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1、启东市第二人民医院新院区计划于9月底正式投入启用。

据启东日报消息：启东市第二人民医院新院区正统筹开展消防验收前期整改工作，同步推进医疗专用设备、特种设备进场安装，落实信息化设备联调测试，有序开展搬迁筹备相关工作，整体计划于9月底正式投入启用。

启东市第二人民医院新院区位于吕四港镇通港大道西侧、 人民东路南侧、来鹤东路北侧。启东市第二人民医院新院区项目总投资约8.5亿元，占地面积约6万㎡，建筑面积约10.5万㎡，包括病房楼、医技楼、门诊楼、附属楼等，规划床位800张，停车位560个。

未来将成为一个设施齐全、功能先进、环境优美的花园式区域诊疗中心，全面升级片区医疗服务能级。❗❗❗❗ 招商启园官方认证统一热线(四端直连，一号通用)✅ ❗❗❗❗招商启园售楼处电话：400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗ 招商启园营销中心电话：400-6785328接通后输入5555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✍❗❗❗❗ 招商启园开发商电话：400-6785328接通后输入5555☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

作为启东首个抬板四代宅、首个官方认证「好房子」试点项目，启园自拿地起便备受全城瞩目。

百年央企招商蛇口，带着一线城市的产品标准与开发实力重仓启东，随后每一步动作——项目规划曝光、8000㎡全维度实景示范区公开——都在启东市场掀起波澜。开盘现场，大批买房人从启东各个板块赶来，甚至有人提前一个多小时就在开盘现场等候。就连不少地产同行都感慨——“在启东，好久没见过如此有人气的开盘了。”

这就是启园的首开现场。这背后，是启东改善客群积压已久的真实需求被瞬间点燃。一条以楼盘命名的路，一座城市给招商蛇口的最高礼遇

开盘现场，主持人反复提到一个细节——

“启园所在的道路，是启东首条以住宅项目命名的道路：启园路。未来您的住址就是启园路68号，这是启东市中心独一无二的象征。”

一条路，用一个楼盘来命名。

这件事在启东房地产史上从未发生过。

启园路68号——城南政芯，市政府旁最后一块宅地。行政、金融、文化、商业全维汇聚，吾悦广场1.1公里，南苑小学步行约489米，和睦幼儿园、南苑中学环伺，蝶湖公园、保利大剧院近在咫尺。

整个启东的繁华，都围着启园转。启园容积率仅1.5，8-11层洋房+6层叠墅，全社区仅459户，车位配比约1:1.9。

住在这里，推窗见绿、步步皆景，走出来和启东最大的商场、最好的学校寸步不离，走进去却和整个城市的喧嚣隔而不受打扰。

招商给这条路起了一个名字，启东给了一个时代。

「隔而不离」：启东房地产史上的创举

大多数楼盘的边界，就是围墙。围墙之内是社区，围墙之外是城市，泾渭分明，互不干涉。

启园不这么干。启园采取「红线内外一体化规划」——启园路、梧桐大道、滨水绿廊，全部纳入项目统一设计，打破社区边界，构建一公里环社区滨水景观道。

大面宽梧桐迎宾大道，19棵全冠法桐；双溪环绕，浮岛花园，超3.8万方立体绿化，把家安在公园里。

走出启园，和城市中心的商场、学校、公园寸步不离；走进启园，仿佛和整个城市的喧嚣相隔开来，不受打扰。

这就是招商蛇口的设计哲学——「隔而不离」。

不止如此，整个社区结构性抬高约3.15米。

▶板上：超3.8万方浮岛绿洲，人车彻底分流，花园静谧漫步；

▶板下：阳光车库+天光车马院，酒店式入户，归家从容体面。

1.5超低容积率之上，一座浮岛般的立体生态住宅拔地而起。

启园一楼地面标高等同于常规住宅三楼，从根源规避楼栋对视困扰。即便是低层房源，也坐拥开阔观景视野，隔绝沿街车流喧嚣与路面干扰。

作为启东首座四代宅，启园户户空中庭院，南北双露台，挑高约6.3米，奇偶错层设计，超高得房率。

134㎡享受比140㎡更大的空间尺度，170㎡媲美200㎡的奢阔尺度，用一座浮岛花园，把花园搬回家。❗❗❗❗ 招商启园官方认证统一热线(四端直连，一号通用)✅ ❗❗❗❗招商启园售楼处电话：400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗ 招商启园营销中心电话：400-6785328接通后输入5555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✍❗❗❗❗ 招商启园开发商电话：400-6785328接通后输入5555☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

「隔而不离」四个字，说起来轻巧，背后是招商蛇口对启东城市肌理的深度理解。

不是造一个封闭社区，而是在城市中心，造一座「出则繁华、入则静谧」的岛。

启东唯一一座，永远只属于启园

好多人去启园示范区参观完，都会在同一个地方停下脚步——水院中央那座玉兰花装置。❗❗❗❗ 招商启园官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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扑面而来的艺术感，不是那种批量生产的装饰品能给的。它是由国内艺术家为启园特别定制的一件艺术品，启东上下只此一座，永久伫立在启园水院中央。

