌运营持续年轻化、场景化，6月重磅推出“繁花似锦，热爱当燃”618年代音乐会双平台直播。活动落地云和锦上实景园林，以经典金曲、业主访谈、趣味互动与专属安家福利打造沉浸式视听盛宴，累计超3.5万人次在线观看，实现品牌声量、产品口碑与市场热度同步跃升。

图：天地源618音乐会直播现场

上半年，企业落地多场全龄社群活动，丰盈社区日常、凝聚邻里温情。重磅举办社区篮球友谊赛，以热血赛事激活青年邻里活力；端午多盘联动开启民俗雅集，云和锦上游园盛会、高新宸樾非遗手作、时光里包粽雅集、珺樾坊归家焕新仪式，以浓厚节庆仪式感，营造和睦鲜活的社区氛围。

图：天地源社区活动集锦

与此同时，天地源积极践行国企社会责任，参与高新区“唐诗之都 文明有你”城市共建活动，传承长安文脉、守护城市文明。旗下各运营业态常态化开展特色社群活动，以精细化暖心服务维持高出租率与高满意度，持续塑造有底蕴、有温度、有担当的国企品牌形象。

结语

立足2026年楼市提质深耕、价值迭代的全新周期，天地源以稳健经营为根基、标杆产品为核心、双新产业为动能、人文服务为底色，构筑高韧性企业竞争壁垒。未来，企业将持续深化“新地产+新产业”双轮驱动格局，坚守文化地产初心，持续迭代产品、升级服务、焕新场景，以国企担当赋能城市人居升级，助力行业高质量可持续发展。