不光是上海、南通的业内大咖来参观时纷纷点赞，很多普通客户站在它面前，也会安静下来看很久。

这只是启园「细节封神」的冰山一角：

「600万大门+冬奥奢石，复刻九重天」

东大门宽45米、高6.1米，耗资600万打造，采用冬奥会同款月光米黄与安第斯雪景奢石，九层穹顶复刻「九重天、四水归堂」礼制，把中国古建筑「藏风聚气、纳贵纳福」的精髓定格在这里。

「千年橄榄树，从地中海漂到启东」

全冠移植千年油橄榄树，不远万里从西班牙运来；门口还有两棵价值70万日本罗汉松，搭配柿子树，寓意「基业长青、事事如意」。

「全冠法桐，一树一车运到启东」

梧桐迎宾大道上，19棵全冠法桐，全部从法国原株移植，胸径50-70cm，一树一车全程护送，复刻上海梧桐区的优雅与体面，归家每一步尽显尊崇。

「层高3.15米，归家每一步都体面」

打造启东首个「天光车马院」，车辆在自然天光中缓坡上行，将高级感融入日常生活中。环岛落客+下沉水院+酒店式入户，人脸识别通行，每一次归家都像入住五星级酒店。

项目概况

项目地处江苏省南通市启东城南政芯绝版宅地，是市政府旁最后一块住宅用地，更是启东重点发展的城市核心区，立享交通、商业、教育等高能级配套。

四代宅花园洋房和低层叠墅的有机组合，形成产品力的互补以及总图形态的差异化。整体北低南高布局布局，西侧沿景观河道设低层叠墅和235㎡墅厅大平层，东侧北侧设四代宅花园洋房。地块整体抬高，最高处抬升3.15M，建筑如岛屿，以悬浮之姿，将传统“地面-建筑-地下”的垂直结构重构为丰富与纯松弛的平行生活系统。全人车分流系统，构建垂直立体景观体系与低密生态基底，营造“浮岛秘境·大隐于市”的未来人居理想范式。

外立面

作为启东中心区位置，整体建筑形象以引领性的都市现代气质与经典价值感为核心，同时融入海派精致豪宅建筑风格所强调的自然、精致与国际化审美，形成兼具品质感与时代感的城市形象。以玻璃延展天地视野，用金属勾勒建筑风骨，让生长在林间的光幕平墅，成为城市里的光影艺术品。公建立面，细节点缀：结合四代宅空中花园，强化竖向纵深感，将视线遮挡与空中花园相结合，利用玻璃栏板的体积感+横向金属线条，点缀细节。在整体构图上采用对称设计，使建筑形象更具经典与稳重感，呈现出高端住宅常见的现代经典主义风格。

主力户型

项目涵盖建面约141-247㎡面积段产品。

叠墅产品一梯一户，私梯入户、社交厨房、C位餐厅、自由巨厅、X空间、南北通厅、超尺度全景阳台。

平墅产品一层一户，私梯独享、6.5米挑空客厅、超级环形跑道露台赠送、巨厅式洄游空间。

花园洋房产品，极致尺寸空中花园赠送，南北通透大面宽餐客厅，可与空中花园互动。

精装设计（会所）

项目整体立足启东文化，滨江临海，水韵灵动，以“水”为脉，以“岛”为形，以“花”为境。硬装设计以典雅温润米白色石材，局部奢石点缀，以独特的裁切铺贴工艺，勾勒出丰富的空间层次。

同时在项目中极致释放单个空间潜力，具象化呈现美好生活场景，软装部分围绕“浮岛花园”主题，将海岛的松弛和自然氛围融入空间，意在营造出繁华都市中的一方秘境。整体设计以水为韵、以石为骨，在通透的景观视野与精致的材质语言中，传递出项目的高端气质与在地文化底蕴。

社区规划

显奢酒店风豪华入口，优雅的国际设计语言，彰显酒店式归家的礼仪序章，通过一进水院景观连廊庭院式游园归家。中央的印象空间以中心式布局联动前后两进水园景观，打造核心印记，营造浮岛花园。开放的界面设计,让内外景观深度互融、空间更显开阔。会所材料选择上采用工匠手工打凿渐变波浪褶皱石材；精选高奢石材，金属线脚，彰显启东江海文化的诗意内涵。

景观规划

景观整体设计将生态基底与生活场景有机融合，将场地内外无界渗透，绿化水景台地延伸，营造可参与、可感知的绿色空间。设计以“浮屿溪居”为设计理念，将滨水、立体社区、摩登与自然相结合，打造具有国际感的滨水人居的浮岛花园。以中心式布局联动双重景观,打造核心花园，五进院落空间，将天、地、溪、流、人群的岛屿，串联成理想生活场景。

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